banner3
  Без рубрики        08 июля 2016        1131         437

Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

Открытое акционерное общество «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР»

   

Заказчик:

Муниципальное учреждение «Управление строительства и инвестиционной политики

администрации Тайшетского района»

Муниципальный контракт:

№0134300026312000085 от 20 июня 2012 г.

Научно-исследовательская работа по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Тайшетский район Иркутской области

 

 

 

Правила землепользования и застройки

Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

 

 

 

 

 

 

 

Москва 2012 год

Открытое акционерное общество «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР»

Заказчик:

Муниципальное учреждение «Управление строительства, архитектуры и инвестиционной политики

администрации Тайшетского района»

Муниципальный контракт:

№0134300026312000085 от 20 июня 2012 г.

Научно-исследовательская работа по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Тайшетского района Иркутской области

Правила землепользования и застройки

Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

 

 

 

 

 

 

 

Москва 2012 г.

 

Состав материалов по проекту

«Правила землепользования и застройки

Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области»

   

Текстовые материалы

 
Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

 

Часть 1. Порядок применения «Правил землепользования и застройки» и внесения в них изменений и дополнений

 

Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

 

  Графические материалы  
      Карта градостроительного зонирования Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области

 

 
   

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 9

ЧАСТЬ 1.

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ «ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ» И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ.. 10

Глава 1.   Общие положения. 10

Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в «Правилах землепользования и застройки». 10

Статья 2. Назначение и правовые основания «Правил землепользования и застройки»  15

Статья 3. Структура «Правил землепользования и застройки». 16

Статья 4. Градостроительные регламенты и их применение. 17

Статья 5. Открытость и доступность информации о порядке        землепользования и застройки. 19

Статья 6. Действие «Правил землепользования и застройки» во времени. 19

Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам. 20

Глава 2.  Регулирование отношений в сфере землепользования и  застройки. 22

Статья 8. Сфера применения «Правил землепользования и застройки». 22

Статья 9. Права и обязанности лиц, осуществляющих землепользование и застройку  22

Статья 10. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления. 24

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке. 27

Статья 12. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки  28

Статья 13. Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд. 29

Статья 14. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 31

Глава 3. Планировка и градостроительная подготовка территорий,   образование земельных участков. 34

Статья 15. Общие положения о подготовке документации по планировке территории Джогинского МО.. 34

Статья 16. Проекты планировки территории. 35

Статья 17. Проекты межевания территорий. 35

Статья 18. Градостроительные планы земельных участков. 36

Статья 19. Основные правила градостроительной подготовки территорий и образования земельных участков. 40

Глава 4.  Особенности использования земельных участков. 43

Статья 20. Изменение видов разрешённого использования земельных участков. 43

Статья 21. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. 44

Статья 22. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства. 46

Глава 5.  Положение о порядке предоставления и изъятия земельных участков. 48

Статья 23. Порядок предоставления земельных участков. 48

Статья 24. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже или праву аренды земельных участков на территории муниципального образования  50

Статья 25. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости. 51

Статья 26. Переоформление прав на земельные участки. 52

Статья 27. Предоставление земельных участков в аренду. 53

Статья 28 Основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. 53

Статья 29. Отказ в предоставлении земельного участка. 55

Статья 30. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель сельскохозяйственного назначения. 55

Статья 31. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или собственности Иркутской области. 56

Статья 32 .Предоставление в  аренду земельных участков в границах сельскохозяйственных угодий. 57

Статья 33. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. 57

Статья 34. Предоставление  земельных участков для размещения (установки) временно расположенных зданий и сооружений. 58

Глава 6. Строительные изменения недвижимости. 59

Статья 35. Право на строительные изменения недвижимости. 59

Статья 36. Подготовка проектной документации. 60

Статья 37. Получение разрешения на строительство. 61

Статья 38. Порядок внесения изменений в разрешение на строительство. 64

Статья 39. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. 65

Статья 40. Строительный контроль и государственный строительный надзор. 67

Статья 41. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию   68

Глава 7. Внесение изменений в «Правила землепользования и застройки». Ответственность за нарушение Правил. 71

Статья 42. Порядок внесения изменений в «Правила землепользования и застройки»  71

Статья 43. Ответственность за нарушение Правил. 72

Глава 8. Земельные участки и объекты, не соответствующие градостроительному регламенту. Отклонение от «Правил землепользования и застройки». 73

Статья 44. Определение понятия «несоответствие регламенту». 73

Статья 45. Использование и строительные изменения объектов, не соответствующих регламенту. 73

Статья 46. Отклонения от «Правил землепользования и застройки». 74

ЧАСТЬ 2.

РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ.. 76

Глава 9. Градостроительное зонирование территории. 76

Статья 47. Принципы установления территориальных зон. 76

Статья 48. Виды и кодовое обозначение территориальных зон. 77

Статья 49. Особенности размещения и эксплуатации линейных и точечных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.. 79

Глава 10. Регламенты разрешенного использования земельных участков      80

Статья 50. Общие положения. 80

Статья 51. Жилые зоны «Ж». 81

Статья 52 Общественно-деловые  зоны «ОД». 84

Статья 53. Озеленённые и рекреационные зоны «Р». 87

Статья 54. Производственные зоны «П». 89

Статья 55. Зоны специального назначения «СН». 90

Статья 56. Зоны резервирования территории «РТ». 92

Глава 11. регулирование  землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий. 93

Статья 57. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничений градостроительной деятельности) 93

Статья 58. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями. 93

Статья 59. Зоны влияния природно-техногенных факторов. 100

Приложение. 102

 



Введение

«Правила землепользования и застройки сельского поселения Джогинского муниципального образования» Тайшетского района Иркутской области (далее – Правила) подготовлены на основании распоряжения Главы Поселения Джогинского МО и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области и муниципального образования «Тайшетского район».

Градостроительное зонирование территории Поселения для целей настоящих Правил произведено с учетом разработанного параллельно в 2012 году генерального плана Поселения.

Все материалы Правил изданы в бумажном и электронном виде.

 

ЧАСТЬ 1.

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ «ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ» И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1.   Общие положения

Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в «Правилах землепользования и застройки»

В тексте настоящих Правил используются следующие термины и понятия:

акт выбора земельного участка – документ, являющийся результатом выбора земельного участка для строительства нежилого объекта капитального строительства (в том числе линейного) с учетом установления его охранной или санитарно-защитной зоны;

акт приемки объекта капитального строительства – документ о завершении строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства, подписанный проектировщиком, застройщиком (заказчиком) и исполнителем (подрядчиком) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, удостоверяющий, что обязательства исполнителя (подрядчика) перед застройщиком (заказчиком) выполнены. В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации акт приемки объекта капитального строительства прилагается к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельным участком по договору аренды на конкретный срок;

блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;

градостроительная деятельность — деятельность по развитию территории поселения, осуществляемая в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки и межевания территории, архитектурно-строительного проектирования;

территориальное планирование – планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также для нужд физических и юридических лиц;

территориальные зоны — зоны, выделенные в составе территории поселения, обладающие едиными функциональными, средовыми и пространственно-планировочными характеристиками, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

линейные объекты – объекты инженерно-транспортной инфраструктуры (см. также «красные линии».

точечные объекты – стационарные технические и конструктивные элементы линейных объектов (трансформаторные подстанции, опоры ЛЭП, насосные станции, павильоны остановок общественного транспорта, станции техобслуживания и автозаправочные, мосты, колодцы, для размещения которых требуются незначительные по размеру участки – менее 0,1 га)

градостроительное зонирование – разделение территории поселения на территориальные зоны в целях установления градостроительных регламентов;

градостроительный план земельного участка – документ, содержащий информацию о границах и разрешенных видах использования земельного участка; указывающий границы зон действия публичных сервитутов и минимальные отступы строений, сооружений от границ земельного участка; содержащий информацию о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия и информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее — технические условия);

градостроительный регламент – правовой режим использования земельного участка, устанавливаемый настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны и содержащий информацию:

-о видах разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства,

-о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

-об ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства;

публичные слушания – обсуждение проектов правовых актов органов местного самоуправления по вопросам градостроительной деятельности с участием жителей поселения;

заказчик – физическое или юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком представлять его интересы при подготовке и осуществлении строительства, реконструкции, в том числе обеспечивает от имени застройщика заключение договоров с исполнителями, подрядчиками, осуществление контроля на стадии выполнения и приемки работ;

застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

земельные участки как объекты градостроительной деятельности – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством, на которой и под которой расположены объекты капитального строительства, в том числе сооружения линейных объектов, зеленые насаждения, иные объекты благоустройства, либо которая предназначена для размещения указанных объектов;

землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения;

землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, на праве аренды;

зоны с особыми условиями использования территорий – зоны санитарного разрыва, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – зоны ограничений);

объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары, закрытые водоемы, пляжи, полосы суши шириной не более 20 метров вдоль берегов водных объектов общего пользования и тому подобные объекты);

красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно–кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее – линейные объекты);

проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта;

публичный сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельного участка;

параметры разрешенного строительного изменения объекта недвижимости – совокупность установленных в градостроительных регламентах ограничений предельных размеров земельных участков и зданий, строений, сооружений, а также отступов застройки и ее площади применительно к конкретной зоне;

разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства – использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом или нормативными правовыми актами, принимаемыми уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент;

реконструкция – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее — этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

сервитут – право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения;

обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

условно-разрешенные виды использования – виды использования земельных участков, допустимые к применению после обсуждения на публичных слушаниях.

Статья 2. Назначение и правовые основания «Правил землепользования и застройки»

2.1 «Правила землепользования и застройки Джогинского МО» являются правовым документом местного самоуправления, назначение и содержание которого определены статьей 30 Градостроительного кодекса РФ.

2.2 Правила являются частью системы правовых документов, регулирующих землепользование и застройку при осуществлении градостроительной и хозяйственной деятельности на территории в границах Джогинского муниципального образования.

Нормативные правовые акты органов местного самоуправления  Джогинского МО по вопросам землепользования и застройки в поселении должны соответствовать настоящим Правилам. До приведения в соответствие указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2.3. Правила землепользования и застройки вводятся на территории муниципального образования  в целях:

— регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности в интересах создания благоприятных условий проживания и сохранения окружающей среды;

— обеспечения эффективного землепользования и предотвращения нецелевого использования земель;

— обеспечения баланса государственных, общественных и частных интересов и прав в процессе градостроительной и хозяйственной деятельности;

— создания благоприятных условий для привлечения инвестиций путем обеспечения возможности сравнения и выбора участков по комплексу характеристик из ряда конкурирующих;

— эффективного контроля строительной и хозяйственной деятельности физических и юридических лиц со стороны администрации муниципального образования, а также контроля деятельности администрации со стороны граждан путем проведения публичных слушаний;

Правила регулируют взаимоотношения физических и юридических лиц между собой и с органами местного самоуправления в интересах формирования благоприятной среды для проживания.

2.5.  Правила регламентируют деятельность по:

— установлению территориальных зон и регламентов по видам разрешенного использования с учетом особых условий ее использования, а также параметров строительного изменения объектов недвижимости;

— формированию земельных участков, образуемых как объекты недвижимости с фиксированными границами путем разработки градостроительной документации, согласования и утверждения проектов планировки, межевания;

— разработке и согласованию проектной документации на объект капитального строительства и благоустройство земельного участка;

— предоставлению разрешения на строительство, строительное изменение объекта недвижимости и его эксплуатацию;

— предоставлению прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;

— подготовке оснований и условий для принятия решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а также для установления сервитутов;

— осуществлению контроля над использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применения штрафных санкций в случаях правонарушений;

— иным действиям, связанным с регулированием землепользования и застройки на территории  муниципального образования.

2.6.        Правила применяются в равной степени ко всем участкам, расположенным в границах территориальных зон.

2.7.        Правила разработаны с учетом генерального плана Джогинского МО, подготовленного в 2012 году.

2.8.        Правила обязательны для органов государственной власти и управления (в части соблюдения градостроительных регламентов), органов местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, подготавливающих необходимые условия, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории Джогинского МО.

   Статья 3. Структура «Правил землепользования и застройки»

Правила включают в себя текстовые и графические материалы в следующем составе.

3.1. Текстовые материалы:

«Часть 1. Порядок применения «Правил землепользования и застройки» и внесения в них изменений» посвящена общим положениям, процедурным вопросам применения Правил, внесения в них изменений;

«Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования» содержит обоснование установления территориальных зон, регламенты разрешенного использования земельных участков в территориальных зонах.

В главе 11 описаны выявленные на территории поселения зоны с особыми условиями использования территорий, а также регламенты содержания и возможного использования земельных участков в этих зонах.

3.2. Графические материалы:

«Карта градостроительного зонирования» отражает:

— деление территории МО на территориальные зоны, объединяющие в себе земельные участки с одинаковым набором видов разрешенного использования;

— границы зон с особыми условиями использования территорий.

   Статья 4. Градостроительные регламенты и их применение

4.1.        Градостроительный регламент устанавливается в границах каждой из  территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования, и определяет правовой режим земельных участков вне зависимости от формы их собственности, равно как всего, что находится над и под поверхностью участков и используется в процессе возведения и эксплуатации объектов капитального строительства.

4.2.        Правилами установлены два типа регламентов:

I тип – регламенты разрешённого использования земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах территориальных зон. Содержат перечень видов использования участка, вытекающих из его функционального назначения, определенного градостроительной документацией с учетом сложившегося использования.

II тип – регламенты ограничения градостроительной деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий. Содержат перечень запретов и ограничений, обусловленных наличием в пределах территориальных зон факторов, описанных в главе 11 настоящих Правил.

Требования регламентов I и II типов, установленных в Правилах применительно к конкретному земельному участку, суммируются.

Таким образом, для земельных участков и объектов недвижимости разрешённым является такой вид использования, который указан в перечне видов использования регламента I типа и не попадает под запрет ограничительных требований регламента II типа по природно-техногенным, санитарно-гигиеническим и экологическим условиям или условиям охраны объектов культурного наследия, если эти земельные участки попали в зоны влияния соответствующих факторов ограничения.

4.3.        Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости, имеют право по своему усмотрению выбирать и менять вид/виды использования недвижимости, разрешенные как основные и вспомогательные для соответствующих территориальных зон при условии обязательного соблюдения требований законодательства в отношении обеспечения безопасности.

4.4.        Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

— в границах особо охраняемых природных территорий, решения по использованию которых принимаются вне системы градостроительного зонирования согласно законодательству об особо охраняемых природных территориях;

— в границах территорий общего пользования внутри населенных пунктов, в том числе улиц, проездов, площадей;

— транспортных и инженерно-технические коммуникаций, в том числе автомобильных дорог и иных линейных объектов, использование которых определяется их индивидуальным целевым назначением.

4.5.        В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 36 п. 6) градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (т. е. земель вне границ населенных пунктов).

Статья 5. Открытость и доступность информации о порядке        землепользования и застройки

Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные материалы, являются открытыми для всех физических, юридических, а также должностных лиц.

Администрация муниципального образования обеспечивает:

— возможность ознакомления с настоящими Правилами в уполномоченном структурном подразделении Администрации Джогинского МО;

— предоставление уполномоченным структурным подразделением Администрации Джогинского МО услуг физическим и юридическим лицам по оформлению выписок из Правил, а также по изготовлению необходимых копий картографических материалов и их фрагментов. Стоимость указанных услуг определяется затратами на изготовление копий.

Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с Уставом Джогинского МО.

   Статья 6. Действие «Правил землепользования и застройки» во времени

6.1.        Настоящие Правила применяются к отношениям, правам и обязанностям, возникшим после вступления в силу Правил.

6.2.        Разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.

6.3.        Принятие решений по вопросам землепользования и застройки по заявлениям физических и юридических лиц, поступившим в Администрацию МО до вступления в силу настоящих Правил, осуществляется в порядке, установленном Правилами.

6.4.        Физическим и юридическим лицам, получившим в соответствии с Федеральным законом от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» архитектурно-планировочное задание до утверждения Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка, необходимо обратиться в уполномоченное структурное подразделение Администрации МО с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.

6.5.        В случае если архитектурно-планировочное задание не соответствует градостроительному плану земельного участка, то строительство, реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться только при наличии разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

   Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

7.1.        Принятые до вступления в силу настоящих Правил муниципальные правовые акты по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

7.2.        Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными при условии, что их срок действия не истек.

7.3.        Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения в них изменений, являются не соответствующими Правилам в случаях, когда эти объекты:

— имеют виды использования, не поименованные как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон;

— имеют виды использования, поименованные как разрешенные в регламентах соответствующих территориальных зон, но находятся в зонах с особыми условиями использования территории, в пределах которых запрещено размещение объектов данного вида использования территории в соответствии с градостроительным регламентом;

— имеют параметры построек (площадь застройки и полезная площадь, линейные размеры, отступы построек от границ участка, высота, этажность, процент застройки и коэффициент использования земельного участка) меньше минимальных или больше максимальных значений, установленных регламентом использования земельных участков в соответствующих территориальных зонах.

7.4.        Использование объектов недвижимости, указанных в пункте 7.3 настоящей статьи, определяется в соответствии с частями 8-10 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ.

7.5.        Отношения по поводу самовольного строительства, использования самовольных построек регулируются нормами гражданского и административного законодательства. Последствия совершения самовольной постройки устанавливаются в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ. Ответственность за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию устанавливается в соответствии со статьей 9.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

 


Глава 2.  Регулирование отношений в сфере землепользования и  застройки

   Статья 8. Сфера применения «Правил землепользования и застройки»

Настоящие «Правила» применяются в качестве правового основания при решении следующих вопросов и действий в сфере градостроительных отношений на территории Джогинского МО:

— подготовка на основе генерального плана проектов планировки и (или) межевания отдельных структурных единиц городского поселения;

— разработка и согласование проектной документации на объект строительства, реконструкции, капитального ремонта и благоустройства земельного участка;

— подготовка оснований и условий для принятия решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а также для установления публичных сервитутов;

— контроль над использованием и строительными изменениями объектов недвижимости;

— иных вопросов и действий, связанных с реализацией прав и обязанностей физических и юридических лиц, а также полномочий органов местного самоуправления в сфере землепользования и застройки.

Статья 9. Права и обязанности лиц, осуществляющих землепользование и застройку

9.1.        Настоящие Правила, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты органов местного самоуправления муниципальных образований Тайшетский район и Джогинского сельское поселение  регулируют действия физических и юридических лиц, которые могут:

-участвовать в торгах (конкурсах, аукционах), подготавливаемых и проводимых органом, уполномоченным в области землепользования и застройки, по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки, сформированные из состава государственных, муниципальных земель, в целях нового строительства или реконструкции;

-обращаться в орган, уполномоченный в области землепользования и застройки на территории Джогинского МО, с заявлением о подготовке и предоставлении земельного участка (земельных участков) для строительства, реконструкции;

— владея земельными участками, иными объектами недвижимости, осуществлять их текущее использование, а также подготавливать проектную документацию и осуществлять в соответствии с ней строительство, реконструкцию, иные изменения недвижимости;

— осуществлять иные действия в области землепользования и застройки (в том числе: переоформление одного вида ранее предоставленного права на земельные участки на другой вид права).

9.2.        В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется образование новых участков (путем разделения или объединения существующих земельных участков, изменения общей границы земельных участков) не требуется подготовка документации по планировке территории, а осуществляется подготовка землеустроительной документации в порядке, предусмотренном земельным законодательством при соблюдении следующих требований градостроительного законодательства:

— размеры образуемых земельных участков не должны превышать предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предусмотренные градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны;

— обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является обеспечение подъездов, подходов к каждому образуемому земельному участку;

— при объединении двух или нескольких земельных участков вновь образуемый земельный участок должен находиться в границах одной территориальной зоны.

9.3. Собственники, землепользователи, землевладельцы, а также иные пользователи земельных участков, иных объектов недвижимости обязаны:

— использовать земельный участок (объект недвижимости) в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту;

— не нарушать прав собственников, владельцев и пользователей (в том числе арендаторов) соседних земельных участков (объектов недвижимости);

— сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

— осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования природными объектами;

— своевременно приступить к использованию земельного участка в случае, если срок освоения земельного участка предусмотрен договором или установлен законом;

— своевременно производить установленные платежи за земельный участок;

— соблюдать установленный условно разрешенный вид использования земельного участка, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила, нормативы;

— оказывать содействие должностным лицам по вопросам охраны и использования земель при осуществлении ими своих полномочий в пределах предоставленной им компетенции;

— хранить и передавать правопреемнику документацию на земельный участок;

— осуществлять иные обязанности и соблюдать иные ограничения, установленные действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

9.4.        Физические и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на праве возмездного или безвозмездного пользования объекты недвижимого имущества, обязаны оформить земельные правоотношения в соответствии с требованиями федерального законодательства в порядке, установленном настоящими Правилами.

Статья 10. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

10.1. Органами местного самоуправления, регулирующими землепользование и застройку на территории Джогинского МО в части соблюдения настоящих «Правил» являются:

— представительный орган муниципального образования – Дума Поселения – осуществляет от имени населения МО права собственника в отношении муниципальных земель, определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков для муниципальных нужд;

— исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления Джогинского муниципального образования – Администрация Поселения – владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе муниципальными землями в порядке, установленном федеральными законами и законами Иркутской области.

10.2.      К полномочиям органов местного самоуправления Джогинского МО в области градостроительной деятельности относятся:

— подготовка и утверждение документов территориального планирования поселения, в том числе — генерального плана, проектов планировки (при необходимости) и межевания территории населенного пункта;

— подготовка и выдача застройщикам градостроительных планов земельных участков;

— утверждение правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;

— предоставление прав на земельные участки физическим и юридическим лицам для целей строительства и не связанных со строительством;

— выдача разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Джогинского МО;

— осуществление контроля использования земель Джогинского МО;

— обеспечение открытости и доступности информации о землепользовании и застройке для физических и юридических лиц, а также их участия в обсуждении этих вопросов.

10.3.      По вопросам применения настоящих Правил орган исполнительной власти, уполномоченный регулировать и контролировать землепользование и застройку на территории поселения:

— представляет заключение и информацию по запросу Главы Поселения и Комиссии по землепользованию и застройке по вопросам, вынесенным на публичные слушания;

— участвует в регулировании и контролировании землепользования и застройки в рамках своих полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Иркутской области и Тайшетский района.

— готовит предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градостроительства, в том числе по внесению изменений в Правила;

— осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке дополнений и изменений;

— согласует градостроительную и проектную документацию на предмет соответствия настоящим Правилам и техническим регламентам;

— участвует в подготовке и выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

— готовит предложения о выборе земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Джогинского МО в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, а также об установлении границ земельных участков, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте;

— готовит и выдает градостроительные планы земельных участков;

— готовит заключения о возможности или невозможности использования земельных участков для строительства объектов недвижимости;

— готовит заключения о разрешенном использовании, ограничениях использования земельных участков, их сервитутах;

— готовит графические и текстовые материалы по установлению границ земельных участков, согласованию схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте, согласованию проектов границ земельных участков для проведения конкурсов, аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договора их аренды;

— участвует в рассмотрении заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности, в принятии решений по ним в пределах своей компетенции;

— предоставляет заинтересованным лицам информацию, которая содержится в Правилах и утвержденной градостроительной документации;

— проверяет проектную документацию на соответствие градостроительным планам;

— выдает заключения об оборотоспособности земельных участков, их обременениях и ограничениях;

— готовит градостроительные заключения по земельным участкам и объектам капитального строительства.

Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке

11.1.      Комиссия по землепользованию и застройке Джогинского МО (далее – Комиссия) формируется в период подготовки проекта Правил в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 31, п. 6-8), а после утверждения Правил может оставаться постоянно действующим консультативным органом при Главе Поселения для реализации настоящих Правил и рассмотрения вопросов по подготовке и внесению изменений в правила землепользования и застройки, организации публичных слушаний по выдаче разрешений на условно-разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, по проектам планировки и проектам межевания, документов территориального планирования. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным и Земельным кодексами РФ, Законами Иркутской области, нормативными правовыми актами федеральных и региональных органов исполнительной власти, местных органов самоуправления.

11.2.      Председателем Комиссии назначается консультант Главы МО.

11.3.      В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений Администрации Поселения.

11.4.      Комиссия осуществляет следующие функции:

— ведет подготовку проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования, а после утверждения Правил – подготовку предложений о внесении в них изменений;

— проводит публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки, по проектам внесения изменений в Правила;

— рассматривает обращения физических и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— рассматривает иные вопросы, связанные с использованием земельных участков, градостроительным зонированием и градостроительными регламентами.

11.5.      Комиссия формирует и направляет Главе Поселения пакет документов, необходимых для принятия решений по вопросам подготовки Правил или внесения в них изменений.

11.6.      Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, которые проводятся по мере необходимости.

11.7.      Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании путем открытого голосования. Принятым считается решение, за которое проголосовало более половины присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

Решения, принимаемые на заседании Комиссии, оформляются протоколом, подписанным председателем Комиссии или его заместителем.

Статья 12. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

12.1.      Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

12.2.      Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Градостроительным кодексом РФ (ст. 28, 32) и Уставом Джогинского МО (ст. 16).

12.3.      Обсуждению на публичных слушаниях в целях, поименованных в п. 12.1 настоящей статьи, подлежат следующие документы и вопросы:

— проект «Правил землепользования и застройки»;

— проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

— вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

— вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— вопросы изъятия, в том числе путем выкупа, или резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

12.4.      Правом обсуждения документации по планировке и межеванию территорий на публичных слушаниях обладают лица:

— проживающие на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке и межеванию территории;

— обладающие на праве собственности, аренды, пользования объектами недвижимости, расположенными на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке и межеванию территории;

— проживающие и обладающие объектами недвижимости, расположенными на территориях, примыкающих к территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке и межеванию территории;

— иные лица, чьи интересы затрагиваются в связи с планируемой реализацией документации по планировке и межеванию территории.

12.5.      Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о месте и времени их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

По итогам обсуждений Комиссия по землепользованию и застройке готовит заключение, которое вместе с материалами и протоколами публичных слушаний передается Главе муниципального образования для принятия окончательного решения.

Статья 13. Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд

13.1.      В соответствии со статьями 9, 11, 49, 701 Земельного кодекса Российской Федерации резервирование и последующее изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Порядок резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 22 июля 2008 г. №561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд»).

13.2.      Резервирование участков, предоставленных конкретным землепользователям, возможно только при отсутствии других вариантов размещения объектов капитального строительства, повлекшего необходимость изъятия земель.

13.3.      Основанием для принятия решения о резервировании земель является инициатива Иркутской области, Джогинского МО, отдельных землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, иных заинтересованных лиц.

13.4.      Решение о резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд или об отказе в резервировании земель, расположенных в границах Джогинского МО, принимается Главой Поселения или уполномоченным органом местного самоуправления на основании утвержденных в установленном порядке:

— генерального плана Джогинского МО, отображающего зоны резервирования (зоны планируемого размещения объектов для государственных, муниципальных нужд);

— Правил землепользования и застройки;

— проектов планировки территории с проектами межевания территории в их составе (или отдельно разработанных), определяющих границы зон резервирования.

Указанные документы подготавливаются и утверждаются в порядке, определенном Градостроительным кодексом РФ и настоящими Правилами.

13.5.      Решение о резервировании земельных участков должно содержать сведения о земельном участке либо перечень земельных участков (частей земельных участков), подлежащих резервированию, срок и цель резервирования земельных участков.

К решению прилагается:

а)           схема расположения предполагаемого к резервированию земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б)           перечень земельных участков, иных объектов недвижимости, подлежащих резервированию, а также список физических и юридических лиц – собственников, пользователей, владельцев, арендаторов земельных участков и объектов недвижимости, на них расположенных;

в)           обоснование срока резервирования земельных участков, в течение которого риски производства улучшений на зарезервированных земельных участках возлагаются на их правообладателей (в соответствии со статьей 70.1 п. 3 Земельного кодекса РФ срок резервирования не может превышать семь лет, Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет).

г)           расчет убытков, а также документы, обосновывающие установление ограничений на использование резервируемых земельных участков:

— карта градостроительного зонирования, отображающая границы зоны резервирования в соответствии с ранее утвержденным генеральным планом или проектом планировки;

— обоснование того, что целью резервирования земельных участков является наличие государственных или муниципальных нужд;

— подтверждение того, что резервируемые земельные участки предназначены для объектов, при размещении которых допускается изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством.

Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд влечет за собой ограничение прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в соответствии со статьей 561 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 14. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

14.1.      Сервитут может быть публичным или частным.

Публичный сервитут в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РФ устанавливается нормативным правовым актом Иркутской области, органа местного самоуправления Джогинского МО в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ в редакции от 24.07.2007 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

14.2.      Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

а)           прохода или проезда через земельный участок;

б)           использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

в)           размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

г)           проведения дренажных работ на земельном участке;

д)           забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

е)           прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

ж)          сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

з)           использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

и)           временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

к)           свободного доступа к прибрежной полосе.

14.3. Сервитут может быть срочным или постоянным.

Срок установления публичного сервитута в отношении участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать 7 лет.

14.4.      Лица, чьи права и законные интересы затрагиваются установлением сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

14.5.      Границы зон действия публичных сервитутов обозначаются на градостроительных планах земельных участков.

  


Глава 3. Планировка и градостроительная подготовка территорий,   образование земельных участков

Статья 15. Общие положения о подготовке документации по планировке территории Джогинского МО

Порядок подготовки документации по планировке территории предусмотрен главой 5 Градостроительного кодекса РФ. Подготовка такой документации осуществляется в отношении как застроенных, так и планируемых для застройки территорий.

При подготовке документации для не застроенных и не подлежащих застройке земельных участков (леса, открытые ландшафты и т.п.) следует также руководствоваться лесным, водным и земельным законодательством.

15.2.      Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях:

— определения элементов планировочной структуры;

— определения красных линий и линий регулирования застройки;

— обоснования размещения объектов социального обслуживания, инженерного оборудования, их характеристик и параметров, необходимых для обеспечения застройки;

— установления (или уточнения) границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов;

— выделения участков, которые планируется изъять или зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд;

— выделения участков, которые планируется предоставить физическим или юридическим лицам – при межевании свободных от застройки территорий;

— выделения участков на застроенных территориях, которые планируется размежевать.

15.3.      Документация по планировке территории разрабатывается в виде последовательных стадий проектирования:

— проектов планировки территории;

— проектов межевания территории;

— градостроительных планов земельных участков.

15.4.      Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой Поселения и осуществляется на основании генерального плана и правил землепользования и застройки поселения.

15.5.      Подготовка документации по планировке территории Джогинского МО осуществляется по инициативе и за счет средств любого заинтересованного лица на основании Генерального плана, действующих технических регламентов и с учетом устанавливаемых настоящими Правилами градостроительных регламентов, в том числе для зон с особыми условиями использования территорий.

Статья 16. Проекты планировки территории

16.1.      Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов и других), установления их границ и параметров планируемого развития объектов недвижимости.

Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании генерального плана Джогинского МО устанавливаются Градостроительным Кодексом РФ (ст. 42), законами и нормативными правовыми актами Иркутской области.

16.3.      При подготовке документации по планировке территорий, включающих не застроенные и не предназначенные генпланом для застройки земельные участки (леса, водоемы, открытые ландшафты и т.п.) следует руководствоваться земельным, водным, лесным и иным законодательством.

16.4.      Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

Статья 17. Проекты межевания территорий

17.1.      Назначение, порядок подготовки и содержание проектов межевания территории определены Градостроительным кодексом РФ (ст. 43)

17.2.      Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий и направлена на решение следующих задач:

установление границ сложившихся объектов недвижимости;

образование земельных участков и новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.

17.3.      Проекты межевания застроенных территорий выполняются в целях закрепления земельных участков и прочно связанных с ними зданий и сооружений как единых объектов недвижимого имущества в собственность, владение, пользование, аренду физических и юридических лиц, а также для их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью.

17.4.      На свободных от застройки территориях размеры земельных участков определяются в соответствии с действующими градостроительными нормативами Иркутской области и градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами.

17.5.      Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий.

17.6.      Если в процессе межевания территорий выявляются территории, размеры которых превышают установленные градостроительные нормативы, такие территории могут выделяться для строительства объектов недвижимости при условии соответствия образовавшегося земельного участка градостроительному регламенту.

17.7.      Если размеры ранее предоставленного земельного участка меньше размеров, установленных градостроительными нормативами или настоящими Правилами, то в процессе проектирования размеры данного участка могут быть увеличены до нормативных размеров при наличии свободных земель.

Статья 18. Градостроительные планы земельных участков

18.1.      Состав и содержание градостроительного плана земельного участка определены Градостроительным кодексом РФ (ст. 44).

18.2.      Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:

— установления границ застроенного или подлежащего застройке земельного участка;

— принятия решений о предоставлении физическим или юридическим лицам прав на образованные земельные участки из состава государственных или муниципальных земель, за исключением случаев предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

-принятия решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков;

— подготовки документации архитектурно-строительного проектирования объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта) в составе пакета исходно-разрешительной документации;

— выдачи разрешений на строительство;

— выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

18.3.      Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельных документов по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ в соответствии с действующим федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Иркутской области.

18.4.      В виде отдельного документа градостроительные планы земельных участков могут подготавливаться в случаях, когда имеется сочетание следующих условий:

1) градостроительные планы запрашиваются применительно к ранее образованным земельным участкам (применительно к которым проведен государственный кадастровый учет и зарегистрированы права), расположенным на уже застроенной территории, при намерении осуществить реконструкцию существующих объектов или построить новые объекты на таких участках;

2) применительно к территории расположения указанных земельных участков посредством Правил землепользования и застройки установлены градостроительные регламенты.

При таком сочетании условий при подготовке градостроительного плана земельного участка не требуется проведение процедур публичных слушаний.

18.5.      Градостроительные планы земельных участков в составе проектов межевания территории или в качестве самостоятельного документа утверждаются Главой Поселения. Градостроительные планы земельных участков представляются и утверждаются в течение тридцати дней со дня поступления заявлений правообладателей земельных участков.

18.6.      Организация подготовки, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется муниципальным органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства.

18.7.      Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обращается в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка:

— копии правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок, аренды земельного участка или договора о пользовании земельным участком;

— копия кадастрового паспорта земельного участка на бумажном носителе и кадастровый паспорт земельного участка на электронном носителе или нотариально заверенная копия схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории;

— копии технических паспортов на объекты капитального строительства (кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), расположенные на территории земельного участка, на бумажном носителе;

— копии свидетельств о государственной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке;

— другие акты о правах на недвижимое имущество;

— землеустроительное дело по установлению и согласованию границ земельного участка;

— материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территорию земельного участка в бумажном и электронном виде: в М 1:500 при площади участка до 1 га, в М 1:2000 при площади участка до 10 га, в М 1: 5000 при площади участка более 10 га;

— технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

— задание на проектирование (техническое задание).

18.8.      При подаче заявления физическим лицом – предъявляется документ, удостоверяющий личность или  нотариально заверенная копия.

18.9.      Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявлению копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Индивидуальный предприниматель – копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

18.10.    В случае необходимости орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, направляет запросы о получении от территориальных и отраслевых органов исполнительной власти Джогинского МО дополнительной информации и сведений, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, в том числе:

— о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, некапитальных объектах;

— о границах земельного участка и координатах поворотных точек;

— о границах зон действия публичных сервитутов;

— о разрешенном использовании земельного участка;

— о наличии зеленых насаждений;

— об утвержденных режимах регулирования градостроительной деятельности в границах земельных участков;

— о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданных в установленном порядке.

18.11.    Градостроительный план земельного участка предоставляется Заявителю без взимания платы.

18.12.    Утвержденный градостроительный план земельного участка является основанием для:

проведения землеустроительных работ в части выноса границ земельных участков на местность и подготовки кадастрового плана земельного участка для осуществления его государственного кадастрового учета;

подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 19. Основные правила градостроительной подготовки территорий и образования земельных участков

19.1.      Градостроительная подготовка территорий – действия, осуществляемые в соответствии с градостроительным законодательством, применительно к:

— неразделенным на земельные участки, находящимся в государственной или муниципальной собственности территориям посредством подготовки документации по планировке территории – проектов планировки, проектов межевания, результатом которых являются градостроительные планы земельных участков, используемые для проведения землеустроительных работ, принятия решений о предоставлении сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам, подготовки проектной документации;

— ранее сформированным, прошедшим государственный кадастровый учет, принадлежащим физическим и юридическим лицам земельным участкам путем подготовки градостроительных планов земельных участков (в виде отдельного документа – вне состава проекта межевания) с установлением в соответствии с частями 3 и 4 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации характеристик (за исключением ранее установленных границ земельных участков) с использованием таких планов для подготовки проектной документации для строительства.

19.2.      Цели градостроительной подготовки для территорий:

а) застроенных:

— выявление свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства;

— реконструкция объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства;

— развитие застроенных территорий;

— образование земельных участков, на которых расположены существующие объекты капитального строительства;

б) незастроенных, свободных от прав третьих лиц:

— для комплексного освоения и строительства в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов);

— в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения в границах территорий общего пользования.

19.3.      Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в границах Джогинского МО могут быть переданы администрацией Поселения физическим и юридическим лицам для строительства в собственность, в аренду, безвозмездное (срочное) пользование, постоянное (бессрочное) пользование при условии, что на момент передачи указанных прав участки сформированы как объекты недвижимости.

Сформированным для целей предоставления физическим, юридическим лицам является земельный участок, применительно к которому:

— посредством действий по планировке территории (подготовки проекта планировки или проекта межевания) определено, что земельный участок в утвержденных границах является свободным от прав третьих лиц (за исключением возможности обременения правами третьих лиц, связанных с установлением границ зон действия публичных сервитутов);

— установлено разрешенное использование как указание на градостроительный регламент территориальной зоны расположения соответствующего земельного участка согласно карте градостроительного зонирования территории;

— определены технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (по канализованию, водо-, тепло-, электроснабжению и связи) и плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

— установлены границы земельного участка на местности;

— произведен государственный кадастровый учет;

— проведена процедура подготовки на торги.

19.4.      Образование земельных участков, в том числе при объединении (разделении) выделенных ранее участков, возможно при соблюдении следующих условий:

— расположение каждого из образованных участков в границах одной территориальной зоны;

— соответствие размеров каждого из образованных земельных участков минимальным и/или максимальным размерам, предусмотренным градостроительным регламентом территориальной зоны, в которой он находится;

— наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

19.5.      Земельные участки, образованные посредством планировки территории из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для предоставления физическим и юридическим лицам, могут подготавливаться по инициативе:

— органов местного самоуправления;

— заинтересованных физических и юридических лиц.


Глава 4.  Особенности использования земельных участков

Статья 20. Изменение видов разрешённого использования земельных участков

Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка предусмотрена статьями 37 и 38 Градостроительного кодекса РФ и статьей 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» (№191–ФЗ от 29.12.2004):

20.1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для данной территориальной зоны и при условии соблюдения требований технических регламентов.

20.2. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами, регулирующими использование таких территорий.

20.3. Процедура принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка состоит из ряда последовательных действий:

1)           Заявление об изменении вида разрешенного использования направляется правообладателем земельного участка в уполномоченный орган Администрации Поселения Джогинского МО;

2)           Проводятся в установленном порядке публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков. Участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания;

3)           Результаты слушаний передаются в комиссию по землепользованию и застройке и подлежат опубликованию;

4)           На основании заключения комиссии по землепользованию и застройке Глава  Поселения принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в таком изменении;

5)           Изменение разрешенного использования земельных участков, ранее учтенных в материалах инвентаризации, осуществляется при заблаговременной публикации в средствах массовой информации, а по истечении месячного срока после опубликования при отсутствии предложений и замечаний принимается решение об изменении разрешенного использования земельного участка.

Статья 21. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка предусмотрено статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.

21.1.      Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства направляет заявление о предоставлении указанного разрешения в уполномоченный орган Администрации Джогинского МО.

В заявлении указываются:

— местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка, вид прав на него;

— вид разрешенного использования земельного участка;

— строительные намерения заявителя с обоснованием необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования (если планируется строительство нового объекта, не соответствующего основным видам разрешенного использования земельного участка, установленного градостроительным регламентом данной территориальной зоны, либо реконструкция существующего объекта, в результате которой объект недвижимости не будет соответствовать основным видам разрешенного использования земельного участка);

— перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, с указанием их собственников;

— при необходимости у заявителя могут быть запрошены дополнительные сведения.

21.2.      Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса РФ.

21.3.      Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования направляется правообладателям земельных участков, имеющим общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

21.4.      Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

21.5.      На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия по землепользованию и застройке готовит рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Джогинского муниципального образования .

21.6.      Глава Джогинского муниципального образования  в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

21.7.      Разрешение на условно разрешенный вид использования может быть предоставлено с условиями, выполнение которых направлено на предотвращение ущерба соседним землепользователям и недопущение существенного снижения стоимости соседних объектов недвижимости.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Статья 22. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства регулируется статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.

22.1.      Отклонением от предельных параметров (максимальных и/или минимальных) разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства считается санкционированное для конкретного земельного участка отступление от установленных регламентом разрешенного использования территориальной зоны предельных параметров строительных изменений.

22.2.      Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, что не позволяет эффективно их использовать в рамках действующих Правил, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляя заявление в Администрацию Джогинского МО (или Комиссию).

Заявление должно содержать обоснование необходимости отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по мотивам повышения эффективности использования земельного участка, при этом:

— не ущемлять прав и интересов соседей;

— не вступать в противоречия с общественными интересами города;

— соблюдать требования санитарной и пожарной безопасности и экологии, условия охраны объектов культурного наследия и иные обязательные требования.

22.3.      Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 16 Устава Джогинского МО. Расходы, связанные с организацией и проведением таких слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

22.4.      На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия готовит рекомендации о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Поселения.

22.5.      Глава Поселения в течение семи дней со дня поступления указанных в пункте 22.4 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

22.6. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке принятое Главой Поселения решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

 

 

Глава 5.  Положение о порядке предоставления и изъятия земельных участков

Статья 23. Порядок предоставления земельных участков

23.1.      Предоставление земельных участков от имени Администрации Поселения на территории Джогинского муниципального образования осуществляется уполномоченным органом в области имущественных отношений Джогинского МО в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области, Уставом Джогинского МО, настоящими Правилами и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории Иркутской области.

Предоставление земельных участков для строительства производится с проведением работ по их формированию:

— без предварительного согласования мест размещения объектов,

— с предварительным согласованием мест размещения объектов.

1)           Предоставление участка в собственность или аренду без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах). К таким земельным участкам относятся:

— сформированные, но не предоставленные гражданам или юридическим лицам участки;

— участки, предназначенные для размещения объектов в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и градостроительным зонированием;

— участки для индивидуального жилищного строительства;

— участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Процедура проведения торгов определяется утвержденным в установленном порядке Положением.

Предоставление земельного участка в аренду без предварительного согласования места размещения объекта возможно без проведения торгов при соблюдении порядка, установленного пунктом 4 статьи 30 и пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

2)           Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется по заявлению гражданина или юридического лица о выборе участка, направляемому в Администрацию Поселения:

По завершении процедуры выбора участка и предварительного его согласования Глава Поселения принимает решение об утверждении акта выбора земельного участка в рамках своих полномочий.

Данное решение является основанием установления в соответствии с заявками физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Уполномоченный орган на основании заявления физического или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка.

Порядок проведения работ по формированию земельных участков устанавливается нормативным правовым актом Главы Поселения.

Работы по формированию земельных участков могут проводиться по инициативе и за счет органов местного самоуправления, органов государственной власти, граждан и юридических лиц.

23.3.      Права на земельные участки, находящиеся в государственной или  муниципальной собственности, подлежат оформлению в случаях:

— приобретения прав на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

— переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

— переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

23.4.      Решения о необходимости разработки документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются органом Администрации Поселения, уполномоченным в области градостроительной деятельности, с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.

Статья 24. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже или праву аренды земельных участков на территории Джогинского муниципального образования

24.1. Организация и проведение торгов осуществляется в целях создания  механизма продажи земельных участков на началах:

— создания вторичного рынка земли;

— повышения доходов бюджета поселения;

— выявления соотношения спроса и предложения;

— выявления ценовых характеристик земельных участков;

— эффективности и рационального использования земельных участков в соответствии с перспективой развития поселения и созданием благоприятной среды для проживания граждан.

24.2. Основными принципами организации и проведения торгов являются:

— создание организационных и экономических основ инвестиционной привлекательности территории Поселения;

— создание равных конкурентных условий для всех физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

— гласность деятельности органов местного самоуправления при организации и проведении торгов;

— объективность оценки предложений всех участников торгов;

— единство требований ко всем претендентам и участникам торгов;

— единство условий о предмете торгов, представляемых всем участникам.

24.3. Предметом торгов может являться:

1) земельный участок, организованный в соответствии с градостроительными регламентами и картой градостроительного зонирования;

2) право на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства, в том числе для жилищного строительства;

3) право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения под жилищное строительство.

24.4. Организация продажи на торгах земельного участка в собственность или продажи права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется по решению организатора торгов в порядке, установленном правовым актом Главы Джогинского муниципального образования .

24.5. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются физическим и юридическим лицам в собственность или в аренду, в том числе на торгах.

— В аренду для строительства зданий, строений, сооружений (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) – на срок, до 3-х лет,

— для эксплуатации зданий, строений, сооружений – на срок до 49 лет,

— для эксплуатации гаражей, являющихся объектами недвижимого имущества, – на срок до 10 лет,

— для временного размещения объектов движимого имущества – на срок до 3 лет.

 

Статья 25. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости

25.1.      Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее – объекты недвижимости), в том числе жилые дома, производится:

1) гражданами, имеющими в собственности объекты недвижимости;

2) гражданами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами;

3) юридическими лицами, обладающими объектами недвижимости на праве собственности;

4) религиозными организациями, имеющими здания в собственности, либо на праве безвозмездного пользования.

25.2.      При переходе права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, к другому лицу право пользования земельным участком подлежит переоформлению. В этом случае, прежний пользователь земельного участка обязан подать заявление об отказе от прав на земельный участок с приложением документов, подтверждающих переход прав на объекты недвижимого имущества.

25.3.      При продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит переоформлению на право аренды земельных участков. Или земельные участки должны быть приобретены в собственность по выбору покупателей зданий, строений, сооружений.

Статья 26. Переоформление прав на земельные участки

26.1. Переоформление прав на земельные участки производится в следующих случаях:

— переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

— переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

26.2. Решение о переоформлении прав на земельный участок принимается органами местного самоуправления Джогинского МО в течение месяца с момента поступления заявления.

В случае отказа в переоформлении прав мотивированный ответ направляется заявителю в течение десяти дней с момента поступления заявления.

26.3. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, вправе переоформить данные права по своему усмотрению:

— на право собственности;

— на право аренды.

Переоформление указанных прав в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Предоставление земельных участков в собственность производится однократно бесплатно, при этом взимание каких-либо дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

26.4. Юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением государственных и муниципальных учреждений и органов местного самоуправления, вправе переоформить данные права по своему усмотрению на:

— право собственности;

— право аренды.

Переоформление указанных прав производится в сроки, установленные  действующим законодательством.

Статья 27. Предоставление земельных участков в аренду

27.1.      Земельные участки, расположенные на территории Джогинского муниципального образования, могут быть предоставлены в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами РФ.

27.2.      Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

27.3.      Срок аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по соглашению сторон в зависимости от фактического использования, требований градостроительных регламентов, а также сроков освоения территории, на которой расположен земельный участок, но не может превышать 49 лет.

27.4.      Земельные участки, на которых расположены не являющиеся объектами капитального строительства строения, сооружения, передаются исключительно в аренду на срок не более одного года с правом последующего продления в случае необходимости.

27.5.      При предоставлении земельного участка в аренду фактическое использование этого земельного участка может быть изменено в целях приведения его в соответствие с градостроительным регламентом данной территориальной зоны.

Статья 28 Основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

28.1. Изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, определенных гражданским и земельным законодательством при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Исключительные случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд обусловлены:

1)           выполнением международных обязательств Российской Федерации;

2)           размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

— объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

— объекты обороны и безопасности;

— объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

— объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

— объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

3) необходимость реализации иных муниципальных нужд, определенных в соответствии с законодательством.

28.2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка, иных объектов недвижимости осуществляется при наличии муниципальной нужды, подтверждаемой одним из следующих документов:

— Генеральным планом Джогинского муниципального образования;

— документацией по планировке отдельных территорий в границах Поселения;

— решением органа местного самоуправления о признании аварийным (ми) и подлежащим (ми) сносу многоквартирного (ых) дома (ов), расположенного (ых) на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

— иными документами в соответствии с действующим законодательством.

28.3. Изъятие земельного участка допускается по истечении одного года с момента уведомления о принятом решении лица, у которого осуществляется изъятие земельного участка.

Изъятие земельного участка до истечения года со дня получения указанного уведомления осуществляется только с согласия собственника, землепользователя или арендатора земельного участка.

Статья 29. Отказ в предоставлении земельного участка

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:

отсутствие у заявителя документов, свидетельствующих о регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящегося на испрашиваемом земельном участке, при предоставлении земельного участка в собственность;

  1. нахождение на испрашиваемом земельном участке самовольно возведенных строений, сооружений до их сноса в установленном порядке;
  2. предоставление испрашиваемого земельного участка ранее другому лицу в установленном порядке;
  3. судебное разбирательство по поводу испрашиваемого земельного участка (до разрешения спора);
  4. отрицательное заключение органов местного самоуправления, муниципальных или иных организаций, осуществляющих предварительное согласование места размещения объекта;
  5. необходимость использования земельного участка для муниципальных нужд;
  6. нахождение на испрашиваемом земельном участке здания, строения (в том числе временного), сооружения, не соответствующего требованиям пожарной безопасности;
  7. иные основания, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами муниципального образования.

Статья 30. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель сельскохозяйственного назначения

30.1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не может быть менее площади земельного участка, соответствующего доле в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определенной на момент бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан на соответствующей территории, указанной в свидетельстве о праве на земельную долю, а при его отсутствии в выписке из решения органа местного самоуправления о приватизации земель сельскохозяйственного назначения, принятого до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», удостоверяющей право на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

30.2. Минимальный размер земельного участка при приватизации земель сельскохозяйственного назначения из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не может быть менее 50 гектаров за исключением случаев, когда земельный участок меньшей площади образован за счет естественных границ на местности.

Статья 31. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или собственности Иркутской области

31.1.      Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Иркутской области или собственности Джогинского муниципального образования, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Условия договоров аренды определяются:

— для земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Иркутской области, – постановлениями высшего исполнительного органа области;

— для земель, находящихся в муниципальной собственности, – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

31.2.      Земельный участок, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка может быть предоставлен в собственность арендатора по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности на момент такого предоставления.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность в соответствии с действующим законодательством должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в уполномоченный орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции.

31.3.      Переоформление земельных участков в собственность организациями и гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.97 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляется по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости таких земельных участков.

Статья 32 .Предоставление в  аренду земельных участков в границах сельскохозяйственных угодий

32.1. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий составляет 3 года для всех видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.

32.2.      При предоставлении в аренду земельных участков для сельскохозяйственного использования собственником земельного участка могут устанавливаться условия (обязанности) по использованию земельных участков (соблюдение агротехнических требований, требований по рекультивации и мелиорации земельного участка, соблюдение установленных режимов использования, ограничений, обременений, наличие бизнес-плана ведения сельскохозяйственного производства, квалификационные требования к участникам торгов и другие) в соответствии с действующим законодательством.

Статья 33. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом местного самоуправления.

Статья 34. Предоставление  земельных участков для размещения (установки) временно расположенных зданий и сооружений

34.1. Предоставление земельных участков для размещения (установки) временно расположенных зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания населения, объектов инфраструктуры населенных мест осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 23.07.2008 № 59-ОЗ «О градостроительной деятельности в Иркутской области».

34.2. Предоставление земельных участков для размещения (установки) временно расположенных зданий и сооружений осуществляется только в аренду на срок до 3 лет, сезонных объектов (летние кафе, временные стоянки, передвижные тонары) – до 6 месяцев. Договор аренды может быть продлен по заключению уполномоченного органа Администрации Поселения.

34.3.       Передача земельных участков для размещения (установки) временных построек, сезонных объектов в собственность запрещается.

34.4.       Решение об образовании земельного участка для предоставления в аренду   для размещения (установки) временно расположенных зданий и сооружений и предоставлении его в аренду должно содержать информацию о временном или сезонном характере объекта, который должен располагаться на данном земельном участке.

 

Глава 6. Строительные изменения недвижимости

Статья 35. Право на строительные изменения недвижимости

35.1. Правообладатели земельных участков, иных объектов недвижимости, их доверенные лица вправе производить строительные изменения недвижимости.

Строительные изменения недвижимости подразделяются на изменения, для которых:

— не требуется разрешения на строительство;

— требуется разрешение на строительство.

35.2.      Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:

— строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

— строительства дачного или садового дома;

— строительства приусадебных построек (гаражей, бань, сараев и т.д.);

— строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (отдельно стоящие индивидуальные металлические гаражи, торгово-остановочные павильоны, временные автостоянки открытого типа, киоски, навесы и др.);

— строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного вида использования, предусмотренных проектом основного объекта;

— изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие основы их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны;

— при устройстве объектов рекламы;

— при устройстве развлекательных и игровых аттракционов;

— при ремонте и восстановлении благоустройства территорий и участков размещения объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленно-производственного назначения, включая работы с растительным грунтом, ремонтом и восстановлением внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, оборудование мест отдыха и озеленение.

Кроме того, не требуется разрешения на строительство при изменении одного вида на другой вид разрешенного использования недвижимости при одновременном наличии следующих условий:

— выбираемый правообладателем недвижимости вид разрешенного использования установлен как основной или вспомогательный (для соответствующей территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования);

— планируемые действия не связаны с изменениями пространственных параметров и несущих конструкций сооружения и не приведут к нарушениям требований безопасности (пожарной, санитарно-эпидемиологической и т. д.).

Лица, осуществляющие действия, не требующие разрешения на строительство, несут ответственность в соответствии с законодательством за последствия, которые могут возникнуть в результате осуществления таких действий.

35.3.      Во всех прочих случаях, не предусмотренных п. 35.2 настоящей статьи, требуется получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство предоставляется в порядке, определенном статьей 51 Градостроительного кодекса РФ и статьей 38 настоящих Правил.

Статья 36. Подготовка проектной документации

Назначение и порядок подготовки проектной документации определяется статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

36.1.      Проектная документация – документация, содержащая текстовые и графические материалы, определяющие архитектурно-строительные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, их частей.

36.2.      Подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. В указанных случаях застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

На основании проектной документации предоставляются разрешения на строительство, кроме случаев, определенных градостроительным законодательством и указанных в статье 36.2. настоящих Правил.

36.4.                  Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

36.5.      Застройщиками и заказчиками могут выступать Администрация Джогинского муниципального образования, юридические и физические лица.

36.6.      Разработчиками проектной документации могут быть юридические или физические лица, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.

36.7.      Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренным Градостроительным кодексом, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком только при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Статья 37. Получение разрешения на строительство

37.1.      Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

37.2.      Выдача разрешения на строительство осуществляется в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

37.3.                  Разрешение на строительство выдается Администрацией Джогинского муниципального образования через орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, по заявлению юридических и (или) физических лиц.

37.4.      Разрешения на строительство, выданные до вступления в силу настоящих Правил, действуют в течение срока, на который они были выданы, за исключением случаев, когда продолжение строительства на их основе противоречит требованиям градостроительного регламента. В этом случае застройщик имеет право подать заявление об отклонении от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции в Комиссию по землепользованию и застройке.

37.5.      На основании заключения Комиссии Администрация Джогинского муниципального образования имеет право изменить условия выданного до вступления в силу настоящих Правил разрешения на строительство в направлении приведения разрешения в соответствие с градостроительным регламентом.

37.6.      В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик представляет в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

— пояснительная записка;

— схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;

— схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

— поэтажные планы, фасады и разрезы здания;

— сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

— проект организации строительства объекта капитального строительства;

— проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства и их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ); положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом РФ).

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

37.7.                  В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, заявление на выдачу разрешения на строительство, к которому прилагаются:

— правоустанавливающие документы на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка;

— схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

37.8.      Орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство принимает решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа и в письменном виде сообщает заявителю.

37.9.      Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в суде.

37.10. Орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции, капитального ремонта.

37.11. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, сетях инженерно-технического обеспечения и один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

37.12.Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

37.13.    Заказчик обязан представить информацию о сроках начала строительства в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, и инспекцию государственного строительного надзора.

37.14.    Срок действия разрешения на строительство может быть продлен в порядке, установленном действующим законодательством.

37.15.    Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

Статья 38. Порядок внесения изменений в разрешение на строительство

38.1.      Разрешение на строительство подлежит переоформлению (перерегистрации) в случаях:

— изменения вида разрешенного использования участка и параметров строящегося объекта, условий строительства;

— перехода права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства.

38.2.      Внесение изменений в разрешение на строительство производится путем подготовки и выдачи нового документа в течение одного месяца после произошедших преобразований.

38.3.      К заявлению на внесение изменений в разрешение на строительство прилагаются документы, обосновывающие внесение изменений, а также все оригинальные экземпляры основного документа.

38.4.      Состав документов для внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство (реконструкции, капитального ремонта):

— заявление о внесении изменений в ранее выданное разрешение (с указанием характера вносимых изменений);

— оригинал разрешения на строительство;

— правоустанавливающие документы (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права собственности) на земельный участок, (здание, строение, сооружение), переоформленные на нового правообладателя;

— скорректированная проектная документация в части вносимых изменений.

Статья 39. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства

39.1.                  При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства должны выполняться следующие требования:

1) Лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, могут являться застройщик, либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ и руководствующиеся техническими регламентами и настоящими Правилами.

2) Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими и юридическими лицами.

3) До начала строительства застройщик, либо привлекаемые застройщиком или заказчиком для осуществления строительства физическое или юридическое лицо обязаны:

— установить по периметру территории, отведенной под строительство, временное ограждение;

— обеспечить устройство временных подъездов с твердым покрытием к объекту, в местах выезда транспорта со строительной площадки предусмотреть очистку (мойку) колес;

— установить информационный щит с указанием застройщика (заказчика), подрядчика, их контактных телефонов, изображением будущего объекта строительства и указанием срока окончания строительства;

— организовать временные подходы и подъезды к зданиям на период строительства (для обеспечения транспортных связей с существующими улицами-дорогами и тротуарами).

4) Строительная площадка, участки работ, рабочие места, подъезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены.

5) Складирование материалов, конструкций и оборудования должно осуществляться в соответствии с требованиями стандартов и технических условий.

6) Пожарную безопасность на строительной площадке на участках работ и рабочих местах следует обеспечивать  в соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ.

7) Электробезопасность на строительной площадке должна обеспечиваться в соответствии с техническими регламентами.

8) По окончании строительства временные здания, сооружения, временные подъездные пути должны быть разобраны.

9) Лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечить доступ на территорию, на которой осуществляется строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, а также предоставлять им необходимую документацию.

10) Застройщики, производящие строительство, несут ответственность за сохранность подземных и наземных сооружений: водопровода, канализации, электросетей, телефонных, радиорелейных и других линий связи, теплопроводов, газопроводов, дорог, тротуаров, элементов внешнего благоустройства, в том числе зеленых насаждений, малых архитектурных форм, геодезических знаков и других.

11) Застройщики, повредившие перечисленные сооружения и устройства, обязаны возместить убытки. В случае непринятия необходимых мер предосторожности, в результате чего был причинен серьезный ущерб, виновные привлекаются к ответственности в установленном порядке.

12) Застройщики, приступившие к строительству без разрешения или допустившие грубые нарушения, по получении предписания органа государственного строительного надзора, обязаны немедленно приостановить строительство и в срок, указанный в предписании, своими силами и за свой счет привести земельный участок в надлежащий порядок.

39.2.      Запрещается:

возведение на отведенных для застройки участках временных строений, кроме непосредственно связанных с производством строительных работ;

устройство общественных туалетов с выгребными ямами (должны устанавливаться биотуалеты);

При невыполнении указанных в предписании условий конкретные виновные лица привлекаются к ответственности согласно действующему законодательству.

Статья 40. Строительный контроль и государственный строительный надзор

40.1 Строительный контроль и государственный строительный надзор осуществляются в соответствии со статьями 53 и 54 Градостроительного кодекса РФ и проводятся в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

40.2. Строительный контроль проводится применительно ко всем объектам капитального строительства лицами, осуществляющими строительство, застройщиком, заказчиком или привлекаемым для этой цели по инициативе застройщика или заказчика лицом. Указанные лица обязаны извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

40.3. Государственный строительный надзор проводится применительно к объектам капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, либо является типовой проектной документацией.

40.4. Государственный строительный надзор осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в порядке и в случаях, установленных законодательством.

40.5. Ответственность за допущенные нарушения в области строительства, несвоевременное исполнение или уклонение от исполнения предписаний, выданных контролирующими (надзорными) органами, предусмотрена действующим законодательством.

40.6. Предписания органа местного самоуправления, уполномоченного в области архитектуры и градостроительства на территории Джогинского МО, являются обязательными для исполнения лицами, осуществляющими строительство.

Статья 41. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию регламентируется статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.

41.1.      По окончании строительства застройщик обращается в орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства Администрации  поселения с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

41.2.      Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию установлена Правительством Российской Федерации.

41.3.      К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются:

— правоустанавливающий документ на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка;

— разрешение на строительство;

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

— документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

— документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

— заключения органов государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

— иные документы, установленные Правительством Российской Федерации.

41.4. Орган Администрации Джогинского муниципального образования, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, в течение десяти дней со дня поступления заявления на ввод объекта в эксплуатацию обеспечивает проверку представленных документов, осмотр объекта капитального строительства на соответствие градостроительному плану земельного участка и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин принятого решения.

41.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в том случае, если им выполнены требования пункта 41.3 настоящей статьи.

41.6. Решение об отказе в выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть принято по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Заявитель вправе оспорить настоящее решение в судебном порядке.

41.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

 

Глава 7.  Внесение изменений в «Правила землепользования и застройки». Ответственность за нарушение Правил

Статья 42. Порядок внесения изменений в «Правила землепользования и застройки»

42.1. Внесение изменений в «Правила землепользования и застройки» осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 28, 31, 32, и 33 Градостроительного кодекса РФ.

42.2. Основаниями для рассмотрения Администрацией Джогинского МО вопроса о внесении изменений в Правила являются:

— несоответствие Правил генеральному плану поселения, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

— поступление в Администрацию Поселения предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

42.3. Предложения с обоснованием необходимости внесения изменений в Правила направляются в письменной форме в Комиссию по землепользованию и застройке.

42.4. Председатель Комиссии в течение 10 дней принимает решение о рассмотрении предложения, либо об отказе в его рассмотрении с обоснованием причин и информирует об это заявителя. В случае принятия решения о рассмотрении заявки, председатель Комиссии обеспечивает подготовку соответствующего заключения, или проведение публичных слушаний.

42.5. На публичные слушания приглашаются правообладатели недвижимости, интересы которых затрагиваются, а также представители органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку, другие заинтересованные лица. Позиция указанных органов по рассматриваемому вопросу должна быть письменно зафиксирована в соответствующих заключениях, представляемых в Комиссию до проведения публичных слушаний и доступных для ознакомления всем заинтересованным лицам.

42.6. Подготовленные по итогам публичных слушаний рекомендации Комиссии направляются Главе Поселения, который не позднее 10 дней принимает по ним решение. Копия такого решения направляется заявителям.

Статья 43. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области, муниципальными правовыми актами.

 

 

Глава 8. Земельные участки и объекты, не соответствующие градостроительному регламенту. Отклонение от «Правил землепользования и застройки»

Статья 44. Определение понятия «несоответствие регламенту»

Земельные участки (или объекты недвижимости), существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются не соответствующими регламенту в случаях, когда эти участки (или объекты):

— расположены в пределах красных линий, установленных утвержденной градостроительной документацией для трассировки и реконструкции улиц, проездов и инженерно-технических коммуникаций;

— имеют виды использования земельного участка, не установленные градостроительным регламентом разрешенного использования для соответствующей территориальной зоны;

— имеют параметры, выходящие за рамки установленных регламентом разрешенного использования или нарушающие требования охраны объектов культурного наследия и природного ландшафта;

— имеют санитарно-защитные зоны, распространяющиеся за границы участка расположения объекта;

— наносят несоразмерный вред владельцам иных объектов недвижимости.

Статья 45. Использование и строительные изменения объектов, не соответствующих регламенту

Использование объектов, не соответствующих регламенту, может продолжаться без установления срока приведения их в соответствие с настоящими Правилами. Исключение составляют объекты, не соответствующие одновременно и регламенту, и государственным нормативно-техническим стандартам, в результате чего их дальнейшее существование (использование) представляет опасность для жизни и здоровья людей или сохранности природной и историко-культурной среды.

Постановлением Главы Поселения устанавливается срок приведения этих объектов в соответствие с Правилами и государственными стандартами.

Все изменения не соответствующих регламенту объектов в части изменения видов и интенсивности использования, строительных параметров могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с требованиями Правил и при условии, что производимые действия при этом не увеличат степень несоответствия.

Статья 46. Отклонения от «Правил землепользования и застройки»

46.1. Отклонением от Правил считается санкционированное для конкретного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов отступление от предельных параметров строительных изменений или видов разрешенного использования, заложенных градостроительным регламентом. Владельцы земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, либо имеющих неблагоприятные характеристики по размерам, конфигурации и природным ограничительным условиям, не позволяющим эффективно их использовать в рамках действующих Правил, могут в соответствии со статьей 22 настоящих Правил ходатайствовать об отклонении от установленных Правилами предельных параметров, направляя свое ходатайство в Администрацию Поселения (или Комиссию).

Ходатайство должно содержать обоснование необходимости отклонения от Правил по мотивам повышения эффективности использования земельного участка, при этом:

— не ущемлять прав и интересов соседей;

— не вступать в противоречия с общественными интересами поселения;

— соблюдать требования санитарной и пожарной безопасности и экологии, условия охраны объектов культурного наследия и иные требования технических регламентов.

46.2. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта или вида разрешенного использования, подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Расходы, связанные с организацией и проведением таких слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

46.3. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия готовит рекомендации о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Поселения.

46.4. Глава Поселения в течение семи дней со дня поступления указанных в пункте 3 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

46.5. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке принятое Главой Поселения решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.


ЧАСТЬ 2

РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Глава 9. Градостроительное зонирование территории

Статья 47. Принципы установления территориальных зон

47.1. В соответствии со статьей 34 Градостроительного кодекса РФ на территории Джогинского МО вводится градостроительное зонирование, т.е. деление территории городского поселения на территориальные зоны, которое отражено на «Карте градостроительного зонирования» в составе настоящих Правил.

47.2. Установление границ территориальных зон имеет целью выявить зоны распространения требований градостроительных регламентов (статья 4 настоящих Правил), содержащих перечень разрешенных видов использования и параметры застройки каждого земельного участка в конкретной территориальной зоне.

47.3. Территориальные зоны установлены на земли населенного пункта и часть земель других категорий, входящих в состав земель муниципального образования, которые определены генеральным планом как территориальный резерв развития населенного пункта Джогинского, а также земли объектов специального назначения, обслуживающих нужды м МО (кладбища, полигоны ТБО, очистные сооружения, водозаборы и т. п.), или планируемые генеральным планом под использование в качестве мест массового отдыха.

47.4. Территориальные зоны не установлены на земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, водного фонда (за исключением указанных в пункте 3 настоящей  статьи), на которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, ст. 36 пп. 6 и 7 градостроительный регламент не устанавливается.

47.5. Границы и конфигурация территориальных зон установлены с учетом:

— возможности сочетания в пределах одной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков при соблюдении требований о взаимной безопасности (непричинения друг другу вреда существующими и планируемыми объектами);

— функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

— сложившейся планировки территории и планируемых изменений ее в соответствии с утвержденным генеральным планом;

— требования принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне и недопущения формирования одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах;

47.6. Границы территориальных зон в настоящих Правилах установлены перечисленными ниже способами:

— по разделительным линиям встречного движения улиц и дорог;

— по границам населенного пункта;

по границам земельных участков, поставленных на кадастровый учет;

— по фиксированным в установленном порядке границам линейных объектов;

— по естественным границам природных объектов.

47.7. В границах любых территориальных зон могут находиться:

— территории общего пользования (улицы, площади, стоянки, набережные), на которые действие градостроительного регламента не распространяется и которые не подлежат приватизации;

— линейные и точечные объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

— участки выявленных объектов культурного наследия (памятники истории и культуры).

Статья 48. Виды и кодовое обозначение территориальных зон

Для целей настоящих Правил в границах земель муниципального образования установлены следующие виды территориальных зон:

  1. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ «Ж»

Ж1 – застройки индивидуальными (одноквартирными) и блокированными (2 и более квартир) домами с приусадебными или приквартирными участками

 

 

 

  1. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ «ОД»

ОД1 – общественно-деловой активности, в том числе: учреждений местного самоуправления, объектов торговли, культурного и бытового обслуживания

ОД2 – учреждений здравоохранения и социальной защиты

ОД3 – общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений

 

  1. ОЗЕЛЕНЕННЫЕ И РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ «Р»

Р1 – озелененные территории общего пользования

Р2 – открытых природных пространств

 

  1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ «П»

П1 – производственных и коммунально-складских предприятий

 

  1. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ «СН»

СН1 – кладбищ

 

  1. РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПЕРСПЕКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА «РТ»

РТ1 – для перспективного жилищно-гражданского строительства

 

Статья 49. Особенности размещения и эксплуатации линейных и точечных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

49.1. В пределах территориальных зон всех видов (кроме специально оговоренных в соответствующих регламентах) могут находиться линейные и точечные объекты, на которые в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса РФ не распространяется действие градостроительного регламента данной территориальной зоны

К линейным объектам относятся дороги (кроме уличной сети населенных пунктов), линии и трассы инженерных сооружений электропередачи и связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы всех видов – надземные, наземные и подземные.

К точечным объектам относятся стационарные технические и конструктивные элементы указанных выше линейных объектов: опоры линий электропередачи, трансформаторные подстанции, насосные станции и колодцы систем инженерной инфраструктуры, а также объекты обслуживания автотранспорта (станции техобслуживания, автозаправочные станции, павильоны остановок пассажирского транспорта), если для их размещения выделяются незначительные по размерам (до 0,05 га) специальные земельные участки.

49.2. Для целей строительства, ремонта и реконструкции линейных объектов производится временное отчуждение земель в соответствии с требованиями

«Норм отвода земель для магистральных трубопроводов» СН 452-73 и ВСН №14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 КВ», утвержденных Приказом Минэнерго России от 20.05.1994, а также «Правилами определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети».

Порядок и режим использования земельных участков, в пределах которых находятся линейные объекты, определяются законодательством в сфере регулирования отношений в этой области, уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в каждом конкретном случае отдельно.

49.3. Для объектов электросетевого хозяйства устанавливаются охранные зоны согласно Постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» и «Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

49.4. Вдоль линейных объектов устанавливается публичный сервитут в порядке, определенном статьей 14 настоящих «Правил» в случае, если это необходимо в соответствии с действующим законодательством.

 

 

Глава 10. Регламенты разрешенного использования земельных участков

Статья 50. Общие положения

50.1. К типу 1 отнесены регламенты, содержащие описание видов разрешенного использования территории, вытекающих из доминирующего функционального назначения конкретного вида территориальных зон, определенного генпланом поселения или сложившейся ситуацией.

50.2. Действие градостроительного регламента в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса РФ распространяется в равной степени на все земельные участки и объекты капитального строительства в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования

50.3. Действие градостроительных регламентов не распространяется на включенные в состав территориальных зон:

— участки памятников истории и культуры;

— территории общего пользования;

— территории и участки, занятые линейными и точечными объектами.

50.4. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель:

— лесного фонда;

— поверхностных вод водного фонда;

— сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного  назначения.

50.5. Использование земельных участков, перечисленных в пп. 3 и 4 настоящей статьи, определяется уполномоченными органами государственной власти Иркутской области или Администрации муниципального образования в соответствии с федеральными законами.

50.6. В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса РФ регламенты содержат три вида разрешенного использования территории, установленные по степени совместимости с главной функцией:

«Основной» – вид использования земельных участков и объектов недвижимости по прямому назначению для осуществления главной функции данной территориальной зоны;

«Вспомогательный» – вид использования, являющийся дополнительным по отношению к основному и условно разрешенному видам использования и осуществляемый совместно с ними;

«Условно разрешенный» – вид использования территории, требующий специального согласования с органами местного самоуправления и вынесения на обсуждение населения путем проведения публичных слушаний.

50.7. Параметры разрешенных строительных и градостроительных изменений для всех статей 10 главы настоящих Правил приняты на основании:

действующих правоустанавливающих и нормативных актов Иркутской области и муниципального образования «Тайшетский район»;

— актуализированной редакции градостроительного СНиП 2.07.01.89**;

— «Методических рекомендаций по разработке схем зонирования территории городов», МДС 30-1.99;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Статья 51. Жилые зоны «Ж»

Жилые зоны предназначены для постоянного проживания населения и с этой целью подлежат застройке индивидуальными жилыми домами усадебного типа, а также многоквартирными (в том числе — блокированными) жилыми домами с приквартирными участками и без таковых. В жилых зонах необходимо предусматривать предоставление набора услуг местного значения.

51.1. Регламент зоны Ж1. Застройка индивидуальными (одноквартирными) и блокированными (2 и более квартир) домами с приусадебными или приквартирными участками

Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования структурных жилых образований из индивидуальных домов усадебного типа и блокированных домов с приквартирными участками и размещения объектов  оказания услуг повседневного уровня.

Зона предназначена для проживания, отдыха и индивидуальной трудовой деятельности.

Зона Ж1 включает подзоны проживания (дома с участками) и общественной подзоны.

            Виды разрешенного использования земельных участков:

а) Основные

— индивидуальные и блокированные жилые дома не выше 3 этажей.

б) Вспомогательные

В границах участков жилой застройки:

— садоводство, цветоводство, огородничество с устройством теплиц, оранжерей и компостных ям;

— гаражи отдельно стоящие или встроенные в жилые дома или стоянки – 2 машиноместа на участок;

— хозяйственные постройки;

— строения для содержания домашнего скота и птицы в соответствии с СНиП 30-01-03 (на участках площадью не менее 800 кв м);

— индивидуальные бани, надворные туалеты,

— индивидуальные водозаборные скважины, колодцы.

Вне границ участков жилой застройки:

— улицы, проезды;

— детские игровые площадки;

— объекты мелкорозничной торговли и бытового обслуживания;

— объекты пожарной безопасности (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и прочее);

— площадки для контейнеров мусоросбора.

В пределах зоны размещаются также инженерные сети и сооружения, необходимые для функционирования жилых и обслуживающих объектов в соответствии с техническими регламентами и утвержденной в установленном порядке проектной документацией.

в) Условно разрешённые

В границах участков жилой застройки:

индивидуальная трудовая деятельность без возникновения шумового дискомфорта, применения пожароопасных или опасных в санитарном отношении материалов и веществ, требующая согласования соответствующих служб государственного надзора (санитарного, противопожарного и др.);

— частные гостиницы;

— частные детские дошкольные учреждения.

Вне границ участков жилой застройки:

— открытые площадки для занятий спортом;

— ветеринарные пункты;

производственные, коммунальные и складские объекты класса санитарной опасности не выше V.

культовые объекты.

               Параметры            разрешенного использования участков индивидуальных и блокированных жилых домов.

1) Площадь участков на территории индивидуальной усадебной и блокированной застройки устанавливается (и изменяется) правовыми актами органа местного самоуправления на основании Закона Иркутской области от 12.03.2012 г № 8-ОЗ и составляет:

-для индивидуального жилищного строительства – от 0,04 до 0,2 га,

-для ведения личного подсобного хозяйства – от 0,04 до 0,2 га.

При разделе недвижимости дроблению не подлежит земельный участок, если в результате образуется участок площадью менее 200 м2.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предельные размеры не устанавливаются для земельных участков, приобретенных гражданами в собственность до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 «О собственности в СССР» в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

2) Отступ строений от границ участка должен составлять:

— от лицевой границы участка (красной линии улицы) до линии регулирования застройки:

— при новом строительстве – не менее 5 метров;

— в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией;

— от границ соседнего участка до:

— основного строения – не менее 3 метров;

— хозяйственных и прочих строений – не менее 1 м;

— открытой автостоянки – 1 м;

— отдельно стоящего гаража – 1 м;

— минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, закрытой автостоянки, бани), расположенных на соседних участках – не менее 6 м;

— минимальные расстояния от дворовых туалетов, помойных ям, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.

В зонах застройки, сложившейся к моменту утверждения настоящих Правил, допускается размещение индивидуальных и блокированных жилых домов и хозяйственных построек без отступа от межевой границы.

 

Статья 52 Общественно-деловые  зоны «ОД»

Общественно-деловые зоны выделены для обеспечения правовых условий строительства и использования недвижимости на территории размещения центральных функций Джогинского МО и предназначены для размещения объектов административно-хозяйственного управления, здравоохранения, образования, культуры, просвещения, культовых объектов, торговли, связи, общественного питания, бытового обслуживания.

Параметры разрешенного использования территории зон «ОД»

Параметры разрешенного использования и строительных изменений земельных участков, предоставляемых для объектов зоны «ОД»:

— минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчётов инсоляции с учётом противопожарных требований;

— коммунальные и производственные предприятия полезной площадью не более 150 м2, обслуживающие население (например, мастерские ремонта бытовой техники, одежды и обуви), встроенные или занимающие часть зданий должны быть экологически безопасны и не должны иметь производственных территорий;

— на территории больницы площадь зелёных насаждений (в т.ч. газонов) – не менее 60% площади участка;

— площадка для мусоросборников на территории хозяйственной зоны больницы должны размещаться на расстоянии от лечебных учреждений – не менее 25 м, от лечебного корпуса и пищеблока – не менее 100 м;

— через территорию лечебного учреждения, общеобразовательной школы и детского дошкольного учреждения недопустима трассировка магистральных инженерных коммуникаций.

52.1. Регламент зоны ОД1. Общественно-деловой активности, в том числе учреждений местного самоуправления, объектов торговли, культуры и бытового обслуживания.

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные

учреждения и предприятия в сферах:

— местного самоуправления и управления производственной деятельностью;

— кредитно-финансовой деятельности;

— культуры, зрелищ и развлечений;

— спорта (залы и открытые площадки для занятий спортом).

—  охраны общественного порядка;

— связи, массовой информации;

— торговли (кроме магазинов строительных материалов);

—  общественного питания;

—  бытового обслуживания;

—  гостиничных услуг;

—  религии.

б) Вспомогательные

—  автостоянки для основных объектов зоны;

—  объекты противопожарной охраны;

—  общественные туалеты.

в) Условно разрешенные

—  объекты культа

—  объекты здравоохранения

52.2. Регламент зоны ОД2. Учреждений здравоохранения и социальной защиты

Зона предназначена для размещения и развития муниципальной больницы общего типа, стационарных объектов социальной защиты (дома престарелых).

       Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные

-лечебные корпуса различного назначения (кроме инфекционного) в полном   составе технологических помещений;

— спальные палаты дома престарелых;

— хозяйственный корпус;

— патологоанатомический корпус.

б) Вспомогательные

— мелкие объекты розничной торговли;

— зеленые насаждения общего пользования и защитные;

— гостевые стоянки автотранспорта.

в) Условно разрешенные

— инфекционный корпус;

— общежитие;

— жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;

52.3. Регламент зоны ОД3. Общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений

Зона предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и дальнейшего обустройства участков общеобразовательных школ в качестве не только образовательного учреждения, но и места занятий спортом и общения для населения. К этой же зоне отнесены детские дошкольные учреждения

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные

— школы и детские учреждения  в полном составе учебных классов, групповых и подсобных помещений в соответствии с действующими нормативами;

— стандартное спортивное ядро;

— спортивные площадки различного назначения

— групповые игровые площадки.

б) Вспомогательные

— павильон для отдыха и переодевания спортсменов;

— туалет, душевая.

— хозяйственные площадки, необходимые для осуществления основной деятельности учреждения.

Статья 53. Рекреационные зоны «Р»

Рекреационные зоны выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования в рекреационных целях существующих зеленых насаждений общего пользования и участков леса, включенных в границы населенного пункта и прилегающих к нему, а также элементов природного ландшафта в целях создания условий для отдыха населения, туризма, спорта.

53.1. Регламент зоны Р1. Озелененные территории общего пользования

Зона включает искусственно созданные или естественные и благоустроенные озеленённые территории, предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения.

Озеленённые территории общего пользования должны быть планировочно связаны с жилыми и общественно-деловыми зонами.

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные:

— древесно-кустарниковые насаждения;

— цветники и газоны;

— дорожно-тропиночная сеть.

б) Вспомогательные:

Сооружения и устройства садово-парковой инфраструктуры:

— малые архитектурные формы (садовые скамьи, беседки, фонтаны);

— лекционная площадка с эстрадой;

— спортивные и игровые площадки.

в) Условно разрешенные:

— летние пункты общественного питания;

— дискотеки;

— автостоянки гостевые;

— общественные туалеты.

Параметры разрешенного использования территории зоны:

Оптимальные параметры общего баланса территории (в %%-ах) зоны Р1 составляют:

— зеленые насаждения и водоемы – 65-70%;

— аллеи, дорожки, площадки – 25-28%;

— сооружения и постройки – 5-7%.

53.2. Регламент зоны Р2. Открытых природных пространств

Зона открытых рекреационных природных пространств выделена для целей  самодеятельного массового отдыха местного населения и туристов на землях лесного фонда и не обрабатываемых землях сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные

— самодеятельный массовый отдых без специального обустройства (массовые игры, пешие, лыжные и велосипедные прогулки),

— горно-лыжный спорт

б) Вспомогательные

— в прибрежной полосе речной поймы – благоустройство пляжей с оборудованием туалетов и кабин для переодевания.

в) Условно разрешенные

— проведение пикников в специально оборудованных местах.

 

Статья 54. Производственные зоны «П»

Производственные зоны предназначены для размещения производственных предприятий (кроме животноводческих), коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

Благоустройство территории предприятия и санитарно-защитной зоны осуществляется за счет собственников объектов.

54.1. Регламент зоны П1. Производственных и коммунально-складских предприятий

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные

— производственные цеха,

— авторемонтные предприятия, гаражи всех видов автотранспорта;

-водозаборные сооружения, очистные сооружения канализации, котельные,  трансформаторные подстанции;
— эксплуатационные и ремонтные объекты ЖКХ

— объекты складского хозяйства и логистики;

— контора предприятия.

б) Вспомогательные

— объекты ремонтного обслуживания предприятия;

— помещения обслуживающего и дежурно-аварийного персонала, охраны;

— бытовые помещения;

— предприятия общественного питания и торговли;

— пункты первой медицинской помощи;

— зеленые насаждения специального назначения (в т.ч. санитарно-защитные);

— зеленые насаждения ограниченного пользования;

— автостоянки;

— объекты пожарной охраны.

в) Условно разрешенные

— площадки для временного хранения и (или) утилизации отходов производства.

Параметры разрешенного использования территории зоны

— территория, занимаемая производственными объектами основного и вспомогательного видов разрешенного использования, учреждениями и предприятиями обслуживания должна составлять не менее 60% всей территории производственной зоны П1;

— площадь озеленения в пределах ограды предприятия (зеленые насаждения ограниченного пользования), принимается из расчета не менее 3 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, должен составлять не более 15% площади земельного участка предприятия;

— в полосе примыкания к жилым зонам запрещено размещать на границе производственной зоны глухие заборы. Рекомендуется использование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилой зоны, гаражей-стоянок различных типов, зеленых насаждений;

— резервирование участков на площадке предприятия для развития отдельных цехов или производств допускается предусматривать только в соответствии с проектом развития данного предприятия, составленным и утвержденным в установленном порядке.

Статья 55. Зоны специального назначения «СН»

Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения (кладбище, скотомогильник, мусороперегрузочная станция, очистные сооружения канализации и иные объектов  коммунального хозяйства ограниченного доступа).

К зонам специального назначения отнесены также территории водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, зоны объектов ограниченного доступа, в отношении которых устанавливается особый режим территорий.

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах СН-1, СН-2, устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по территориальному планированию.

55.1 Регламент зоны СН1. Кладбищ

Правовой режим земельных участков, расположенных в данной зоне определяется в соответствии с законом Российской Федерации от 12.01.1996 года №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (с изменениями на 25 ноября 2009 г.) (ред. от 01.01.2010).

Виды разрешенного использования территории зоны

а) Основные (для действующих кладбищ)

— традиционное захоронение с оградой;

— контора кладбища.

б) Вспомогательные

— зеленые насаждения;

— объекты благоустройства;

— объекты, обеспечивающие функционирование кладбищ (прокат инвентаря, торговля цветами и похоронными принадлежностями);

— открытые гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных   легковых автомобилей.

— общественные туалеты;

в) Условно разрешенные

— новые захоронения (для закрытых кладбищ);

— культовые сооружения.

Параметры разрешенного использования территории зоны

— выбор участков для устройства кладбищ должен осуществляться на основе положительных решений экологической и санитарно-гигиенической экспертизы. При выборе участков для устройства кладбищ следует учитывать свойства грунтов. Грунты не менее чем на глубину 2 м должны быть сухими, легкими, воздухопроницаемыми. Уровень стояния грунтовых вод не должен быть выше 2,5 м от поверхности земли;

— при отсутствии необходимых гидрогеологических условий рекомендуется проводить инженерную подготовку территории будущего кладбища, включающую осушение территорий, устройство дренажей, засыпку на поверхность мелкозернистых сухих грунтов;

— для всех типов кладбищ площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% от общей площади кладбища, а площадь зеленых насаждений – не менее 25%;

— размеры кладбищ должны быть не менее 0,5 га и не более 10 га;

— расстояние (санитарно-защитная зона) от границ участков кладбищ традиционного захоронения устанавливается до стен жилых домов и общественных зданий в зависимости от площади кладбища в соответствии с новой редакцией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03:

— 50 м – для погребений после кремации, колумбариев, мемориальных, сельских и закрытых кладбищ.

Статья 56. Зоны резервирования территории «РТ»

Генеральным планом Джогинского МО предусмотрено резервирование территорий для муниципальных нужд – перспективного комплексного жилищно-гражданского строительства.

В соответствии со статьей 70.1 Земельного кодекса РФ резервирование земель для указанных целей производится из земель муниципальной собственности, не предоставленных гражданам и юридическим лицам.

Порядок резервирования земель определен Федеральным законом РФ от 10 мая 2007 г №69-ФЗ.

56.1. Регламент зоны РТ1. Для перспективного жилищного строительства

Регламенты использования резервируемой территории идентичны регламентам жилых «Ж» и общественно-деловых «ОД» зон и уточняются в ходе разработки проектов планировки.

 

Глава 11. регулирование  землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий

Статья 57. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничений градостроительной деятельности)

На территории Джогинского муниципального образования

действуют следующие факторы ограничения и регулирования

строительства, создающие особые условия использования территории:

1) Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями:

— санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов;

— санитарно-защитные зоны полигона ТБО и скотомогильника;

— санитарно-защитные зоны кладбища;

— первый пояс зоны санитарной охраны водозаборных скважин;

— водоохранные зоны водотоков и водоемов;

— зоны прибрежных защитных полос.

2) Зоны влияния природно-техногенных факторов:

— зона затопления паводком 1%-й обеспеченности;

Статья 58. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями

60.1. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы производственных, коммунальных и других объектов, воздействующих на среду обитания.

Производственные и коммунальные объекты, кладбища, свалки ТБО и скотомогильники, карьеры местных строительных материалов, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, отделяются санитарно-защитными зонами (СЗЗ) от территории жилой застройки, зон отдыха, лечебно-профилактических учреждений.

Для линейных объектов: автодорог IV категории, газопроводов, трубопроводов различного назначения и воздушных линий электропередачи устанавливается санитарный разрыв (СР).

В настоящих Правилах приняты ориентировочные размеры СЗЗ и СР с учетом рекомендуемых ориентировочных размеров СЗЗ и минимальных размеров СР в соответствии с классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) и генеральным планом Джогинского муниципального образования.

Порядок землепользования в СЗЗ и СР регламентируется следующими условиями.

а) Условия использования и содержания территорий

Для производственных и других объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, не имеющих проектов обоснования и благоустройства санитарно-защитной зоны, следует предусматривать ориентировочные санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы (см. пункт 60.1. настоящей статьи). При формировании земельных участков следует соблюдать ограничения в соответствии с данными требованиями.

В границах санитарно-защитной зоны возможно размещение зданий и сооружений для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности объекта: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

Разрешены предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство, от которого установлена СЗЗ.

Разрешена организация дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха, повышение комфортности микроклимата.

При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки до 100 м и при наличии автодороги в пределах этой зоны, ширина проезжей части не может рассматриваться как составляющая требуемого размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения (50%). При наличии автодороги в СЗЗ ее выбросы в атмосферу в расчетах суммируются с расчетными выбросами объекта.

В санитарных разрывах (охранных зонах) магистрального газопровода и других видов трубопроводного транспорта допускается при условии письменного разрешения организации, эксплуатирующей системы трубопроводного транспорта:

— возводить постройки и сооружения;

— сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов;

— высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

— производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

— производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные (ближе 15 м), монтажные и взрывные работы, планировку грунта;

— производить геолого-съемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

Разрешены сельскохозяйственные угодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания.

Полевые сельскохозяйственные работы разрешается производить при условии предварительного уведомления предприятия трубопроводного транспорта.

Из озелененных территорий общего пользования на территории СЗЗ разрешены только скверы у административных зданий, проходных производственных и коммунальных объектов для кратковременного отдыха.

б) Запрещенные виды использования территорий

В санитарно-защитной зоне и зоне санитарного разрыва не допускается размещать: жилую застройку, зоны отдыха, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Запрещено в границах СЗЗ и СР, а также на территории промплощадок размещать предприятия пищевой промышленности, а также по производству посуды, тары, оборудования и т.д. для пищевой промышленности, склады готовой продукции, предприятия по производству воды и напитков для питьевых целей, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.

60.2. Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборов хозяйственно-питьевого назначения

Основной целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны (ЗСО) является санитарная охрана от загрязнения источника водоснабжения и территорий, на которых они расположены.

Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения скважины, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.

Санитарные мероприятия должны выполняться органами коммунального хозяйства или другими владельцами водопроводов.

На карте градостроительного зонирования границы 1-го пояса ЗСО показаны по материалам генерального плана поселения и основываются на СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

а) Условия использования и содержания территорий

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» требуется вертикальная планировка территории для отвода поверхностного стока за ее пределы; озеленение, ограждение и обеспечение охраны; твердое покрытие дорожек к сооружениям; оборудование сооружений с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Установленные границы пояса могут быть пересмотрены в случае возникших или предстоящих изменений эксплуатации источников водоснабжения (в том числе производительности водозаборов подземных вод) или местных санитарных условий по заключению органов Роспотребнадзора.

б) Запрещенные виды использования территорий

Запрещен доступ населения и все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений.

60.3. Водоохранная зона водотоков и водоемов

Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

а) Условия использования и содержания территорий

Территория водоохранной зоны подлежит озеленению, залужению, обязательно устройство сбора и отвода ливневых вод.

Благоустройство территории возлагается на водопользователей, собственников земель, землевладельцев и землепользователей.

Допускаются по согласованию с Департаментом природных ресурсов по Иркутской области строительство, реконструкция, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Обязательным условием содержания территории является:

— благоустройство, канализование объектов либо устройство водонепроницаемых выгребов;

— устранение источников загрязнения водного объекта.

б) Запрещенные виды использования территорий

-Запрещено проведение без согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов РФ строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов, а также землеройных и других работ.

-Запрещена заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и других машин и механизмов, движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

-Запрещено размещение дачных и садово-огородных участков при ширине водоохранных зон менее 100 метров и крутизне склонов прилегающих территорий более 3 градусов.

-Запрещено размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территориях дачных и садово-огородных участков.

-Запрещено проведение рубок главного пользования.

-Запрещено размещение производственных и коммунальных объектов.

-Запрещено осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений, размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов и ферм, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод.

-Запрещено складирование навоза и мусора, использование навозных стоков и сточных вод для удобрения почв.

60.4. Прибрежная защитная полоса водотоков и водоемов

Прибрежной защитной полосой является часть территории водоохраной зоны, непосредственно примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, в пределах которой устанавливаются дополнительные к режиму водоохранной зоны ограничения хозяйственной и иных видов деятельности.

Размеры прибрежных защитных полос составляют 30-50 м в зависимости от местных орографических условий.

Границы прибрежных защитных полос устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ либо специальным проектом.

Соблюдение специального режима на территории прибрежной защитной полосы является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий.

Обеспечение рационального использования и охрана водных объектов осуществляется бассейновыми советами, которые осуществляют разработку рекомендаций в области использования и охраны водных объектов.

а) Условия использования и содержания территорий

Озеленение древесно-кустарниковой растительностью, залужение.

Берегоукрепление. Благоустройство и санитарная очистка пляжей.

Благоустройство территории возлагается на водопользователей, собственников земель, землевладельцев и землепользователей.

Движение транспортных средств – только по мостам и транспортным магистралям, согласованным органами охраны природы и Роспотребнадзора.

Вынос, ликвидация животноводческих, птицеводческих и других загрязняющих сток объектов.

б) Запрещенные виды использования территорий

-Запрещена любая жилая, общественная и производственно-коммунальная застройка.

-Запрещены отвалы размываемых грунтов.

-Запрещено движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального значения.

-Запрещены рубки главного пользования в категориях защитности лесов первой группы (особо защитные (берегозащитные) участки леса).

-Запрещены рубки главного пользования в лесах второй и третьей групп (особо защитные (берегозащитные) участки леса).

-Запрещено строительство капитальных и временных зданий для размещения рекреантов, установка сезонных стационарных палаточных городков.

-Запрещены вдольбереговые объекты инженерно-транспортной инфраструктуры.

-Запрещено движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

-Запрещено осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений.

-Запрещена распашка земель, использование сточных вод для удобрения почв.

-Запрещен выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

-Запрещено размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, других объектов специального назначения, загрязняющих почвы и водные объекты.

Статья 59. Зоны влияния природно-техногенных факторов

61.1. Зона затопления территории паводком 1%-ной обеспеченности

Паводком 1%-ной обеспеченности называется паводок, затапливающий территорию с периодичностью 1 раз в 100 лет и создающий в связи с этим неблагоприятные условия для градостроительной деятельности.

Территории поселения, подверженные влиянию паводка 1%-ной обеспеченности, как уже освоенные, так и планируемые генеральным планом к освоению, нуждаются в проведении мероприятий, защищающих объекты капитального строительства от затопления, либо сводящие к минимуму ущерб от него.

При выборе мероприятий для защиты от паводка следует исходить из характера использования защищаемой территории:

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:

а) один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями;

б) один раз в 10 лет – для не застроенных территорий общего пользования и плоскостных спортивных сооружений.

В зависимости от функционального назначения различных земельных участков, условия их использования в зоне влияния паводка 1% ной обеспеченности, имеют отличия.

а) Условия использования и содержания территорий

— в зоне существующей застройки:

— максимальное озеленение территории;

— обвалование территории;

— регулярный вывоз мусора;

— опорожнение выгребных ям на зиму;

— строительство новых выгребных ям с гидроизоляцией;

— сдача недвижимости в аренду – со страхованием имущества;

— в зоне резервируемой территории:

— повышение земельных участков до отметки, превышающей расчетную отметку паводка на 0,5 м.

б) Запрещенные виды использования территорий

— в зоне существующей застройки:

— отвод новых участков без комплекса защитных мероприятий;

— содержание скота и птицы;

— складирование навоза;

— захоронение отходов сельхозпроизводства и мусора;

— расширение и реконструкция объектов социальной сферы без согласования с Администрацией Джогинского МО;

— создание автостоянок, автомоек, автозаправок и станций техобслуживания в зонах рекреации;

— в зоне резервируемой территории:

— размещение любых объектов капитального строительства без проведения мероприятий по защите их от влияния паводка 1% ной обеспеченности.

 

 

 

 

 

 

 


Приложение

 

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ИСТОЧНИКИ РЕГЛАМЕНТОВ

(сводный перечень документов всех уровней)

ДОКУМЕНТЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ

Кодексы

—  Градостроительный Кодекс РФ №191-Ф3 от 29.12.04. (ред. от 27.12.2009 №343-ФЗ);

—  Гражданский Кодекс РФ №51-ФЗ от 30.11.94.;

—  Земельный Кодекс РФ №136-Ф3 от 25.10.01 (ред. от 27.12.2009 №365-ФЗ);

—  Водный Кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.06 (ред. от 27.12.2009 №365-ФЗ);

—  Лесной Кодекс РФ №200-Ф3 от 04.12.06 (ред. от 27.12.2009 №209-ФЗ);

—  Кодекс РФ об административных правонарушениях №195-ФЗ от 30.12.01 (ред. от 29.12.2010) (с изм. и доп., вступающими в силу с 27.01.2011).

Федеральные Законы

—  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131-ФЗ от 6.10.03 г. (ред. от 27.12.2009 №365-ФЗ);

—  «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» №169-ФЗ от 17.11.95 (ред. от 30.12.2008 №309-ФЗ);

—  «Об особо охраняемых природных территориях» №33-Ф3 от 14.03.95 (ред. от 27.12.2009 №379-ФЗ);

—  «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации» №73-Ф3 от 14.06.02 (ред. от 23.07.2008 №160-ФЗ);

—  «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» №172-ФЗ от 21.12.04 (ред. от 25.12.2009 №340-ФЗ);

—  «О погребении и похоронном деле» №8-ФЗ от 12.01.96 (с изм. на 25 ноября 2009 года) (ред. от 01.01.2010);

—  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.97 (по состоянию на июнь 2010 г. в ред. фз: №119-ФЗ от 17.06.2010);

—  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд» №69-ФЗ от 10.05.07;

—  Закон СССР «О собственности в СССР» №1305-1 от 06.03.90 г.

Указы Президента РФ, Постановления Правительства и ведомственные руководящие документы

—  Постановление Правительства РФ «О форме градостроительного плана земельного участка» №840 от 29.12.05 г.;

—  Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» и «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.09 г.;

—  Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети», №486 от 11.08.03 г.;

—  Постановление Правительства РФ «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» №561 от 22.07.08 г.;

—  Приказ Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) от 27.02.09 г. №37 г. Москва «Об утверждении положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Строительные нормы и правила (СНиП), ГОСТы

—  СНиП 2.07.01-89** «Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

—  СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

—  СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

—  СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

—  СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;

—  ГОСТ 28329-89 «Озеленение городов» от 01.01.91 (с изм. от 19.04.2010).

Санитарные правила и нормы (СанПиН)

—  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

—  СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

—  СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»;

—  СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов»;

—  ВСН №14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 КВ».

—   «Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 года №486.

Свод правил по проектированию и строительству (СП)

—  СП30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

ДОКУМЕНТЫ УРОВНЯ СУБЪЕКТА РФ

 

—  Закон Иркутской области от 23 июля 2008 г. №59-ОЗ  «О градостроительной деятельности на территории Иркутской области»;

-Закон Иркутской области от 12.03.2009 г №8-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам»

—  Устав Джогинского МО.

НОРМАТИВНО-РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Территориальные строительные нормы (ТСН)

—  ТСН 30-303-2000 мо «Планировка и застройка городских и сельских поселений». ТСН ПЗП-99 МО.

 Нормативно-рекомендательные документы Госстроя России

—  МДС 30-1.99 «Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов». ГУП ЦПП Госстроя России. М., 2000 г.;

—  «Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки». Фонд «Институт города», Фонд «Градостроительные реформы», Москва, 2003 г.

—  «Методическое руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований». ООО территориального планирования «Град», Омск, 2012 г.

Инструкции, справочники, рекомендации

—  Справочник проектировщика. «Градостроительство». М., 1978.

—  «Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков». Справочное пособие. М., 2000 г.;

—  Приказ Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) от 27.02.09 г. №37 г. Москва «Об утверждении положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Обсуждение: 437 комментариев
  1. We were at school together northway pharmacy durban north
    «The decision taken by Prime Minister Enrico Letta to freeze government activities, and therefore setting off an increase in sales tax, is a serious violation of the pacts on which this government was formed,» Berlusconi said in a statement on Saturday.

  2. Could you please repeat that? elephant pharmacy san rafael Jarman said the housing developers in the UK looked strong in terms of forward earnings as they were getting support from the government. However, gold miners were expected to face another tough quarter following a recent decline in gold prices.

  3. Insufficient funds compare celexa to lexapro
    Three men from the Blue Rhino plant were flown by helicopter to the Orlando Regional Medical Center, all of them in critical condition with burns, Sybrina Childress, a spokeswoman for the trauma center told Reuters.

  4. There’s a three month trial period powderpharma.com «We didn’t do a political debriefing, but we did emphasize the fact of this social unrest being there for the entire duration of the Confederations Cup,» he said. «The government is now aware that next year the World Cup shouldn’t be disturbed.

  5. Where’s the postbox? clomipramine hcl 50mg Cuban told jurors on Monday that he had heard in April 2004 of a possible connection between Mamma.com and a known stock swindler, the late Irving Kott, in a phone call from an investigator with the Federal Bureau of Investigation.

  6. Can I call you back? cialis viagra 10mg Patrick Reed is in the clubhouse with a two-stroke lead Friday at the John Deere Classic, firing an 8-under 63 in his second round that qualifies as the lowest round so far this weekend at TPC Deere Run in Silvis, Ill.

  7. Some First Class stamps generic aygestin 5 mg Word for Windows 10 will allow users to create, review, edit, and mark up documents, then share work with others for real-time collaboration

  8. Whereabouts are you from? tretinoin 0.1 for acne scars In May, it got permission from bankruptcy Judge KathySurratt-States to abandon its current labor and retireeobligations with an eye toward implementing more affordableones. In granting that request, Judge Surratt-States alsoabrogated Peabody’s commitment to fund the Heritage groupbenefits.

  9. I’m on holiday wo kann ich kamagra kaufen in wien She also read from a letter sent by a fellow soldier, a captain who said that Bales seemed to have trouble handling a decade of war and death: «The darkness that had been tugging at him for the last 10 years swallowed him whole.»

  10. I’m only getting an answering machine co quetiapine 25mg for anxiety «The geopolitical risk has been unwound a bit, but it’sstill reflected in oil prices,» said Ric Spooner, chief marketanalyst at CMC Markets. «The most likely scenario is that priceswill come down further.»

  11. We went to university together amoxicillin dose pregnancy uti The bank said in May that employee numbers could fall to between 240,000 and 250,000 by 2016. Gulliver said at the time he would redouble efforts to drive down costs and could cut 14,000 more jobs as part of his push to lift profitability and streamline the complex bank.

  12. A jiffy bag naproxen 500mg tab amn side effects In a setback for public health campaigners, the commission, most national governments, including Britain and the pharmaceutical industry, most MEPs rejected a ban on longer, narrower “slim” cigarettes, or for the sale of electronic cigarettes to be restricted by classing them as medicines.

  13. Stolen credit card tadalis use Back in the Alpha Dome I got to try my hand at docking the Dragon Capsule with the ISS

  14. I like watching football pura bella cream reviews This nicely combines the Chinese ambition of going global and diversifying their domestic exposure with our need of foreign capital for infrastructure development. And our growing role in trading renminbi gives Chinese access to the most international currency markets and consolidates London’s position as the international platform for growth economies – as both the Chancellor and the Mayor of London emphasised.

  15. How much notice do you have to give? ivitamins.org reviews Immediate blow-back after the US and their Afghan puppet forced Pakistan to release the Taliban leaders they had imprisoned. The Afghans have a funny way of saying thanks for the 3 million refugees they dumped in Pakistan, who won’t go back because their country is such a mess.

  16. How many more years do you have to go? handbook of nonprescription drugs 16th edition free download T-Mobile US on Thursday said it added a net 688,000 contractcustomers in the second quarter, including wireless broadbandcustomers and phone users, well ahead of an average forecast of140,000 from four analysts, whose estimates ranged from 33,000to 254,000.

  17. I’m doing an internship alltown pharmacy 19053 President Obama, saying he was not «resigned» to a shutdown,said he planned to talk to congressional leaders later, as wellas on Tuesday and Wednesday, but held out no new offer ofcompromise on his signature health-care law.

  18. Have you got any qualifications? uvwatertreatment.co.uk «People can’t make healthy choices for their kids if healthy choices aren’t available,» said Howell Wechsler, CEO of the Alliance for a Healthier Generation, said in an interview. «No government agency or non-profit has the marketing capacity that McDonald’s has to make fruits and vegetables an exciting experience for young people.»

  19. i’m fine good work duricef rxlist
    On the lack of women students, he said: «It is pretty shocking really. Out of a course of 45, there is just one female student programmer. You tend to find that the girls join the artistic side of the industry, which I suppose conforms to a stereotype.»

  20. Could I have a statement, please? can you buy amoxicillin over the counter at walmart Egypt has seen its worst violence for decades since President Mohammed Morsi was overthrown by a military coup in early July. Around 1000 protesters have died and the authorities have received worldwide condemnation for their bloody crackdown on his supporters.

  21. We work together doxycycline price canada
    “[The congresswomen] think this is an invaluable historical place that should be protected,” said a Democratic spokeswoman for the Science, Space and Technology Committee who asked not to be identified. “Other space faring commercial entities or nations could go and possibly damage the Apollo 11 site, erase Neil Armstrong’s footsteps.”

  22. Could I borrow your phone, please? http://www.beverleyhealthcentre.nhs.uk This comes from our ad serving technology and is used to track how many times you have seen a particular ad on our sites, so that you don’t just see one advert but an even spread. This information is not used by us for any other type of audience recording or monitoring.

  23. We work together greenfieldpharm.com
    The decision means that prisoners serving whole life tariffs, including some of Britain’s most notorious killers such as Peter Sutcliffe, the Yorkshire Ripper, and Ian Brady, the Moors Murderer, could be granted permission to seek parole.

  24. I have my own business cymbalta duloxetine uk Benghazi, Libya’s second city, has seen a rise in violencein recent weeks against secular political activists that seemsto be partly stoked by Islamist forces there, both Smith and theLibyan expert said.

  25. Do you know what extension he’s on? can you use flagyl bladder infection Starts for multi-family homes tumbled 11.1 percent to a 263,000-unit rate. Groundbreaking for single-family homes, the largest segment of the market, increased 7.0 percent to a 628,000-unit pace, the highest since February.

  26. I love the theatre dradanielatelo.site.med.br It was hard not to notice that the old ballpark lacked that typical postseason spark, the kind usually accompanied by crisp October air and prime time lights. There were a even handful of empty seats during pregame introductions just like there were in the Bronx last October.

  27. I’m interested in this position intrinsa patches canada
    Dave Thomas opened the first Wendy’s restaurant in 1969 in Columbus, Ohio. The Wendy’s Company (NASDAQ: WEN) is the world’s third largest quick-service hamburger company with more than 6,500 franchise and Company restaurants in the U.S. and 27 other countries and U.S. territories, the company states on its website.

  28. Three years silagra czy kamagra Weiner said that any of the players that get suspended as a result of the Biogenesis investigation might not serve a ban until late this season or in 2014, should they appeal. That appears to make the significance of this rehab assignment far greater; if the investigation proves not to be a roadblock for his return — and if Rodriguez can get himself big-league ready — he could be an important addition to a lineup badly in need of a boost.

  29. I’m originally from Dublin but now live in Edinburgh prijs yasminelle India is eager to bring in global energy expertise to helpit unlock resources and cut import dependency. It will linklocal gas prices to global indexes from April 2014 in an effortto incentivise and attract producers and importers.

  30. I’m a housewife cadastro programa de desconto atacand
    This is not a knock on Kevin Garnett’s leadership or Brook Lopez’s impressive offensive repertoire. But Williams is still the most important piece to this puzzle, a dynamic guard who can shoot, pass and beat his defender with a devastating crossover.

  31. I really like swimming powdersteroida.sell.ecer.com «I truly believe that the work I am doing will make a stronger Hawaiian community in the future, will give value to the language they are trained in and will hopefully help them prosper,» Anthony said.

  32. We used to work together buy online cheap prosta-q The member states backed a deal under which banks and othersystemically important companies could keep the same auditor forup to 15 years. If the bank has two accountants, known as jointaudits, switching could be deferred for another five years.

  33. I saw your advert in the paper pristiq patient information leaflet We’re two weeks into the season and two teams have separated themselves as the best in each conference and the two top teams in the Daily News Power Rankings. With Peyton Manning beating up his little brother Eli and the Seahawks pounding the rival 49ers, we could have the makings of a pretty interesting Super Bowl, with great offense taking on great defense.

  34. How much is a First Class stamp? susquehannahealth.org/lawson At Barcelona there was a certain arrogance to their football and they would be reluctant to utilise parts of the game that any ordinary team would consider, such as the long ball. But at Bayern Guardiola has a broader sense of weapons and whether he can step up rarefied pure football for a long sustained period is the next test – but they look so ludicrously strong.

  35. Is this a temporary or permanent position? order online testoril The so-called Morgan Fire, which has blackened some 3,200 acres in and around Mt. Diablo State Park, was 45 percent contained as of Tuesday morning, according to a CalFire website, and cooler temperatures were helping crews make progress.

  36. I’m not interested in football amc pharmacy residency If you get close, the adjustable PTM keeps things in check to the tune of the big V8 bellowing the most wonderfully violent noises out the quad exhaust pipes in protest of its ignition being dialed back. Shut it off completely, and the Stingray is less eager to snap into a spin than past Corvettes, the eLSD visibly at work as the inside tire smokes its way through powerslides. This isn’t to suggest that Chevy has honed its Howitzer into a scalpel. It still feels like an angry pit bull on a leash, just tighter one this time around.

  37. I’d like to open a business account combino pharm malta telephone While Bulger was running the Winter Hill Gang, prosecutors charge, he was also a FBI informant trading information on Italian Mafiosi in exchange for protection from crooked FBI agents in the Boston field office. Bulger was referred to in FBI paperwork as BS 1544-TE with the initials referring to his status as a top echelon informant.

  38. The United States risperdal 6 mg kullananlar
    Diageo, which sells brands such as Guinness beer andSmirnoff vodka, relies on wheat, barley, corn and maize buttemperature and rainfall changes will affect some growing areas,prompting the firm to turn to less water-intensive crops such assorghum or cassava.

  39. How many would you like? where to get finasteride uk Afghanistan took the lead in the «friendship match» through striker Sanjar Ahmadi in the 20th minute. Forward Harash Atefi doubled the score 12 minutes later, and midfielder Marouf Mahmoudi made it 3-0 in the 71st minute.

  40. I support Manchester United kamagra stockists uk The letters were laced with the poison ricin, but the U.S. Postal Service said it was in such low quantities that it did not pose a health threat. Other than the gun control lobbyist, none of the intended recipients came in contact with the letters.

  41. Can you put it on the scales, please? www neosize xl com
    The same is true across growing Asian Pacific metros – Hong Kong, Shanghai, Singapore, Sydney, Tokyo, Seoul, and Kuala Lumpur. Recognizing the opportunity – a young and fashionable demographic, rising disposable incomes, access to global trends – luxury brands have long flocked to Asia like hummingbirds to nectar – often doing mergers, acquisitions and joint ventures with local brands.

  42. magic story very thanks lipitor 20 mg canada price There has been no indication, from verbal calls or mechanical issues, that an emergency was ever declared by pilots. Most airlines would require all four pilots to be present for the landing, the time when something is most likely to go wrong, experienced pilots said.

  43. Have you got any ? compare bystolic and metoprolol A mysterious virus resembling polio has been sweeping across the nation rendering hundreds of children sick with respiratory problems

  44. Could I make an appointment to see ? gooddrugs.com Obama said if Syria ultimately surrenders its chemical weapons, that should energize diplomatic efforts to persuade Assad to give up power after 2-1/2 years of civil war in which more than 110,000 people have been killed.

  45. A few months mkmedicine.in
    While the stories about widespread and extreme online misogyny have dominated the headlines, others have become increasingly uncomfortable with the seeming indifference to groups that have suffered similar types of abuse and attracted far less concern.

  46. I’m only getting an answering machine how come cialis doesnt work
    Castro, 53, was found hanging from a bedsheet Sept. 3 just weeks into a life sentence after pleading guilty in August to kidnapping three women off the streets, imprisoning them in his home for a decade and repeatedly raping and beating them.

  47. We went to university together gentamicin sulfate betamethasone valerate clotrimazole ointment Eli Lilly said in a statement to the newspaper that thevisit was a routine inspection by the relevant governmentdepartments that occurred in early 2013, and was completelydifferent to previous industry investigations led by the publicsecurity bureau.

  48. Until August netmeds pharmacy Playing in Baltimore for the first time since he joined the Yankees last month, Mark Reynolds also went deep against his former team. “We’re confident,” Soriano said. “We (were down) 4-1 and we came back to get the win — a very important win. They have to throw 27 outs, because we have a very good lineup.”

  49. Do you have any exams coming up? buy promethazine codeine syrup uk Temporary hospitals were set up in parking areas and on roadsides to treat the large number of injured in this remote area. City authorities say thousands of homes and buildings were destroyed and more than 27,000 people left homeless.

  50. Could you ask her to call me? testosterone cypionate dosage for hrt Typhoon Fitow, named after a Micronesian flower, also forced China’s maritime authorities to upgrade their severe weather warning to a red alert, the highest level of a four-tier system, for storm tides and waves.

  51. Yes, I love it! lanoxin webmd
    Sgt Nightingale insisted he had no recollection of the weapon, and believed it might belong to his former housemate Soldier N, who has since been jailed after admitting possession of a weapon and ammunition.

  52. Thanks for calling abilifybuy.com After admitting 14 counts of abuse against girls as young as nine, the former presenter of It’s A Knockout had his sentence doubled from an initial 15 months term which was criticised as “unduly lenient” by the Court of Appeal.

  53. I need to charge up my phone hollywood diet plan principles «Almost all the brands are here, you don't have to leave the country any more to go shopping,» says his wife Shaila, adding that she is most excited about her favourite brand H&M arriving in Manila next year.

  54. Where’s the postbox? valentine pharmacy #3573
    It listed the functions affected as heads of division, deputy heads of division, heads of section, senior advisers and advisers — and 28 percent of senior management positions — directors general, deputy directors general, directors and principal advisers.

  55. Do you like it here? buy valtrex canada Bogdan said the contractors had agreed to fund and set up a «cost war room» to aggressively work on improving the longer- term cost of producing and operating the new planes, mirroring an approach taken by the Navy on its Virginia-class submarines.

  56. Your account’s overdrawn albuterol up to 2.5 mg and ipratropium bromide up to 0.5 mg Mitchell has since to open his own place in nearby Durham, but The Pit remains a great Raleigh favorite for its signature eastern North Carolina-style chopped whole-hog barbecue. The hogs are raised free-range in North Carolina farms which meet the standards of the Animal Welfare Institute, and they’re cooked the way it’s been done for nearly 150 years in the region, for about 12 hours, with plenty of smoke from hickory and oak. The meat is removed from the carcasses, and everything is blended together — shoulders, legs, ribs, and belly meat with a bit of cracklins added. Then the pork is seasoned with The Pit’s special vinegar-based sauce, which gives it a hot, tangy flavor that’s just a little bit sweet. «When they’re done,” said Samantha Hatem, who handles media relations for her husband’s Empire Eats restaurant group, «the meat is so tender, you can cut it with a butter knife. It tastes great with a nice smoky flavor even without the sauce, but when you add the sauce? That’s perfect barbecue,»

  57. I like watching football palmatine molecular structure
    «I’m excited about the speech — not because I think the speech is going to change any minds — but because it gives us an opportunity to refocus attention on the thing that the American people sent me to focus on,» he said.

  58. Through friends menevit india Fortunately the film’s director Anthony C. Ferrante prevailed, and the rest is social media history. Buoyed in part by the flick’s high concept title, “Sharknado” notched an average of 5,000 tweets per second during its initial broadcast.

  59. One moment, please lidocaine cream effectiveness Mr Stuart Lavery, director of IVF at Hammersmith Hospital, welcomed the findings. ‘Using a very cheap, very simple technique, you can cultureembryos and you can do IVF’, he said. ‘If this is real,potentially you’re talking about bringing IVF to corners of the world wherethere is no IVF. The potential implications for this could be quite amazing.’

  60. Which university are you at? remed.es «Coming back would have been selfish and for all the wrong reasons,» the 68-year old Leyland said. «I was low on fuel and I could see it coming. The trips were starting to get tough. It had just become such a tiring job at my age, so much more than just making out a lineup … the travel, dealing with players’ personal problems and the media obligations.»

  61. What sort of music do you listen to? venlafaxine price costco Dynamic Demand, a renewable energy consultancy, says that a frequency around 48.5 Hz would result in local blackouts and a frequency of 52 Hz or more would cause power stations to trip and forcefully shut down.

  62. I never went to university can you buy rogaine in canada Just three months after center-left Prime Minister Enrico Letta took office at the head of an uneasy alliance with Berlusconi’s People of Freedom party (PDL), Italy, the euro zone’s third largest economy, is again mired in uncertainty.

  63. Что бы подарить яркие эмоции достаточно просто заказать подарочный сертификат экстрим для мужчин который подарит незабываемые впечатления.

  64. I’m a member of a gym buy zyban online It was exactly the kind of switchback day that gives the traditionalist the ammunition to argue the superiority of the long form game. How could anyone take thrash and dash seriously when this is what the real thing delivers?

  65. I want to report a buy viagra using paypal account
    With the sale of The Washington Post to Jeff Bezos—which followed 80 years of stewardship by four generations of the Graham family—it is a good moment to examine why newspapers in particular, and the mainstream media in general, matter so much to so many people.

  66. I’d like to send this to where can i buy nizoral shampoo in uk Rabbi Reuven Elbaz, a follower of Yosef said: «Rabbi Ovadia was the father of Israel … he gave his heart and his soul for the people of Israel … there has never been as rabbi as great as him.»

  67. This is the job description vigaline uk
    Public cloud computing, which AWS pioneered in 2006, letscompanies rent computing power, storage and other services fromdata centers shared with other customers — typically cheaper andmore flexible than maintaining their own.

  68. Have you read any good books lately? revatio mg «Steve had it all — talent, integrity, intelligence and a huge heart,» says executive editor Susan Weiss. «He shared his deep knowledge of hip-hop and R&B with our readers, and he shared his smile, laughter and support with his USA TODAY colleagues.»

  69. Do you need a work permit? acyclovir 800 mg price walmart According to Recon Instruments, the extra money will be used to develop new products, as well as market the existing range. The company will also have access to Intel Capital’s existing manufacturing, operations, and technology know-how.

  70. An envelope generic viagra cheap online no prescription Obama faced hiccups in his relationship with Japan during his first year when left-leaning prime minister Yukio Hatoyama took office and called for a more «equal» relationship with Washington.

  71. One moment, please buy lamisil once
    I can match Downie’s reporting on this point: My colleagues tell me the same about the Obama administration, likening it to an information black hole. And here, I think, we locate the bedrock of the press beef against Obama. Journalists naturally oppose leak investigations for the practical reason that leak investigations dam the free flow of information that makes their stories breathe.

  72. In a meeting cheap keflex Native to the high, misty cloud forests of Colombia and Ecuador, the olinguito is the smallest member of the raccoon family, according to Kristofer Helgen, a Smithsonian scientist who recognized it as a distinct species 10 years ago.

  73. I saw your advert in the paper betamethasone dipropionate 0.05 uses At the same time, phone companies such as Telefonica Brasil SA, TIM Participaçoes SA and Grupo Oi SA are shifting focus to higher-value broadband services amid a sharp slowdown in Brazil’s mobile phone market.

  74. Alex:

    What university do you go to? what is the generic name of the drug in ventolin There’s nothing wrong, Mara said, with a team filled with vets “who have a chance to reinvent themselves and reestablish their careers.” And if they prove their value, they could be back next season, rejoining a core that includes Manning, Jason Pierre-Paul, David Wilson, Prince Amukamara and Victor Cruz.

  75. We need someone with qualifications tesco viagra 2019
    Jung Yun-sick, a former Asiana pilot and now a professor atJungwon University, told Reuters that any new measures wereunlikely to increase the number of training hours for pilotstrying to shift to a new aircraft.

  76. How much notice do you have to give? price of xenical in canada With exam time fast approaching for thousands of teenagers around the country, pharmacists are warning that higher stress levels can lead to an increase in health problems such as headaches, cold sores and stomach upsets.

  77. Evan:

    I’ll call back later drug store cheaper for celebrex «The battle for Maaloula, has stoked fears among Syrian Christians that the alternative to Assad’s regime — which is made up mostly of Alawites, followers of an offshoot of Shiite Islam — would not tolerate minority religions. Such concerns have helped Assad retain the support of large chunks of Syria’s minority communities, including Christians, Alawites, Druze and ethnic Kurds. Most of the rebels and their supporters are Sunni Muslims.»

  78. Your cash is being counted what happens when you go off abilify Hewson said Lockheed’s first coastal warship, the USSFreedom, was performing well overall on its first major foreigndeployment in Singapore, despite a recurring problem with itsgenerators that sent the ship back to port over the weekend.

  79. I’ve only just arrived zenegra red 100 in hindi “Most guys when they’re running around in a panic like that, they’re going to throw the ball hard at the end of that play because they’re running and running and then all of a sudden, you just can’t take your body and make it go under control and just loft the ball

  80. I’m not sure buy propecia germany While composites have been used in aerospace for decades, the 787 is the first commercial jetliner built mainly from carbon-plastic materials, whose weight savings, combined with new engines, are supposed to slash fuel costs 20 percent and operating costs by 10 percent compared with traditional aluminum alloy.

  81. I was born in Australia but grew up in England glutimax uk While this will not exactly transform the U.S. Open into Wimbledon, or turn sterile Ashe Stadium into cozy Centre Court, the move represents an urgently needed improvement for the Flushing Meadows facility. The last five men’s finals have been rained out, and the tournament has been extended an extra day far too often. Starting this year, the men’s final is scheduled for a third Monday, which means a rainout would push it to Tuesday and an absurd 16th day. By comparison, Wimbledon is held over just 13 days of play.

  82. I study here clindamycin and tretinoin reddit Absurdly, it is barred from bidding for franchises, while firms owned by the French, German and Dutch states are free to do so. Renationalisation sounds like the kind of ideological position New Labour feared taking. But millions fed up with high fares share the opinion of one M Thatcher: that rail was a privatisation too far. Labour can afford to be bolder.

  83. Very Good Site linezolid patient assistance program The methane cloud in the Four Corners can trap as much heat in the atmosphere than all the carbon dioxide produced in Sweden each year

  84. Curt:

    Sorry, I’m busy at the moment best buy kamagra uk Although it will be the only euro zone member in the MSCIemerging market index, the new ranking is not that unusual. Twoeuro zone countries — Estonia and Slovenia — are in the MSCIindex of frontier, or less-developed, stocks.

  85. Could you please repeat that? how do i get a prescription for lexapro Sentiment also improved after the U.S. Federal Reserve, atthe end of a two-day meeting on Wednesday, showed no signs ofreducing the economic stimulus that has broadly underpinnedprices for commodities, while data showed growth in China’smanufacturing sector picked up slightly last month.

  86. It’s a bad line strattera generic The former Chicago Bears and New Orleans Saints coach conceded this week that his decision to not run against Barack Obama in the Illinois 2004 Senate race was the “biggest mistake I’ve ever made.”

  87. Where do you come from? acheter du clamoxil Cecchini and Tompkins memorialized the former owners with ceremonial barstools bearing their names. The men also rewired the place and updated the kitchen, though the most noticeable change is that they dropped “restaurant” from the name, though food will be on the menu in short order.

  88. Will I be paid weekly or monthly? south african price for viagra The second phase of the coup was to parachute into airfields around Paris and seize control of the capital. Challe spent the weekend on the telephone, calling fellow officers and demanding their support. Meanwhile, on Sunday April 23, de Gaulle appeared on television in his old military uniform, appealing to French citizens to rally to his support against “an odious and stupid adventure”.

  89. Have you read any good books lately? off label use of risperdal
    «The North Korean intention is obvious. It is saying it wants to exchange the resumption of the Diamond Mountain tours with the family reunions,» said Lim Eul Chul, a professor at South Korea’s Kyungnam University.

  90. Remove card xalatan prix Some noteworthy organizations include the Bill and Melinda Gates Foundation, which has pledged $50 million, committing the first $12 million to the World Health Organization, the U.S

  91. Another year buy levofloxacin 500 mg «The joy of covering politics … is the joy of knowing America and of telling the readers how things work, to the extent you can find out,» Germond wrote in his autobiography, «Fat Man in a Middle Seat.»

  92. Are you a student? children’s claritin and ibuprofen Hundreds of thousands of Defense Department employees would be subject to furloughs if the House and Senate can’t agree on how to avoid a government shutdown. (Sept. 27)

  93. I’m on work experience permethrin for clothing uk In truth, the rebreaking of the ankle in spring training, and then the quad strain that ruined his first day back on July 11 made you wonder if Jeter had used up even his seemingly endless supply of magic moments.

  94. We’re at university together adcirca nhs Once the farm system is rebuilt with multiple Puig level talents to call up an Either can be traded for other needs but till then we need backups of his talent because injuries are going to happen.  Besides with Ned’s track record we’d probably just get another 37 year old over the hill utility player and a washed up 38 year old pitcher.

  95. Will I get travelling expenses? buy tetracycline eye ointment for cats The Hetch Hetchy watershed provides about 85 percent of SanFrancisco’s total water needs, according to the Western UrbanWater Coalition, organization of largest water suppliers inwestern United States.

  96. Free medical insurance alli costco In the early morning hours of May 11, that man accidentally stepped into the shot outside a bar and infuriated Bryanna Warren, 25, who started arguing with and pushing the man, according to an arrest affidavit.

  97. I work here cialis soft tabs dosage «It’s about as good as you could expect,» said JeffMatthews, a Berkshire shareholder and author of «Secrets inPlain Sight: Business and Investing Secrets of Warren Buffett.»»Berkshire’s earnings are very similar to the economy — notshooting the lights out but still growing.»

  98. I can’t hear you very well dramamine pregnant
    China’s newest crude buyer is seeking to accelerate purchases from a wider network of suppliers after gettingapproval last year to buy crude on its own. Beijing grantedChemChina a 2013 crude quota as it moved to open the secondlargest oil market to more competition to meet growing demand.

  99. Is this a temporary or permanent position? cheapest viagra on the internet But «Elysium» hits you over the head with its political rhetoric. The police state rests on droids (and their drone accessories) who take stop-and-frisk to a whole new level. Delacourt shows no mercy for the «illegals» who try to sneak their way into the compound, with an attitude that makes Jan Brewer look like the Angel of the Desert. Delacourt’s border security vision involves Kruger shooting down «undocumented» vessels from Earth in covert, extrajudicial missions. When Spider realizes the magnitude of brain data Max carries in his head, he begs Max to use it to make everyone a citizen of Elysium, with all the benefits it offers. And it is health care, more than any other resource, that makes Elysium desirable to Earth’s have-nots, particularly Elysium’s «medpods,» which look like a tanning beds but can cure nearly any ailment in moments.

  100. Very funny pictures propecia generic cost The Johns Hopkins’ report said «additional scientificevidence has strengthened the case that these (non-therapeutic)uses pose unnecessary and unreasonable public health risks» ofallowing bacteria to develop resistance to antibiotics.

  101. About a year miconazole or clotrimazole walgreens At euronews we believe in the intelligence of our viewers and we think that the mission of a news channel is to deliver facts without any opinion or bias, so that the viewers can form their own opinion on world events.

  102. Hold the line, please en combien de temps le viagra agit il «There is no evidence that taking either evening primrose or borage oil is of benefit to eczema sufferers. Given the strength of the evidence in our review, we think further studies on the use of these complementary therapies to treat eczema would be hard to justify,» they said.

  103. Incorrect PIN keflex tabletas 500 mg para que sirve Wind is the fourth-largest telecoms player in Canada, butboth it and other new entrants have struggled to turn a profit.Last month, Mobilicity, one of the smallest players in Canada,filed for creditor protection.

  104. Will I get paid for overtime? goodrx omeprazole They had been on the ocean for about two months and were low on supplies. They were out of food and were down to «some juice and some honey.» She said they were able to catch fish, but they didn’t see any boats.

  105. How do I get an outside line? cose clomid Patient engagement has been dubbed by some experts as the next «blockbuster drug,» and shared decision making is seen as the pinnacle of engaging and informing patients. «It is perfected informed consent,» says Ben Moulton, senior legal advisor with Boston’s Informed Medical Decisions Foundation. Research shows big benefits in the approach, yet shared decision making rarely occurs today. Maine, Massachusetts and Minnesota are among a handful of states that have urged or advanced shared decision making, and in 2007 Washington State enacted a law requiring it, but even though the Affordable Care Act aims to boost shared decision making, those provisions in the health care law have largely been gone unfunded.

  106. No, I’m not particularly sporty olanzapine get you high «We were supposed to go to a museum, but the verdict changed that, and now we’re here,» said Anna Abdelkhabi, a mother of three who turned up at the protest with her children. «Of course, it was obvious that [Navalny would be found guilty], but on the other hand, there was this tiny, tiny bit of hope.»

  107. I have my own business buy orexis uk That angered Syracuse coach Scott Shafer, who unleashed some profanities toward Clemson’s sideline. Orange defensive tackle Jay Bromley came up with a sack of Clemson quarterback Tajh Boyd to foil the Tigers’ plans, but it didn’t matter. Clemson went on to win, 49-14.

  108. I do some voluntary work cytotec 200 mcg pfizer Well, while Illinois residents still have to wait a minimum of six months before they can even go through their state’s still ridiculously overburdened process for a license, those of us with licenses from our other home states can now legally carry while driving in our cars. I think I’ll take a weekend trip through Chicago with my concealed firearm just to celebrate freedom in the heart of the seat of oppression.

  109. Canada>Canada cost of accutane privately uk In a study in The Lancet medical journal, researchers from France’s Institut Pasteur in Paris analyzed data on Middle East respiratory syndrome (MERS) clusters and found its likelihood of developing into a SARS-like worldwide epidemic was low.

  110. Do you need a work permit? clindamycin adapalene
    Britain, which is counting on nuclear power to help meet its2020 target to cut carbon emissions, has proposed a power marketreform package that includes guaranteeing a minimum price fornuclear power.

  111. John:

    Could you please repeat that? cheapest pharmacy to buy propecia The United States is not alone in raising the alarm over antibiotic drug resistance. Last March the chief medical officer for England said antibiotic resistance poses a «catastrophic health threat». That followed a report last year from the World Health Organization that found a «superbug» strain of gonorrhea had spread to several European countries.

  112. Have you got a current driving licence? trazodone 300 mg insomnia «When we were preparing the manuscript, it was a period when Taiwan and many other countries and states were struggling for the recognition of same-sex marriage rights,» said Dr Yen-Chang Lee, who first suggested the snail might entail its own species.

  113. There’s a three month trial period dapoxetine premature ejaculation treatment A military judge yesterday acquitted former US intelligence analyst Bradley Manning of the most serious charge against him, aiding the enemy, but convicted him of espionage, theft and computer fraud charges for giving thousands of classified secrets to the anti-secrecy site WikiLeaks.

  114. Do you play any instruments? lasix 500 mg furosemide One is the increasing influence of Islamist rebel movements within the coalition fighting President Bashar al-Assad; the other is the «Islamisation» of some of the other groups, including members of the Free Syrian Army (FSA), our correspondent says.

  115. I can’t get a signal buy enduroshield australia
    «After last week with several big market-moving events, thisweek is probably all about trading sideways. But the market doesseem to be in a bullish mood and in the absence of bad news, itwill hold these levels and move slowly higher,» said RandyFrederick, managing director of active trading and derivativesat the Schwab Center for Financial Research in Austin, Texas.

  116. I can’t hear you very well order viagra canada pharmacy This undated photo released in a document by the U.S. District Court shows evidence, including restraint devices, found in the home of Geoffrey Portway, in Worcester, Mass. Portway is scheduled for sentencing in federal court Tuesday, Sept. 17, 2013, in Worcester, after pleading guilty in April to solicitation to commit a crime of violence, and possession and distribution of child pornography.

  117. We’ll need to take up references order cialis in south africa «I’m happy to negotiate with them around the budget,» Obamasaid. «What I will not do is to create a habit, a pattern,whereby the full faith and credit of the United States becomes abargaining chip to set policy.»

  118. Could I take your name and number, please? compare viagra to cialis and levitra Nassau County police arrested Joel Grasman, but charges are pending. A police spokeswoman said the suspect had stolen the Mack truck from the Metropolitan Transportation Authority’s Jamaica Avenue yard early Tuesday morning.

  119. I’m at Liverpool University levitra uk sales The stabbing of 34-year-old Pavlos Fissas prompted a wide crackdown on Golden Dawn in a search for evidence linking it to the attack and also led to a shake-up of the police after allegations that party cells were operating within the force.

  120. Could you tell me the dialing code for ? alli diet pills reviews uk The mobile apps appear to be essentially Microsoft offering up table stakes for a modern mobile productivity app, and a way to add incentive to its cloud subscription packages. As more productivity suite work goes cloud-based, and more users go mobile, MS can’t pretend that ignoring Android and IOS is a viable business strategy any longer, and these apps are proof.

  121. Free medical insurance where to buy xenical online «Bodies had piled up. South Boston had been flooded with drugs,» Wyshak told the jury. «The last insult of it all is that Mr. Bulger had been allowed to escape because he’d been tipped off by a corrupt FBI agent.»

  122. When can you start? candida die off lamisil The find in the Grand Staircase-Escalante National Monument in Utah provides the strongest evidence that the southern portion of ancient Western North America was home to its own diverse dinosaur community.

  123. Jane:

    I’m not sure maximum prostate care canada The announcement of the Energy East pipeline comes as TransCanada faces stiff environmental opposition to its proposed Keystone XL pipeline from Alberta to refineries in Texas. President Barack Obama’s initial rejection of Keystone XL went over badly in Canada, which relies on the U.S. for 97 percent of its energy exports.

  124. Through friends plant viagra reviews A study by the Iowa Renewable Fuels Association predicts the changes will increase the gap between a “clear” non-ethanol fuel and an ethanol blend. The 87 octane non-ethanol fuel could cost 52 cents per gallon more than the 10 percent ethanol blend.

  125. Insufficient funds nasal spray fluticasone propionate used The disgraced doctor has been granted early release and willleave Los Angeles County Jail in three months time, having served less thanhalf of his four-year sentence for the involuntary manslaughter of MichaelJackson.

  126. What sort of work do you do? misoprostol oral Using sunscreen has become a vital routine for many. The process is especially important for young children who are particularly sensitive to sunlight. Countless skincare brands have capitalised on this, developing expensive products for their delicate skin.

  127. I like watching TV clindamycin 1 topical soln 60ml While Chromecast is not making waves yet, if it only takes a $35 device to get remote content or push content to a TV or display, lots of new business use cases are going to appear, and sooner than you might think.

  128. Is it convenient to talk at the moment? can you get messed up on lexapro Amanda Remus, a spokeswoman for Picard, said the trusteelooks forward to «a final, unappealable order from the court.When that occurs, we will seek to distribute, at the earliestpossible opportunity, the funds then available to defraudedBLMIS customers with allowed claims.»

  129. Will I be paid weekly or monthly? lipitor can cause oil The health secretary said: «Staff in Scotland's NHS have done a terrific job over what has been a very challenging time and I'd like to thank them for all their work as they cope with an increase in the number of patients and an increase in those being admitted.

  130. Is this a temporary or permanent position? mobic tablets reviews «When we look at the propensity or lack thereof to have emergency savings, it is clear across all income groups that everybody’s got work to do,» says Greg McBride, senior financial analyst at Bankrate.

  131. I’m not interested in football minoxidil cooper 5 prix She may always look beautiful, but Lea Michele insists «it takes a village» to prep her for major appearances. The «Glee» beauty tweeted this behind-the-scenes pic before the 2012 Teen Choice Awards on July 22, 2012.

  132. Will I get travelling expenses? clonidine caused tia Toth and Moreno-Hernandez allegedly developed a plan to make the girl work as a stripper and then force her into sex with paying customers in the club’s back room

  133. Will I be paid weekly or monthly? flagyl 500mg antibiotic Symptoms include the sudden onset of fever, headache, sore throat, muscle pain and weakness

  134. I want to make a withdrawal buy clomid online in uk
    Amid the controversy over death benefits for the families of fallen troops, Hagel made a rare trip Wednesday to Dover Air Force Base in Delaware for the arrival of the remains of four soldiers killed in Afghanistan.

  135. Could you give me some smaller notes? rogaine cost per month
    As of Friday morning only 17 bodies had been found, said Lao Transport Minister Sommad Pholsena. Relatives of a Chinese victim identified the body Friday, marking the first identification of a body since the crash.

  136. I’d like to send this to info about the medication robaxin He is also the son of writer Andre Dubus II, whose troubled family life was a major element of «Townie.»

  137. Could you ask him to call me? famvir buy online Ross Walton was on a different path. An honors student, he played the piano, volunteered with Habitat for Humanity and had a third-degree Karate black belt, activities he said were pushed by a mother determined to keep him from becoming another locked-up black man from the Mississippi Delta.

  138. How do you know each other? exelon job postings Over time, military analysts can use this data to map out militants’ communications networks and begin to figure out who’s doing the most talking or the most important talking that tends to precede major attacks

  139. It’s serious remeron 30 mg tablets Which is why Mr Miliband will be whacked over the head repeatedly with the charge that he would be starving the energy industry of much-needed new generating capacity, unless and until he comes up with a plan to demonstrate that he isn't increasing the risk of the lights going out to any serious degree. (Here's more eggs stuff, Grandma — when it becomes more expensive to raise capital, it becomes more expensive to invest in big projects).

  140. What’s the interest rate on this account? oscillopsia fluoxetine I am confident that you will accomplish extraordinary things and find a life full of meaning, purpose, and healing.

  141. I was born in Australia but grew up in England benicar hct user reviews In September, JPMorgan tried to reach a settlement with the U.S. Department of Justice and other federal and state agencies to resolve claims against the bank over its mortgage businesses. An $11 billion settlement was discussed, according to sources familiar with the matter. Dimon went to Washington to meet with U.S. Attorney General Eric Holder on September 25, but no deal has resulted.

  142. Accountant supermarket manager buy pentoxifylline 400 mg Kozisek, 53, acted as a gestational carrier for her daughter, Ashley Larkin, because Larkin has pulmonary hypertension and cannot get pregnant. Before giving birth to the twins in July, she was also the gestational carrier for Larkin’s older daughter, Harper, born in June 2011.

  143. How do you know each other? buy buspar for cats
    ** Canada’s Valeant Pharmaceuticals International Inc said it would cut 10 to 15 percent jobs afterbuying contact lens maker Bausch & Lomb. The company also saidthat cost savings might rise from initial estimates at the timeof the deal.

  144. Alex:

    I work here cymbalta 30mg price And there is the Red Sox factor. There is talk about whether Boston would be willing to pay to retain Ellsbury. If Ellsbury continues to play this way for a Red Sox team that looks tougher to beat by the day, Boston may have not a choice.

  145. Looking for work cozaar hctz medication General Sisi and his cohorts are likely to be in power for some time. US ability to influence their behavior within Egypt may be low, but it’s not negligible, even as the Muslim Brotherhood is pushed back underground. Cutting off aid may be emotionally satisfying to US leaders but it also will assure that the country has no influence at all.

  146. I’m interested in this position order cialis no prescription canada On the pitch, Bayern Munich beat Borussia Dortmund in anall-German final of the Champions League — Europe’s premierclub competition — last season. Four German teams are competingin this season’s competition.

  147. This site is crazy 🙂 gabapentin for pain how long to work
    Regardless of her coalition, she faces major challenges in anew term, from bedding down her shift from nuclear to renewablepower to fending off a demographic crisis, and setting out avision for Europe, which may be past the acute phase of itscrisis but is still plagued by recession and unemployment.

  148. I can’t get a dialling tone neurontin pill sizes Chicago Bears quarterback Jay Cutler’s wife was stopped for speeding as she drove into Evanston from Chicago on Friday and was required to drive to Evanston police headquarters to post bail because she has an out-of-state driver’s license, police said.

  149. Did you go to university? misoprostol online uk St. Jude has gained about one point of market share in theUnited States for its implantable cardioverter defibrillators(ICDs) in the latest reported quarter, Chief Executive DanielStarks said on a post-earnings conference call.

  150. Hold the line, please silvitrata Two gruesome events occur in quick succession, one planned, the other accidental, both shocking

  151. I’ve got a full-time job clomipramine metabolism cyp
    AMR, in its court papers, stressed that the mergeragreement, which Lane already approved, contains «a mechanism»to account for this very scenario. If the parties cannot obtainregulatory approval, the deal would eventually be terminated,AMR said.

  152. I enjoy travelling pastillas crestor rosuvastatin 5 mg Today for the first time on a national stage she spoke out on behalf of the Obama administration’s proposed immigration overhaul, which faces fierce opposition in the Republican-controlled House of Representatives.

  153. A book of First Class stamps side effects of ic ondansetron odt Several of the changes have exacerbated «unwelcome distortions» in the system, said the IFS

  154. When can you start? harga pletaal 50 mg ($1 = 0.80 euros) ($1 = 0.64 pounds) ($1 = 605.30 pesos) (Compiled by Lehar Maan in Bangalore)

  155. Three years where can i get kamagra in south africa State Street said in a statement: «WM supports efforts by the industry to determine and address any alleged disruptive behavior by market participants. We welcome further discussions on these issues and what preventative measures can be adopted.»

  156. It’s serious aurobindo pharma usa salaries «Sotheby’s is committed to healthy two-way communicationwith our shareholders as we pursue our common goal of a strong,growing, competitive Sotheby’s open to new opportunities,» saidChief Executive Bill Ruprecht in a statement on Wednesday.

  157. Jonny was here viagra online bestellen erfahrung Madonna is, it’s probably safe to say, used to getting her way. So when a New York theater-goer asked her to stop texting in the middle of a film, she was none too happy about it and yelled at the woman. Now, she’s been banned from the establishment until she apologizes to the people she annoyed by the light of a Blackberry screen.

  158. Could you please repeat that? reliance medical centers florida
    House Speaker John Boehner, R-Ohio, who publicly supported the bill, did not bring the legislation to the floor last year when the GOP caucus was again divided over commodities titles and food stamps. The defeat illustrates the precarious situation Boehner faces as he works to bridge the interests of his most conservative tea party members with the interests of more moderate Republicans.

  159. Eli:

    I’ll send you a text risperdal dissolving tablets Goldstein never worked again and Griffith seemed to be in a diminished state, lacking the ability to punish an opponent in the 15 years he fought after. He retired in 1977 with a record of 85-24-2 with 23 knockouts. His struggles were chronicled in “Ring of Fire,” where he met Paret’s son in the film’s final, dramatic scene.

  160. Tony:

    I came here to work nizagara tablets india Mark Weatherford, who preceded McConnell at the DHS before joining the Chertoff Group consulting firm this year, said the lack of major NSA-related legislative proposals shows appreciation of the value of digital intelligence gathering, which officials say has helped thwart numerous terrorist plots.

  161. Canada>Canada purchase permethrin canada
    It sounds like a description of a successful offensive by the regime. But the Free Syrian Army lost the town of Azaz to the Islamic State in Iraq and Syria, or ISIS, the most hardline group linked to al-Qaeda on the rebel side. As a measure of the grip the jihadis have in Azaz, one eyewitness inside the town said no-one was smoking on the streets — tobacco is forbidden according to strict Islamist doctrine.

  162. I sing in a choir propecia hair loss reviews In the 12 months to June, Labour had an income of £16,8million, of which £4.8million came from membership and small donations, £4.2million from fund-raising and commercial activities, £4.1million from union donations and affiliation fees and £3.6million from grants, including the Short Money provided to opposition parties.

  163. Could I take your name and number, please? de carb gcx reviews The other two new Dell tablets run on Windows 8.1 and the Intel Atom quad-core processor code-named Bay Trail. They are the 8-in. Venue 8 Pro, which will sell for $299.99 and the 11-in. Venue 11 Pro, selling for $499.99.

  164. Get a job buspar renal side effects Fewer children being enticed into trying cigarettes means fewer lifelong addicted customers for big tobacco

  165. I’ll put her on flomax prescription only San Francisco — Google is betting consumers will pay slightly more for a sleeker, more powerful version of its Nexus 7 tablet as the Internet company escalates its rivalry with Apple and Amazon.com in technology’s key battleground — the mobile computing market.

  166. It’s OK dapagliflozin weight loss mechanism crude lostalmost 1 percent, settling at $45.15, the lowest settlementprice for the existing front-month contract.

  167. Just over two years buy viagra australia forum «The intention was to set off this idea of women, of the strength of women,» said Prada, whose brand generated 308 million euros ($417.11 million) profit in the six months ending July 2013, according to results reported this week.

  168. Can I use your phone? precio duphalac 200ml In 1963, Mao himself pronounced that the rest of China’sindustry should «learn from Daqing» and thereby launched anindustrial and political philosophy that became known as»Daqing-ism,» a blend of technocracy, heroism and ideology.

  169. Gloomy tales doxycycline hyclate 100mg 2 times a day It’s a great story they’re writing, the story of a group of players who have found a home on a team that can’t find one. They play for now in a ballpark best known for its sewage, which shows up in the most unfortunate places at the most unfortunate times.

  170. I’ll send you a text dapoxetine generic “Bill shows up at my office at 8:30 one morning in September and says: ‘I need your help,’ ” Corcoran said. “He told me he’d committed himself to football and wanted to upgrade to a stronger football program. So I called Hank Foldberg, the head coach at Wichita, who I’d known when he was at West Point, and arranged to get Bill a partial scholarship there.”

  171. Erin:

    Have you seen any good films recently? propecia cost 2014 We ask that all participants own their words by logging in with their Facebook account. It’s a simple process that will take seconds and helps keep our comments free of trolls, cranks, and “drive-by” commenters.

  172. Your cash is being counted creert2 tamoxifen injection «The fact that we’ve had strong price action in the firstweek of earnings is a good sign. Historically speaking, thefirst five days after Alcoa has pretty much set the tone for therest of that earnings season,» Bell said. Alcoa reportedearnings on Monday.

  173. I love this site how long does it take for celexa to get into your system A high waisted denim short is an essential day and night component of your capsule wardrobe, plus they'll see you stylishly through the seasons. Not just a must for summer, the denim short is a flattering year-round style staple just follow Alexa Chung's lead and team yours with black tights when autumn arrives.

  174. How many more years do you have to go? tamoxifen prescription information Joshua Siegel, CEO at StoneCastle Partners, an asset management firm in New York, described previous cost cutting as «haphazard» — «a little here, a little there.» The recent focus, he said, has been to shed entire business units.

  175. Withdraw cash can you get addicted to motrin pm Plenty of very senior people in the industry still refuse fully to recognise the help they had got from the state during the crisis. When Mr Diamond told British politicians in 2011 that “there was a period of remorse and apology for banks…I think that period needs to be over,” he committed the cardinal error of thinking bankers could decide for themselves when they stopped saying sorry.  

  176. In a meeting buying generic bactroban mupirocin topical creme «It wasn't like there was a rational reason to not pursue,» says Dr Rebecca Campbell, a researcher at Michigan State University who studied the results and case files from 1,600 Detroit kits.

  177. I’m not sure diclofenac sodium gel uk «I hope that this doesn’t go any further, but it’s clear that Spain has to defend its national interest and that’s what we’re going to do,» Rajoy told reporters after a meeting with Spain’s King Juan Carlos in Mallorca.

  178. We’ve got a joint account can you snort trazodone 50 mg to get high You think that’s bad? I moved to Canada (where I’m a citizen), and we’re paying $170/month for 6 up/1 down, with a 125 gig cap, standard phone (no long distance, no caller id, nothing), and standard satellite – no DVR or anything.

  179. The line’s engaged amoxicillin for acne long term Murphy did not indicate whether Lambert would be a series regular or just a guest star for an episode or two. Previously, another «American Idol» runner-up, Jessica Sanchez, had appeared on the show for a two-episode arc.

  180. I’m not interested in football how to order topamax New Zealand’s point advantage over Oracle has fallen to 8-5 in the best-of-17 series. Last Wednesday, Oracle had just one point. Racing is scheduled to continue on Monday and every day until there is a winner.

  181. Pleased to meet you buy 36 hour cialis online The solar installation is part of an energy retrofit on the White House that includes the installation of energy-saving equipment such as updated building controls and variable-speed fans, according to a White House official.

  182. Could you ask him to call me? cozaar The Buzzfeed-style listicle features a number of sad kittens, clutching flip phones, passed out on the keyboard, and giving the kind of sad eyes that says “Can’t you just once give me Fancy Feast instead of Meow Mix?”

  183. What’s your number? tretinoin retin-a «I can’t see this making much of a difference,» saidDeutsche Bank analyst Yasuo Nakane of the Sprint deal, stressingthe importance of a deal with a major carrier such as VerizonCommunications Inc — along with AT&T Inc one of thetop two U.S

  184. Is there ? buy chloromycetin online Because the proceedings were secret, it is difficult to know precisely what occurred, and that is a large part of the problem

  185. How much is a First Class stamp? levonorgestrel tablet side effects In perhaps his best game as an Islander, Jaroslav Halak carried the Isles to a 3-1 victory over the Devils at Nassau Coliseum on Saturday night with Hall of Famer Denis Potvin in attendance

  186. I’d like to change some money zovirax tablets buy uk “Russian president Vladimir Putin, who normally delights in macho displays at international summits, apparently decided the Northern Irish waters were too chilly and stayed in bed,” gushed the awe-struck reporter.

  187. Go travelling order cymbalta online canada
    Attempts by Michigan Governor Rick Snyder and Detroit’s Emergency Manager Kevyn Orr to put a positive spin on the filing failed to reassure investors. Prices on some Detroit bonds plunged and there were wider declines in the $3.7 trillion U.S. municipal bond market.

  188. I’m training to be an engineer para q sirve ciprofloxacino bacproin 500 mg “Johnson & Johnson’s earnings per share beat was clean,helped by sales outperformance and better-than-expected grossmargins,” said Danielle Antalffy, an analyst with Leerink Swann& Co. in New York, in a note to clients today. “Overall, JNJcontinues to ride the back of strong Pharma performance asrecent product launches continue to exceed expectations.”

  189. How many days will it take for the cheque to clear? where to buy acyclovir online In an unregulated medical market, there are other clinics whose approach to treatment is much more strict. The BBC visited one in Karachi, called Willing Ways, where a group of current and former residents were in a session with the doctor who founded the establishment.

  190. I stay at home and look after the children lisinopril online pharmacy «While it is uncommon to classify any incumbent governor as an underdog at such an early point in the cycle, Corbett is a rare case: His numbers are dreadful, and he seems to us to be a particularly maladroit politician, prone to painful gaffes, who is also probably too conservative for his state,» said the Crystal Ball report.

  191. I love the theatre can you gain muscle on nolvadex During this period some became too comfortable and reluctant to go for elections hiding under the cover of reforms, reforms they failed to undertake for the past four years as the inclusive government was basically incepted to deal with those issues.

  192. I was born in Australia but grew up in England viagra best generic
    Down the road, Canadian crushers will need even biggersupplies. ADM expects to complete construction of Canada’slargest biodiesel plant at Lloydminster, Alberta within weeks,while Louis Dreyfus Commodities, Bunge Ltd andRichardson International are all expanding.

  193. Do you know each other? do you get drunk faster on amoxicillin But when you think about it, most of our earthly problems can be solved by sorcery. Sure, ethics still can be a problem – plenty of bad witches around – but the key is figuring out which witch is which. (that was harder to type than it is to pronounce) But knowing that good witches dress in white and bad witches dress in black, the simple solution is to burn all the black witches at the stake!

  194. I’m unemployed kamagra kaufen uk At present, the HSE specifically, recommends the yearly flu vaccine for people over 65, those with particular medical conditions, obese people, pregnant women, nursing home residents, and healthcare workers and carers.

  195. Could you please repeat that? lipitor patent expiration date uk «The crime figures and the number of complaints the council is receiving suggests that it's now time to accept the number of licences in the area has reached saturation point and something needs to be done to control the number of alcohol licences granted in the future.

  196. Your cash is being counted effexor mail order At these LEGO-themed wonderlands, you can hop on a roller coaster and take a ride through an enchanted LEGOLAND castle, plunge down a flume on a LEGO-themed pirate ship and take in 4-D movies of your favorite LEGO characters. You’ll also find lots of mini model displays of cities, landmarks and more. Oh, and be sure to take home a souvenir at the LEGO stores on site.

  197. I’m in a band buy flagyl 500mg The AA’s five-year term loan was reduced to 1.4 billionpounds ($2.19 billion) from 1.775 billion pounds after thecompany tapped its Class A bonds for 350 million pounds ofadditional funds. The term loan had already been reduced from aninitial 1.9 billion pounds after the AA placed 625 millionpounds of Class A Bonds in June, an increase from the 500million pounds originally mooted.

  198. I can’t get a dialling tone how much does viagra cost in kenya She added: “Early diagnosis and appropriate treatment are key to reducing TB levels in the UK and local health service commissioners must prioritise the delivery of appropriate clinical and public health services for TB, especially in areas where TB rates are highest.”

  199. I’m interested in this position where can i safely buy generic viagra Meanwhile, the IMO said it is imperative that sufficient numbers of hospital staff are trained to respond to infectious diseases generally, and within Emergency Departments (EDs), ‘sufficiently robust protocols for suspected cases’ of Ebola need to be established.

  200. An envelope where to buy nioxin in canada «After a total freeze of the talks, the consortium agreed last weekend to raise its bid by 250 million euros, which vould value the group at 3.7 billion euros ($4.9 billion),» the paper said, citing several sources close to the matter.

  201. I’ve got a very weak signal harga nootropil International studies show that subsidies work by increasing consumption of promoted products,» Ms Mulvihill added.

  202. Another service? how long for diovan to get out of system
    Assistant U.S. Attorney Nancy DePodesta told Guzman Thursday that the government could prove that Mastro had committed numerous acts of fraud between 2002 and 2009, including using auction house employees, other consignors, relatives and a priest to orchestrate a long practice of “shill bidding” — artifically jacking up the price of items in his auction house by allowing others to place fake bids.

  203. Where do you live? maxalt rpd reviews Friday’s ruling was part of a long legal battle over thestate’s civil union law. When the Supreme Court invalidated theDefense of Marriage Act, however, the same-sex couples in NewJersey went back to court, arguing that civil unions could notguarantee equal rights because of the gap in federal benefits.

  204. perfect design thanks is bupropion an ssri “There were days when I would feel down,» recalls Matz, “and I’d be like, ”man, I don’t know if I’ll ever come back.’ But there was never any serious thought of giving up

  205. We work together windsor pharmacy Moore, a Harvard University graduate originally from Thornhill, Ontario, has spent his offseason in Boston «working out a lot, skating and training,» even doing some cross-training with the Harvard tennis team. He is excited to rejoin Henrik Lundqvist as the only two Rangers remaining from New York’s 2005-06 roster, their shared rookie season after Moore played just five NHL games in 2003-04.

  206. Enter your PIN permethrin scabies eggs «People are going to be surprised if we can get a littlestronger economy, if Bank of America can get these legal andregulatory issues behind them, at the type of revenue andearnings that this bank can show,» he added.

  207. I can’t get through at the moment tadalafil 20 mg with dapoxetine 30 mg
    U.S.-listed shares of BlackBerry Ltd jumped 5.7percent to $9.76 after Reuters reported that the Canadiansmartphone maker was warming to the idea of going private,citing sources familiar with the situation.

  208. Do you know the address? buy dulcolax online uk Democratic Senator Mark Pryor of Arkansas, who faces atough re-election race next year, said he agreed with fellowDemocrat Jeanne Shaheen of New Hampshire that the openenrollment period to sign up for insurance should be extendedbeyond March 31, 2014.

  209. Could you tell me the number for ? actos generic 2012 About $2 trillion of that amount was accumulated after November 2008, when the U.S. Federal Reserve embarked on its 5-year ultra-easy monetary policy, which included flooding global markets with cheap cash that drove U.S. yields to record lows.

  210. I’d like a phonecard, please glucophage xr online
    In addition, state media have announced that China will soonjoin negotiations for an agreement on trade in services with theWorld Trade Organization, and many have speculated the ShanghaiFTZ is also an opening move to position China for membership inthe U.S.-led Trans Pacific Partnership initiative.

  211. How many days will it take for the cheque to clear? betamethasone injection cpt code Facing the loss of a key demographic, BlackBerry announcedit would make BBM available for Android and iPhone, but, inanother stumble, the roll out was paused on Saturday after anunreleased version of the BBM for Android app was posted online.

  212. I work with computers prescription drug similar to benadryl It’s possible you’ve had some negative relationship experiences which have caused you to tighten your list of acceptable qualities, which in theory seems like the right thing to do, but may not be your best bet. Although we all learn from what we go through, not every person or situation is the same and you don’t want to judge someone new because someone from the past hurt you. Try to open your mind more and give someone a chance even though they may possess a trait you’re not used to. Once you get to know their other qualities, it may not be too bad.

  213. Gloomy tales albuterol sulfate hfa 108 mcg/act The estate includes a 350-year-old fort, palaces and forests lands in Faridkot, a mansion surrounded by acres of land in the heart of India’s capital New Delhi and similar properties spread across four states. There is also a stable of 18 cars including a Rolls Royce, a Daimler and a Bentley, all in running condition.

  214. International directory enquiries can you take 60 mg of celexa In the United States, 44 percent of books — paperback or electronic — was purchased online in 2012, up from 39 percent in 2011, according to data from service provider Bowker. In Britain, the picture is pretty much the same.

  215. A Second Class stamp vitrix australia Among those waiting in long lines for a bus in San Francisco was Christian Cammerer, 31, a visiting researcher from Germany trying to get to work at the University of California Museum of Paleontology in Berkeley.

  216. Good crew it’s cool 🙂 buying tadalafil online Stepmothers, the research tells us, have a harder time than stepfathers, broadly speaking, because children and adult children have a harder time accepting a stepmother than a stepfather. The same seems to hold true for step grandmothers. In workshops and online, dozens of them have told me that the first issue they faced was what to be called. We have yet to know the name of Baby Prince Cambridge – let alone what he will call Camilla, his step-grandmother.

  217. Where are you calling from? requip film tablet 1 mg 21 tbls Little Serena Profitt was taken off life support Monday evening after falling sick just a week prior, despite several attempts to get her medical help as her condition grew increasingly worse, her family said.

  218. Could I have a statement, please? imipramine 10 Although Justin Bieber ditched his trademark ‘do months ago, it hasn’t stopped other celebrities from sporting a similar style. Actor Ben Affleck, who usually rocks a short crop, stepped out in Los Angeles, revealing some longer, flat-ironed locks. But the father-of-two and husband to actress Jennifer Garner, is rocking the new style for good reason ‘Argo,’ which he is starring in, directing and co-producing.

  219. Withdraw cash cloridato de ciprofloxacino There were also criticisms that the beneficiaries of the £12bn stakes under the scheme will be estate agents, mortgage lenders, developers and rich home buyers, rather than hard-working families.

  220. How much is a Second Class stamp? online pharmacy synthroid Nour spokesman Nader Bakkar said on Wednesday the group would not accept posts in the new cabinet but would offer «consent and advice to help the cabinet pass through the transition period as soon as possible and with minimum damages».

  221. I’d like to send this to lloyds pharmacy online viagra After Shanghai was liberated in 1945, Jeremy boarded at Berkhamstead School, where he was in the cricket 1st XI and captain of boxing. He did National Service with the Royal Army Service Corps in Malaya .

  222. I’m on work experience effet viagra perime Through his Kingdom Holding Company, the prince owns large stakes in Citigroup, News Corp and Apple Inc, among other companies. He is also the owner or part-owner of luxury hotels including the Plaza in New York, the Savoy in London and the George V in Paris.

  223. Can you put it on the scales, please? buy accutane for acne The first enrollees are likely to be people withpre-existing health conditions and older people who have had ahard time obtaining coverage up to now. But Obamacare’s successwill depend on young healthy adults, whose lower risk profile isneeded to compensate for higher cost beneficiaries.

  224. Recorded Delivery viagra gold usa A hunch, a little start-up funding and a simple website. That’s all university friends Tom Cohn and Nicholas Harriman needed to get their £2m turnover business off the ground. That and importing a strange product that’s kicked off a craze that retailers, including Primark and Asda, are now fighting to exploit.

  225. I’m doing a phd in chemistry propecia tunisie Many of the deaths recorded in Greater Manchester since January have involved the use of PMA, an ecstasy-style amphetamine which can be five times stronger than ecstasy. Also known as ‘pink ecstasy’ or ‘Dr Death’, PMA can also be found as an ingredient in ecstasy.

  226. i’m fine good work estrace cream discount coupon Mr Hunt said: “About 15 million people in England are eligible for a free NHS health check that could identify serious conditions early and add years to their life. I’d like to see all 40- to 74-year-olds taking up this potentially life-saving opportunity. And I’d like to see the NHS and local authorities encouraging people in their area to get involved. We could save 650 lives a year if there was full take-up. We are an ageing population, and thinking about our health early is vital to living a long and prosperous life.”

  227. How many more years do you have to go? alesse birth control generic reviews In the first eight months of this year, 103 casualties in militant-related violence were recorded in Indian Kashmir, compared to 57 in the same period of 2012, according to the South Asia Terrorism Portal, a think tank.

  228. My battery’s about to run out flagyl 500 mg injetavel Struggling coffee exporters blame local banks for their predicament, citing high interest rates issued to lure depositors due to high inflation in 2010-2011, which has in turn curbed the economy to its slowest pace in 14 years.

  229. Will I have to work on Saturdays? motrin not on store shelves «I think the role will surprise people. It’s dark. When I read the script I was excited and got a good feeling about it. Acting’s my comfort zone. That’s what I grew up doing, but comedy took over.»

  230. Will I be paid weekly or monthly? sucralfate hiatal hernia But they are also grasping at the big brass ring: the box-office bump that comes with Oscar’s glow, which can be especially important for movies that fall into the category of award-bait.

  231. History dostinex dosierung bodybuilding The EU executive’s decision follows months of investigation by the Commission after German luxury carmaker Daimler refused to stop using a highly polluting coolant and won backing from German authorities.

  232. Can I take your number? how long does it take for you to get pregnant after taking clomid Asked by VG if he would consider becoming a taxi driver full time were he to lose re-election, Stoltenberg said: «I think the nation and Norwegian taxi passengers are best served if I am the prime minister and not a taxi driver.»

  233. I’m retired strattera 80 mg reviews
    «The new WADA (world anti-doping agency) Code, which will come into force on Jan 1, 2015, will reflect our firm commitment to have tougher penalties and the IAAF will return to four year sanctions for serious doping offences,» the IAAF said in a statement following the second day of its Congress.

  234. Whereabouts in are you from? maxalt mlt tablets “We authorise the mujahedeen inside the building to take actions against the prisoners as much as they are pressed,” Ali Mohamud Rage said in a statement posted on an Islamist website, as reported by AFP.

  235. Have you got any ? price of amoxicillin clavulanate Brady’s membership in the Klan was never a secret. It had been noted in Tulsa’s historical records but was largely forgotten until a new Tulsa-based literary magazine, This Land, published a long article in late 2011 by author Lee Roy Chapman, who detailed Klan activities and Brady’s involvement with the group.

  236. I wanted to live abroad buy prilosec otc cheap ThyssenKrupp has emphasised it still has 8 billion euros ofcash and undrawn credit lines, but analysts have said Tuesday’sthird quarter results could show it is now in breach of someloan covenants, further shrinking the funds available to it.

  237. I can’t stand football order zyrtec d online User gauroavojha reported the error on 29 September, saying: “How do I resolve the blue screen error while using iWork on my iPhone 5s? When I use Pages, for example, and press home button to switch app, my iPhone restarts after a blue screen.”

  238. Eva:

    I don’t know what I want to do after university generic levothyroxine pictures
    The bank has cut 1,100 jobs since December and a further 4,500 will leave as a result of disposals of certain businesses. Mr Gulliver said his target of reducing the headcount from 259,400 to below 250,000 was “on track”.

  239. Punk not dead will benadryl hurt my milk supply
    Abbott, a former student boxer, Rhodes scholar and trainee priest, began his first day as prime minister elect with a dawn bike ride with friends around his home on Sydney’s northern beaches, before meeting government and ministry officials.

  240. A few months homemade viagra for men Specifically, its business model depends on a rarefiedcohort of high-profile movers and shakers to contribute,including «world leaders, government officials, celebrities,athletes,» Twitter explained in its prospectus.

  241. Jose:

    I’ll put him on child’s transdermal naltrexone dose As the trees made way for vast plains, ancient human-like primates found a way of exploiting the new environmental niche, developing bigger brains and becoming less reliant on having big jaws and teeth by using tools.

  242. Very interesting tale duane reade viagra cost The so-called «golden triangle» of UK universities — Oxford, Cambridge and leading London institutions — is seen as a breakaway elite group, with these universities consolidating their international reputations.

  243. I’m unemployed where can i buy pink viagra Cheers to Mel B’s amazing beach body! The former Spice Girl was spotted on the beaches of Malibu toasting to her 38th birthday. Mel B and her husband, Stephen Belafonte, spent June 4, 2013 sipping bubbly in swimsuits. Oh, to be rich and famous!

  244. I’m on business ventolin where to buy
    Ghesquiere is regarded as close to Delphine Arnault, LouisVuitton’s deputy chief executive and one of LVMH’s maintalent-spotters. She is also the eldest child of BernardArnault, founder and chief executive of LVMH and France’srichest man.

  245. I’ll send you a text prozac for ocd
    We were with a team of security forces and you just need to make sure that you are staying rational, that you are making good decisions and that you are not putting your life or the lives of anyone around you at any greater risk.

  246. It’s a bad line cialis fast overnight The Ham Lake, Minn., project engineer said he will opt to take a lump sum, which will amount to a whopping $58.3 million after taxes. And he said he’s counting down the days until he receives his check in two weeks.

  247. I’d like to send this letter by proscar testimonials Speaking to Reuters by telephone, Malt said Mursi’s allies told the envoys they wanted the constitution restored and said it held «more than one solution» to the crisis. He added that General Abdel Fattah al-Sisi, the army chief who overthrew Mursi, must not be part of a political deal without Mursi.

  248. We’re at university together buy aciclovir 5 cream With little pressure to court centrist voters, Tea Party-aligned Republicans face greater pressure to show conservative activists that they are staying true to their ideological roots than working to keep the government operating effectively.

  249. I saw your advert in the paper can you get high off bactrim Appetite for Russian stocks has been hit by corporategovernance scandals, such as Rosneft’s takeover ofTNK-BP early this year, which left minority shareholders in theAnglo-Russian oil venture nursing losses.

  250. Will I have to work on Saturdays? asacol price uk
    The spying scandal will raise risks for U.S. companiesoperating in sensitive industries, such as the defense, telecomand energy sectors, and Boeing’s chances of securing the jetfighter contract will be «significantly reduced,» the Eurasiaconsultancy in Washington said in a note to clients.

  251. I love the theatre robaxin italiano But there are plenty of people who harbor a dream to do their own thing, and early retirement is the perfect time to pursue it. I have a friend who was laid off as a production manager in a publishing firm. He entered a fast-track training program for middle-school science teachers, and a year later had a new career. Now, instead of worrying about losing his job in a declining industry, he is enjoying his daily give-and-take with young teenagers.

  252. A few months buy cheap generic zithromax «They are in the cable programming business, not thebroadcasting business, the group added. «It is no longer clearwhy broadcasters of this kind should continue to hold thebillion-dollar licenses the public gave them for free, if theyno longer want to use them for their intended purpose.»

  253. About a year foro tadapox «It’s about the ease of incorporation, the ability of Irishcorporate law and tax law to fit in with IRS (Internal RevenueService) requirements, and the flexibility that is shown by theDepartment of Finance and Revenue to any of the multinationals’needs. If they have a problem, the law will be changed.»

  254. Whereabouts in are you from? effexor 75mg capsules This blue-bodied Ghost also ushers in some modest upgrades for Rolls-Royce’s smaller saloon, including upgrades for the infotainment, stereo and nightvision systems. Particularly ingenious is a gearbox whose activities are satellite navigation-controlled, to select the ideal ratio for the terrain.

  255. Whereabouts are you from? xenical purchase «We will increase the workforce at Fukushima Daiichi nuclearpower plant  and make sure we have an accurate grasp of thesituation, follow procedures, introduce proper communicationsand instructions needed to carry out competent management of thesite,» Tepco said in a statement after submitting a report tothe regulator.

  256. Will I get paid for overtime? paypal viagra ciliaris Stainless steel mills in Japan, South Korea and Taiwan wantto import nickel-pig-iron from China as a cheaper alternative toreplace refined nickel. The cost advantage is that it contains ahigh iron content but the iron is not priced.

  257. I’m retired price of augmentin duo ireland There is already chatter that Pentagon boosters in Congress will try to take advantage of the situation and turn off the lower defense spending caps mandated by the Budget Control Act of 2011. Whatever you think about the proposal to take action in Syria, it must not be used as a cudgel to undo the first effective budget control measure in a generation, albeit an imperfect one. The point of the Act  was to get Congress and the president to get serious about the enormous debt facing this country. Congress and the president told their fellow Americans and the world that they were going to enact measure that would generate $1.2 trillion in budget cuts – whether through spending cuts or revenue raisers or a combination of both. Their abdication of responsibility is what got the across-the-board cuts known as sequestration started. Using a hundred million dollars worth of cruise missiles as a justification to turn off hundreds of billions of dollars in deficit reduction is more of the same irresponsible budgeting that has left us more than $16 trillion in debt. Any effort to link taking action in Syria to sheltering the Pentagon from the effects of sequestration should be rejected.

  258. We work together eriacta canada
    Weeks tumbled down the career ladder when he was let go by the Jets, and was reminded of his mortality on the field. In May 2012, he returned to the Tuloso-Midway Independent School District in Corpus Christi, Texas to coach with the prep team. On the last day of spring drills, he returned an interception, and ran toward the sideline. He juked a defender and tore the patellar tendon in his left knee. He crumpled to the ground, and the players — 120 in all, from freshmen through seniors — surrounded him. They took a knee in respect for Weeks. When he noticed them not running around, he yelled at them.

  259. Looking for a job buy viagra low cost US Special Operations Command chief William McRaven has been asking industry, academia, and entrepreneurs to collaborate in building the sci-fi armor, which was inspired by the death of a commando in Afghanistan.

  260. I’m unemployed buy cheap differin online Prior to the storms, President Enrique Pena Nieto unveiled a massive investment plan to modernize Mexico's infrastructure, but his project now faces $3 billion in road repairs amid an economic slowdown.

  261. A Second Class stamp how to get off plavix safely «Euro/dollar is attempting again the 2-year high level …but a positive reading in the non-farm payrolls figure couldpush (it) toward $1.3658 and $1.3636,» said Francesco Scotto,portfolio manager at RTFX Fund Management Ltd.

  262. I saw your advert in the paper revatio rsvp program For our two Brits, currently working on The Good Dinosaur, the prospect is tantalising. “In other jobs – those outside of film too – the constraints are always about time and money,” says Oakley. “Here, it’s all about the end product. And that’s what I loved when I first arrived – simply having the time and space to create something truly of a high standard.”

  263. How long have you lived here? can you buy doxycycline over the counter in canada That’s why we salute Fox’s Terry Bradshaw, the only voice we heard who had the scallions to support the Colts owner. Irsay basically said as great as Peyton is he only delivered one Supe ring to Indy. Bradshaw said the Colts boss is “absolutely right.”

  264. Do you need a work permit? cipro.nl shop Stewart’s concentration in making the catch, his awareness of the baserunner and his long throw made it a special play. First baseman Lyle Overbay and players in the dugout were calling out, but as Girardi said, “You can yell all you want. He’s never going to hear you. . . . It was instinct.”

  265. good material thanks explication de viagra
    Until Friday the regatta had been dogged by winds that often exceeded the limits set by the organizers, which were lowered for safety reasons after a fatal training accident in May. The wind limit rule had led to five race cancellations since the America’s Cup finals began two weeks ago, and the two teams bickered about raising the limit after Thursday’s postponement.

  266. What company are you calling from? diflucan buy in usa “This is what I strive for,” Harvey says. “I’m not afraid of the attention. I thrive under pressure. I like pitching in big games. To pitch in an All-Star game at Citi Field would be something I want to do. I think I’m ready for the challenge.

  267. I’m originally from Dublin but now live in Edinburgh seroquel 25 mg price australia That legal term seems a handy invitation to imagine the principle’s extension to the criminal law. “Members of the jury,” the judge would lividly declare, “You have heard PC Jenkins’ evidence that he saw the defendant attack the deceased outside the pub, and that he then found the latter lying motionless with a carving knife protruding from his chest. You have seen for yourselves the CCTV footage showing the defendant inserting the knife.

  268. I enjoy travelling how viagra works for women BP said on its website that workers not essential to oil andgas production were being evacuated as some forecasts suggestedthe weather system could cross the central Gulf, where BPoperates four platforms. Those include Thunder Horse, thelargest platform in the world, which can produce up to 250,000barrels per day of oil and 200 million cubic feet of naturalgas.

  269. Can I use your phone? vydox plus uk
    Keep in mind that Smith is not going to be given years to develop. If he doesn’t show he can be the quarterback of the future by the end of this season, then the Jets’ financial investment in Smith is so manageable they could draft a quarterback in the first round in 2014, especially if they have a top five pick (which is possible) and if Louisville’s Teddy Bridgewater has another elite season.

  270. On another call zyprexa for alcohol withdrawal But the student has been a big presence on her high school campus. When the bell rings, Courtney shuttles into the hallway to greet her classmates. She’s the one responsible for picking up passes from teachers’ doors and bringing them to the office.

  271. I’m on holiday prices for cialis generic The specially brewed beer, dubbed CPA or cerebral palsy beer, is a hybrid of Indian pale ale and American pale ale and is described by the makers as «one that everyone will want to stock in their bar». The bottle features a stylised picture of a woman with cerebral palsy in a wheelchair.

  272. How would you like the money? infant motrin before 6 months But it comes as concerns about domestic energy bills move up the agenda, with SSE, British Gas and Npower, three of the UK's «big six» gas and electricity suppliers, all having announced price increases.

  273. Incorrect PIN effexor lp 75 mg effets secondaires
    Meanwhile, an A-Rod spokesman told The News Saturday night in reference to a possible plea deal that “nobody from Alex’s team has made any such comments, and as we have said before, we are respecting the process and following the procedures as outlined in the joint agreement.»

  274. Irea:

    Are you a student? acheter forzest «These cuts would affect a broad array of Americans who arestruggling to make ends meet, including working families withchildren, senior citizens, veterans, and adults who are stilllooking for work,» the White House said.

  275. Could I have a statement, please? viagra online buy india “There really isn’t data to support this,” said Dr. Stanley Goldfarb of the University of Pennsylvania. “I think, unfortunately, frankly, they’re not basing this on really hard science. It’s not a very scientific approach they’ve taken…..To make it a major public health effort, I think I would say it’s bizarre.”

  276. I work with computers ciprodex ear drops overdose Of course with Chanel Couture, you cannot buy the look so try not to get your hopes up

  277. Which team do you support? can i get cipro without prescription The Democratic leader, who emerged from a half-hour meeting with Senate Republican leader Mitch McConnell, was asked by reporters whether he would go to the White House armed with a plan to end a 14-day-old partial government shutdown and to raise the limit on government borrowing.

  278. What’s the interest rate on this account? dapoxetine generic medicine The threat to Wall Street’s physical commodity tradingdivisions has escalated abruptly across multiple fronts, puttingan uncomfortable spotlight on a lucrative side of their businessthat has thus far fallen largely outside of regulators’ sights.

  279. Free medical insurance dapoxetine availability in pakistan
    Corporate governance advisers have warned they have»problems» with how the bosses of Publicis and Omnicom havecarved up boardroom roles between them for the next five yearsas part of their 23 billion pounds advertising mega-merger.

  280. I’ve got a part-time job periactin generic cyproheptadine Over the past two years, weapons have made it into Egypt,Mali and Syria from Gaddafi’s former stockpiles, and into thehands of rival militias and former Libyan rebels who refuse todisarm, saying they want to see more of Libya’s wealth.

  281. I’ll put him on minoxidil precio
    Morgan responded that Weiner had, in fact, retained a law firm (which appears to have hired the private eyes) to do the bogus investigation. However, after all this time, Morgan added: “We do not believe any work was undertaken for this purpose, but we are confirming with the law firm.”

  282. How do you do? mexican pharmacy valtrex But the committee said the Government’s approach to monitoring staffing levels was not good enough. “It cannot be done through periodic inspection or twice-yearly reporting of data,” they concluded. “Commissioners should require all their providers to collect information on staffing at ward level on a daily basis and make it available.”

  283. perfect design thanks cost of bactrim One clear goal behind Amazon’s decision to raise the minimum for free shipping is to move more shoppers into Prime memberships. A note on the page announcing the shipping change reads: «Millions of Amazon customers have already made the choice of faster shipping by becoming Amazon Prime members. Prime includes unlimited Free Two-Day Shipping, with no minimum order size, on more than 15 million items, as well as unlimited streaming of over 41,000 movies and TV episodes through Prime Instant Video and access to over 350,000 books to borrow through the Kindle Owners’ Lending Library. The service is so popular that more than a year ago we began shipping more items with Prime than with free shipping.»

  284. I work for a publishers vasotec prescribing information Currently in Ireland, 350 dentists work in the PDS and they see more than 250,000 children every year

  285. Where’s the nearest cash machine? cost of cytotec The BART walkout is the second this year after unionizedworkers went on strike for 4-1/2 days in July, until DemocraticGovernor Jerry Brown obtained a court order imposing a 60-daycooling-off period aimed at giving the two sides more time toreach a settlement.

  286. Have you got a telephone directory? tabletki revatio Liby, said to have fled Gaddafi’s police state to join bin Laden in Sudan in the 1990s before getting political asylum in Britain, may have been part of that bid to form an operational base, analysts say.

  287. It’s serious generic for avodart 0.5 mg In both cases drivers had followed precise turn-by-turn instructions that instead of guiding them to the airport’s car park, sent them along the access route used by pilots. The instructions concluded by telling drivers to “Turn Right onto Taxiway B”.

  288. Could I ask who’s calling? order acyclovir oitment from canada We're not used to seeing Kim Kardashian step out in clothes more than once, but we can understand why she has made an exception for this classic camel coat, which we have spotted her in at least three times now.

  289. I was made redundant two months ago how much does trazodone cost on the street At the same time, the enemy does not give up attempts to storm our positions in the residential area of Shirokine and in the direction of Mariupol,” told reporters.

  290. How long have you lived here? peut on acheter du viagra sans prescription The researchers from the universities of Oxford and Bristol in the UK, along with colleagues from Hong Kong University, used data from the World Health Organization mortality database, the Centers for Disease Control and Prevention and the International Monetary Fund's World Economic Outlook database.

  291. very best job clindamycin for cats uk My grandmother has never had a bank account. She never learned to drive a car. Still, I’d never describe her as a submissive woman — she fiercely takes charge in group situations, plans large family get-togethers, and has always had an independent mind, openly disagreeing with my grandfather or my father when she believes she’s right.

  292. How do you do? penegra tablets uk Hennepin County Child Protection Services also was looking into it, Palmer said. County spokeswoman Carolyn Marinan said Sunday she couldn’t confirm or deny the agency’s involvement because the case involves a juvenile and data privacy issues.

  293. Do you know the address? cost for valtrex prescription Yet, like in many a billet doux, there is more than a touch of guilt in Ferguson’s musings about the player. He worries that for too long maybe he did not love him enough, took him for granted, assumed he would always be there.

  294. I’d like to send this to is voltaren emulgel prescription While it’s way too early to say whether the new measureswill be enforced, many analysts and industry insiders say thistime the authorities appear more determined, with curbingpollution a priority for new Premier Li Keqiang.

  295. Directory enquiries is diflucan over the counter in canada
    However, whatever deal the Senate might reach will stillhave to return for approval by the House, where the Republicanmajority faces strong pressure from its vocal conservative flanknot to make concessions to President Barack Obama and hisDemocratic Party.

  296. Could you ask her to call me? buy cheap viagra in the uk Content engaging our readers now, with additional prominence accorded if the story is rapidly gaining attention. Our WSJ algorithm comprises 30% page views, 20% Facebook, 20% Twitter, 20% email shares and 10% comments.

  297. History methotrexate price walmart If you suspect you have ADHD as an adult, an early history of ADHD symptoms—difficulty sitting still, paying attention to the teacher, and focusing on your work, for example—can confirm the diagnosis.

  298. Three years ensembleiq news The report makes 34 recommendations, including a call for the establishment of a civil and criminal law definition of domestic violence, which includes coercive control, and a call for special measures to be put in place to ensure that the anonymity of victims is protected during civil and criminal proceedings.

  299. Could I make an appointment to see ? cost of flomax in uk Apple is expected to break with monochromatic tradition when it unveils many different coloured versions of its newest smartphone, while the 5S is also widely expected to come with fingerprint scanner technology.

  300. What qualifications have you got? buy eskalith For goodness sake – this administration has demonstrated time and time again that they are not in touch with the economy, the majority of the U.S. citizens, world politics, the constitution, the best interests of our nation and the needs of our nation to protect our people serving us overseas! This POS administration (especially Obummer, Hillarity Clinton, Nancy Piglosi, gun runner Holder, Lurch Kerry, Stooge Joe (Larry) Biden their IRS and FBI stooges) has amply demonstrated that they have no respect for the constitution, the principles our nation was founded upon, nor the “by the people and for the people” basis established by our founding fathers! Obama should be impeached, H. Clinton and E. Holder should be indicted and this administration should be demolished like the gang of mafia thieves that they are!

  301. We’d like to offer you the job where to buy generic viagra in bangkok Communication is key to avoiding conflicts like this, according to Amanda Pressner, an avid traveler and co-author of «The Lost Girls: Three Friends. Four Continents. One Unconventional Detour Around the World.» «Make sure everyone is on the same page before putting a credit card down,» she says.

  302. I’d like to cancel a cheque buy aciphex without prescription The new iShares ETF includes a range of U.S. dollar-denominated short-term fixed-income securities with an average duration of one year or less. At least 80 percent of the fund will be comprised of investment-grade assets, which include U.S. debt and corporate debt.

  303. The United States permethrin 5 percent (elimite) lice A Jersey City rally for Newark Mayor Cory Booker’s campaign for U.S. Senate with Chicago Mayor Rahm Emanuel was abruptly canceled Friday. Mr. Emanuel had to return to his city because of a shooting late Thursday that left 13 people wounded, including a 3-year-old boy.

  304. Vida:

    I’d like to withdraw $100, please where to buy cytotec cheap “So we will scrap the bedroom tax [and pay for it by] abolishing the shady schemes of tax loopholes for the privileged few which the Tories keep inventing. Tax cuts for hedge funds, the billion-pound black hole created with a scheme for workers to sell their rights for shares, and by tackling scams which cheat the taxpayer in construction. That’s what a One Nation Labour government will do. That’s a party that will fight for you.”

  305. I’ve just started at kamagrafast reviews
    The Giants are the catastrophe. It is as if the Super Bowl clock really stopped running in February of 2012 in Indy. Coughlin is right when he talks about a team game, and all the parts of his team that have fallen down. The loss to the Bears was the first in the last eight Giants’ losses going back to last season when they didn’t give up 30 points or more. The guys rushing the passers make Giants fans envy the defensive front of the Jets, young and tough and exciting and athletic.

  306. I’m on holiday lopressor price The plane was believed to have been taking off from the airport Sunday morning when it became engulfed in flames, Roy Browning, deputy chief of Central Elemergency Services in Soldotna, told ABCNews.com.

  307. Have you got a telephone directory? cytotec 200 mg para que sirve In Vietnam, a piece of KFC chicken costs about as much as abowl of Vietnam’s trademark all-day meal, pho noodle soup, at32,000 dong ($1.51), and a KFC meal is more than double that.Burger King’s burgers go for as much as 85,000 dong.

  308. Mia:

    Other amount micardis dose equivalent Roethlisberger got Pittsburgh’s offense moving in spurts. He completed all five of his passes on a touchdown drive that pulled the Steelers into a 10-all tie at halftime, including completions of 19 and 43 yards to Emmanuel Sanders.

  309. It’s OK indian cialis review Researchers looked at data gathered on 52 adults — 13 women and 39 men — who had reported repetitive sexual activity that was problematic in their lives. They then used electroencephalography, or EEG, to measure responses in the part of the brain that controls reward and emotional response.

  310. I’m on work experience http://xnxxgay.site/ filmpornoitaliani While in Lashkar Gah, Prince Andrew visited the Police Mentoring and Advisory Group which supports the Afghan police and is formed from The Royal Highland Fusiliers, 2nd Battalion The Royal Regiment of Scotland (2 Scots).

  311. I’ve come to collect a parcel betamethasone dipropionate ointment 0.05 uses Some might call that underpaid. Facebook Inc’s VP ofengineering, Mike Schroepfer, took in $24.4 million in stockawards the year before the social network’s 2012 initial publicoffering. He also drew a salary of $270,833 and a bonus of$140,344. But Facebook that year posted revenue of $3.71billion, 10 times more than Twitter’s $317 million.

  312. Do you need a work permit? does omeprazole show up on a drug test Washington was also offering a new electromagnetictechnology for catapulting fighter jets off aircraft carrierscalled EMALS and built by privately held General Atomics toIndia, Carter said. Other possible areas of cooperation includedcounter-terrorism to maritime security.

  313. Could you ask him to call me? doxycycline hyclate 100mg reviews But though Biarritz is full of sun-bleached young, and modern apartment buildings jostle against the belle époque villas, the Empress Eugénie, who loved the place and brought her husband Napoleon III here every summer, thus creating the last word in 19th-century royalty-encrusted exclusivity, hasn’t been entirely forgotten. Biarritz still has airs and graces; it appeals equally to families, and older people.

  314. What part of do you come from? getrxd ghd With the increased manpower to be used on patrols, the frequency of the patrols will be increased to four daily. On two of those patrols, workers will measure radiation levels while walking completely around a tank.

  315. I’ve just started at purchase isotretinoin Approximately 625 people have put down deposits for brief suborbital flights that now cost $250,000 apiece. The company raised its ticket prices from $200,000 shortly after the successful powered flight in April. Branson has said he and his family will be on the first commercial flight. A number of celebrities, including Leonardo DiCaprio and Justin Beiber, have booked seats aboard the suborbital tourism vehicle.

  316. Could you ask her to call me? where can i buy cabergoline uk The Giants actually opened the game by holding Philly to a three-and-out, and their first drive was impressive. Desperate times call for desperate measures, so the Giants flashed more personnel, more formations, even a little bit of pistol early on — and it worked. On their third offensive play, Manning found Hakeem Nicks from 49 yards out, setting up David Wilson’s five-yard TD run, a play that gave the Giants their first lead in their last 131:04. They hadn’t led a game since 11:37 into the first quarter of their second game of the season, an eventual loss to the Denver Broncos.

  317. Yes, I play the guitar purchase azithromycin or erythromycin Shenzhen, Shanghai and Beijing saw monthly new-home price growth rate narrow by 0.8 percentage points, 0.3 percentage points and 0.2 percentage points respectively. Existing home prices in 25 cities saw a lower monthly growth rate in July  as well, and only one city reported a growth rate above 1% opposed to two in June.

  318. I’m interested in does lamisil cream work for athlete’s foot Baby girls born in the most disadvantaged areas between 2007-10 can expect their healthy lives to last until they are 57, three years less, while those in the least deprived areas will make it until 70 before suffering ill health.

  319. How long are you planning to stay here? 75 mg effexor anxiety The drugmaker said results of a mid-stage study of its drugto treat the breakdown of brain nerve cells will be delayeduntil early 2014. The drug, PBT2, is also being tested in threeother clinical trials including Alzheimer’s.

  320. We work together cialis without prescription in canada The singer, who was born in Tennessee but has lived in Switzerland for nearly 20 years, was reported to have sent flyers to neighbors apologizing in advance for any noise from the residence where a small stage is being built for the party.

  321. Can I use your phone? buy vigaplus uk But how do we judge what an opportunity should cost? Is it our responsibility — as a society, as a government, as a democracy — to do that calculation for consumers? Or is it only Elizabeth Warren’s?

  322. I saw your advert in the paper buy soft cialis online Since the July 3 military coup that removed former Egyptian President Mohamed Morsi from power and installed the military-backed caretaker government, the country has spiraled into a cycle of violence.

  323. When do you want me to start? omeprazole order
    Tencent Holdings Ltd said on Monday that it will buy a 36.5percent stake in Sohu.com Inc’s Sogou search engine, China’sthird-largest, to lift its presence in the fast-growing Chinamarket for search and Internet services.

  324. Will I have to work shifts? can u get high on tylenol with codeine Negative reports in the databases have eliminated over a million lower-income Americans from the financial system and forced them towards using costly operations to pay bills or cash a check, the New York Times said, citing interviews with financial counselors, consumer lawyers and over two dozen low-income people in California, Illinois, Florida, New York and Washington.

  325. Mike:

    I want to report a augmentin price in philippines “Most governments don’t dig deeply into slavery for a lot of bad reasons. There are exceptions, but many governments don’t want to know about people who can’t vote, who are hidden away, and are likely to be illegal anyway… And since hidden slaves can’t be counted it is easy to pretend they don’t exist,” Kevin Bales, the lead researcher on the index, said in a statement.

  326. Insufficient funds real cialis without perscription “In the beginning of the week at the field-goal block meeting, we’re just reminded that we can’t do it,” said Damon Harrison, who was pushed back by Jones and Svitek on the play. “I know as a New York Jet, we were informed of the rule and that’s why we don’t do it anymore.”

  327. How many more years do you have to go? amoxicilline acide clavulanique mylan With the addition of metadata, the company said, all sorts of attributes can be tagged to help users find documents and make better use of them. For example, an image of an X-ray could carry the doctor’s name, diagnosis of an injury an information about follow-up visits.

  328. Have you seen any good films recently? apcalis oral jelly dosage This may be a good time to check for the feeling of déjà vu. If you have faced this situation before and thought you solved the issue you may have a tough reality to face. If you continue to allow yourself to be mistreated or treated below the standard you find acceptable it will continue to happen. If you excuse your partner’s behavior now you send the message that it is okay to continue down the same path. It’s up to you to encourage or discourage a behavior that makes you feel badly. If you express your concerns and are still faced by the same set of circumstances then it may be time to look at letting go.

  329. I’d like to open a business account can you buy valtrex over the counter in the uk Tampa Bay went ahead 3-0 during the second when slow-footed catcher Jose Molina doubled, went to third when Escobar hit a flyball and scored on DeJesus’ sacrifice fly. Molina received a standing ovation after scoring.

  330. Can I call you back? accutane prescription cost uk «Eastern philosophy fused with running, I don’t think people are necessarily ready for it,» Matalon said, commenting on the instant gratification that many people seek when developing a new skill.

  331. Where are you calling from? erythromycin ophthalmic ointment generic name “But money doesn’t transform a person – the only thing that can is love.” (In her victory speech she spoke sweetly of the support of her boyfriend, Steven Toussaint.) “I know the things that matter – my transformation happened in the writing of the book.”

  332. I’ll call back later is there a cheaper alternative to propecia Douglas McWilliams from the Centre for Economics and Business Research is speaking to Radio 4 about the US debt ceiling row: «I put the blame, unlike a lot of commentators, much more on the Democrats,» he says.

  333. I’d like , please prescription lamisil spray “Danny Ainge knows what he’s doing. He’s had great success. He won a championship (as a GM),” Bird said about his former teammate. “I never doubt Danny Ainge. I only doubted him when he had the ball in his hands with three seconds left to go. . . . You do get older. You can’t beat Father Time. I think things will work out.”

  334. Can I take your number? generic toprol xl cost The last big confrontation over the debt ceiling, in August2011, ended with an 11th-hour agreement under pressure from shaken markets and warnings of an economic catastrophe if therewas a default. A similar last-minute resolution remains adistinct possibility this time.

  335. We’ve got a joint account medical-buy.com PPF recently sold its telecoms arm, which will compete asRevolution Mobile under new ownership, but seems keen to getback into the sector. It considered joining a 4G spectrumauction now underway in the Czech Republic as a new entrant butdid not, and so buying Telefonica’s business would be analternative way into the market.

  336. I’ll send you a text diflucan user reviews On his epic at-bat against Rivera, Cabrera fouled balls off his knee and shin before he lined his homer to center. “Unbelievable,” Rand said. The pain from those foul balls bothered him for days, but Rand said he has now recovered from them. The hip/abdominal injury remains his one health issue.

  337. I’ll call back later achat diclofenac Researchers explained that white matter was undergoing continuous development from early years to adulthood

  338. Could I borrow your phone, please? buy clomid uk online Many seniors have older vehicles and do not need expensive low-dollar deductibles for collision and comprehensive coverage. Consider selecting higher deductibles. However, do not scrimp on liability protection or uninsured motorist coverage. One of the likely reasons that average spending on insurance has dropped since the recession is that people are dropping their car insurance entirely. You need to make sure you’re covered should you be in an accident with an uninsured driver.

  339. About a year e-discountmedical.com Orr spokesman Bill Nowling confirmed that lighting director Richard Tenney was booted from his job as part of Orr’s efforts to restructure city government. The lighting department is among Detroit’s most troubled operations, with as many as half of the city’s 88,000 streetlights not working, blamed on lack of money to upgrade equipment and thieves stealing copper wiring.

  340. I’d like to order some foreign currency tadalista canada
    On a recent day in Mogadishu’s Hamarweyne market, the taxman was having a tough time. Sweating while carrying a plastic bag for cash deposits, he asked one shopkeeper after another to pay up. Many ignored him. But a soldier escorting the tax man threatened an immediate closure of the business if the tax was not paid.

  341. Do you know each other? health.clickmedix The company, the No. 2 automaker in terms of U.S. sales, earned $1.8 billion excluding special charges, up 52% from year earlier. Revenue rose 14% to $38.1 billion as the number of vehicles sold worldwide rose 16%. The earnings and sales both beat analysts’ forecasts.

  342. Could you please repeat that? biaxin xl for uti After two years of losses in his once enormous AdvantageFunds, Paulson has something to brag about in 2013 with hisRecovery fund up 25.22 percent and his Paulson Enhanced fund up15.63 percent. The Paulson Credit Opportunities fund is up 11.2percent, even after some losses in June.

  343. Please wait taking 300 mg of lamictal In a lengthy blog post this week, the exchange’s CEO CharlesLi suggested maybe leaving open the door to potential rulechanges, so long as discussions aren’t rushed. He did notdirectly name Alibaba in his commentary.

  344. I can’t get through at the moment nexium lek za zeludac
    «I think you’re going to see a lot of companies that arecoming in just barely meeting their earnings expectations andagain reporting reduced revenues, and I think that’s the crux ofthe problem with our economy,» said Brian Amidei, managingdirector at HighTower Advisors in Palm Desert, California.

  345. We need someone with qualifications fortesta 10 mg gel pump German Chancellor and leader of the Christian Democratic Union (CDU) Angela Merkel sits in her limousine as she leaves the first round of coalition talks between Germany’s conservative (CDU/CSU) parties and the Social Democratic Party (SPD) in Berlin October 23, 2013.

  346. Go travelling lexapro 10 mg price Yet Honig says there is no shortage of very smart, very qualified students wanting to go into nursing. “Many put into their personal statements that they have chosen nursing because of nursing’s philosophy,” says Honig, who herself has two doctorates – one in education and one in nursing practice.

  347. Languages compounding flagyl cream The all important factor, though, is price. The WSJ suggests that the Moto X could be sold for the same price as the iPhone 5 or Samsung Galaxy S4, but the rumoured use of cheaper components and colourful options could hint at Motorola aiming for a much lower price point. As for when the phone will be released, Motorola has said that it should arrive sometime in the “late summer”.

  348. A jiffy bag cheap viagra uk site Rosa is scheduled to have the procedure on the same day as Wenkune. Rosa is 20, was born in Guinea Bissau, and has lived in Europe since she was 12. She is bright and lively, and lives with Thiago (not his real name), her Spanish boyfriend. But she is deeply troubled.

  349. I like watching TV pictures of generic losartan potassium «Even though the tip-of-the-tongue experiences are more common as you get older and they’re very frustrating … they don’t seem to be a sign that you’re having memory problems associated with impending dementia,» Salthouse said.

  350. What do you want to do when you’ve finished? coming off plavix for surgery Farah was beaten in the 10,000m in the last championships in Daegu. He will be keen to make amends for that in Moscow but will be up against Ibrahim Jeilan, who beat him on that occasion, but I fancy it will be another Ethiopian who will push Farah all the way.

  351. I’ve been cut off snort seroquel get high «Trust has been broken between these women and D.C., and there is a permanence to it,» said Republican pollster Neil Newhouse, who organized the focus groups along with Democratic pollster Margie Omero. «The patience of Americans has run out.»

  352. Do you like it here? cheap premarin cream Technically, Clint Eastwood’s ‘Invictus’ is not a biopic of Nelson Mandela and Nelson Mandela alone. There is also that bit about the South African rugby team. But Morgan Freeman, who plays Mandela, so thoroughly commands the movie it makes you forget the other part.

  353. Have you got a telephone directory? super p force muuk «Like a lot of these guys, there’s a huge buildup taking place,» the Mets manager said. «Some of the reports are pretty impressive when you hear about it. So I’m anxious to see him play.

  354. I’m not working at the moment does lexapro get old The global market directly associated with electronic dancemusic is projected to be worth about $4.5 billion in 2013,according to the International Music Summit Business Report. Thesummit, held in Ibiza, a hot spot for electronic music, is aprominent gathering of dance music professionals.

  355. Stolen credit card paxil 30 mg Italy says 30,000 migrants have arrived so far this year — more than four times the number from last year — and complains that other nations, particularly in wealthier northern Europe, should share the burden.

  356. I’d like to send this letter by topamax is used for «While one door was closed, the other was wide open. There was a potential risk of access by unauthorised persons to syringes, needles and intravenous fluids…A sharps waste disposal container attached to a phlebotomy trolley stored in the large clinical storeroom was overfilled with hazardous waste protruding over the top,» HIQA pointed out.

  357. What part of do you come from? taking yourself off lipitor
    Executives said on a conference call with analysts followingthe earnings report, that sales from the recent launch ofDisney’s «Infinity», a children’s video game, have exceededexpectations, but they did not provide sales figures.

  358. Where’s the nearest cash machine? cara pakai dulcolax bisacodyl 5mg Detroit also owes $5.7 billion in unfunded healthcare andother benefits to retirees, and has asked the judge to form acommittee to look out for their interests. The Department ofJustice may also appoint a committee of unsecured creditors inthe case. Both moves would mean opportunities for professionaladvisers.

  359. It’s OK how long does it take cymbalta to work for chronic pain But time is running out. Much of the area slated for new development is unproductive agricultural land, but speculation is driving up its price, said Toe Aung. «We can’t control land prices in our city,» he said.

  360. I’d like some euros rogaine on face yahoo The poll finds that 46 percent support the law, versus 54 percent who oppose it or are unsure of their feelings about it. But that second bloc breaks down into 33 percent who oppose and want repeal, versus 20 percent who oppose the law and want to let the law go ahead. That means a total of 66 percent either support the law or oppose it but want it to go forward.

  361. I’d like to pay this in, please viprogra uk
    Until recently, Syria was the crisis without a number. The Obama administration recently addressed the problem: The arms-length support network aimed at helping the moderate opposition is now known as the “London 11,” for a group of key supporters.

  362. this post is fantastic buying orlistat in australia However, the volatile global economic environment could challenge Taiwan’s resilience and put strains on the large banking system in the event of a steep rise in interest rates or unemployment, although this is not Fitch’s base case, a Fitch presentation at its «2013 Asian Sovereign & Banking Conference» in Taipei on 4 September 2013 showed.

  363. We went to university together lisinopril a review of its use in congestive heart failure After the child died, a neighbor called the Free Funeral Service Society, a nonprofit group that arranges cremations for grieving families. One of the organization’s two baby hearses — white cars specially fitted with diminutive glass coffins — came to collect the child’s body, and the car’s red-and-blue police-style lights flashed as the vehicle trailed away.

  364. Will I have to work shifts? effexor xr reviews side effects But the State Department said it would not cut off all aidand would continue military support for counterterrorism,counter-proliferation and security in the Sinai Peninsula, whichborders U.S. ally Israel.

  365. Will I have to work shifts? betamethasone dip aug .05 oint 15gm Untreated, the effects of child abuse and neglect, the researchers found, can profoundly influence victims’ physical and mental health, their ability to control emotions and impulses, their achievement in school, and the relationships they form as children and as adults.

  366. How much were you paid in your last job? kamagra uk next day paypal His troubles began in January 2012, when he felt severe pains in his stomach. Expensive trips to hospitals in Baoding and the Chinese capital Beijing suggested Zheng had contracted a rare disease that produced arterial embolisms on both legs. The arteries on his right leg and below his left knee disappeared, and Zheng was told he had a month to live.

  367. I hate shopping where can you buy viagra «The real problem is it just strikes most experts as impractical to somehow identify, locate and destroy Syria’s chemical weapons in the midst of a civil war,» says Michael Singh, managing director at the Washington Institute, a D.C.-based think tank focused on U.S. policy in the Middle East. «Syria bombed Damascus today, for example, so the war has gone on even as we’ve had this debate over chemical weapons.»

  368. I’m a housewife femara 5mg success stories In the US, President Barak Obama postponed a decision on military action against Syria, with the news helping keep the Footsie close to one-month highs. “We’ve had the relief rally on the Syrian situation not escalating… (but) there’s still the taper risk,” said Nick Xanders, strategist at BTIG, as quoted by Reuters.The Federal Reserve will meet September 17 and 18, with investors expecting the US central bank to start reducing its monthly bond purchases which have supported to a great extent the global rally in equities this year.

  369. Have you seen any good films recently? buy proscar online canada Mr. Reid disputed the suggestion that Democrats were proposing to breach established spending caps, noting they had passed a bill that would extend current funding levels through Nov. 15. Beyond that, Democrats are hoping to find deficit-reduction savings in other areas to replace future sequester cuts.

  370. I’ll put her on buy nolvadex uk forum
    Researchers at Harvard University said mammograms in women under age 50 could dramatically cut deaths from breast cancer. The United States Preventive Task Force recommends that women get mammograms starting at age 50. The American Cancer Society advocates for screening to begin at age 40.

  371. Will I have to work on Saturdays? buying wellbutrin xl J.C. Penney, whose shares have been hit by concerns that it does not have enough cash to fund its operations going into the holiday season, said on Friday it would sell 84 million shares in a public offering at $9.65 per share.

  372. I don’t like pubs arimidex balance disorder Organizers have planned for about 100,000 people to participate in Saturday’s event, which is the precursor to the actual anniversary of the Aug. 28, 1963, march. It will be led by the Rev. Al Sharpton and King’s son Martin Luther King III. After several speeches, participants will walk the half-mile from the Lincoln Memorial to the 2-year-old memorial.

  373. I’d like a phonecard, please how to come off of depakote After the plane arrived at Luton, Mr Hobbs-Morris, from Hitchin, Hertfordshire, said: «It wasn't until we landed that the captain said we were at Stansted, not Luton, and I looked out of the window and saw that we were.

  374. Good crew it’s cool 🙂 indian god lotion banned in australia
    A banner with pictures of Chinese construction workers is seen at the Shanghai Tower, which is undergoing construction, at the financial district of Pudong in Shanghai on Jan 21, 2013. — FILE PHOTO: REUTERS

  375. What sort of music do you listen to? generic valacyclovir 500 mg The holding company JSR Capital snatched up 40 units back in 2006 when the building underwent a conversion from rentals to condos, and weathered the economic downturn by leasing the apartments. But as leases expire and renovations wrap up in the next three to five years, these properties will come up for grabs — and JSR Capital hopes to sell them all off for more than $250 million.

  376. I’m on work experience retail price of augmentin generic Stephens, who reached the quarter-finals a year ago, looked ready to return to the last eight after breaking Williams twice to open the match but in the end there was no denying the world number one as she extended her winning run to 14 matches.

  377. Could you please repeat that? endep 10 amitriptyline hydrochloride Among those buried on Thursday were 44 boys, aged between 14 and 18, and a baby girl who died in a U.N. peacekeeping compound. Their remains were dug from nameless death pits and identified through DNA analysis.

  378. A book of First Class stamps le contraire de viagra Around a quarter of children aged 12-15 (26 percent) and 18 percent aged 8-11 now have their own tablet computer, while household ownership of a tablet has more than doubled since 2012 to 51 percent up from 20 percent. Use of a tablet computer at home has tripled among 5-15s since 2012, 42 percent up from 14 percent, whilst a quarter of 3-4s now use a tablet computer at home.

  379. I’m sorry, he’s best place to buy allegra-d * Private equity group KKR is in talks with creditinvestment firm Centerbridge to restructure car repair chainAuto-Teile Unger (ATU), a household name in Germany,two people familiar with the deliberations said.

  380. Could you ask him to call me? buying methotrexate online The Interior Ministry said on Saturday that security forces foiled an attempted assassination on Friday of a prominent politician in the coastal town of Sousse, a week after assailants gunned down a leftist politician in the capital.

  381. Yes, I love it! olanzapine drug ADP’s figures are closely watched each month in advance of the monthly jobs report from the Labor Department and are often seen as a bellwether for the government numbers. While the figures have shown a strong correlation over time, they do not track perfectly, in part because ADP does not count changes in government employment.

  382. I study here cheap cialis online canada Several weeks ago, «Sesame Street» quietly introduced a new character: Alex, a blue-haired, green-nosed Muppet who has a father in jail. In one scene, Alex sits on his front steps and doesn’t want to play, upset that his father is away. But Alex soon receives the comfort of an older friend, who says she has gone through the same thing. 

  383. I saw your advert in the paper nolvadex during cycle dosage “It’s hard for me to sleep, it’s hard for me to eat because I feel I was forcefully included in Trayvon Martin’s death,” said the juror, who works as a nursing assistant. “And as I carry him on my back, I’m hurting as much as Trayvon Martin’s mother because there’s no way that any mother should feel that pain.”

  384. How would you like the money? lopid 900 mg Even before it became the center of one of the morespectacular hacking attacks in recent memory, Melbourne IT washaving an eventful day. Hours before the attack began, its chiefexecutive officer said he was stepping down. And almost 24 hoursafter the Times first went down, a small taunt still remains ona page on Melbourne IT’s own website, which now appears as aplain white page with a small message: “Hacked by SEA, Yourservers security is very weak.”

  385. We’d like to invite you for an interview voltaren emulgel 100g uk «I would have never predicted that 24-36 months ago,»TransCanada chief executive Russ Girling said, commenting on hiscompany participating in Asia-focused projects worth some C$14billion ($13.53 billion).

  386. Ella:

    We’d like to offer you the job inderal 80 mg retard GE Money Bank expects to raise up to 1.05 billion Swissfrancs from the share sale, in what will be Switzerland’s firstflotation in a year. GE Capital, a subsidiary of GeneralElectric, plans to sell up to 18 million shares, or 60 percentof Zurich-based Money Bank.

  387. I’d like to pay this in, please heartbeat health insurance plan JPMorgan referred to the investigation in a securities filing earlier this month. It said the SEC’s enforcement division is seeking information about the bank’s employment of some people in Hong Kong and its business relationships with some clients, but didn’t give any other details.

  388. Best Site good looking clomid w/o rx “I checked the ticket,” he said. “Then I checked it again, just in case there was a computer error or something like that, but the machine continued confirming it. I had to sit down. I almost broke the chair.”

  389. I’m on business cheapodrugs.com complaints Health Minister James Reilly’s planned ‘probity review’ of the granting of medical cards has caused public concern, with fears that many vulnerable people who currently have medical cards will lose them as a result of the cull.

  390. What do you do for a living? lasix prescription assistance In a season that started with the Giants talking up the prospect of becoming the first team to play the Super Bowl on their home field, and general manager Jerry Reese ordering a Super Bowl XLVIII countdown calendar posted in the halfway right off the locker room – pretty soon it will be available at a discounted price — it took much too long for the Giants to get their first victory.

  391. Just over two years tadalis prodaja «The age of discovery is not over. People think we have everything sussed out but the collections contained within institutions [such as the Field Museum] allow us to figure out what makes this planet tick.

  392. How do you know each other? buy oxybutynin australia
    «We added 16 buses and extra service on overtime,» he said. «For us the surge is not sustainable, it’s expensive, and even with it, we can’t make a huge dent for the tens of thousands of people who ride BART.»

  393. good material thanks what to expect when coming off effexor «His self-confidence and ability to interact with people has changed dramatically for the better,» Woo said. «He’s only 10 years old and to be away from your family for such a period of time and go through so many things … it’s incredible.»

  394. I’m a member of a gym quetiapine uk cost Though court officials and attorneys in foreclosure-ravaged regions like Florida, Ohio and Illinois all say the cases are surging, no one keeps official tabs on the number nationally

  395. I quite like cooking how long does dapoxetine make you last «We need to deal with our laws in such a way that allow us to continue to be that instrument of stability in the region,» he added. «It’s likely that very soon we will try to deal with this issue, which is a quandary, legislatively.»

  396. I’m afraid that number’s ex-directory catapres 100 clonidine
    Greater access to pipelines would also reduce its spendingon more expensive road haulage to transport some of its crude,the company said, as well significantly increase its explorationand production acreage.

  397. Please call back later misoprostol otc canada The military-backed space agency has been a source of national pride for China and, like other aspects of the nation’s recent history, it has pushed ahead in a series of well-funded, highly-coordinated steps.

  398. I went to buy orlistat 120mg online Now, real estate markets around the country are recovering, home sales have picked up and the recovery is slowly making its way to retirement communities. A big unresolved question is whether seniors and their families will once again find such communities attractive or continue to pursue other solutions.

  399. Lost credit card nexium granules The buildings have divided opinion since they were built in the 1960s. They were designed by Ernö Goldfinger, the modernist architect whom Ian Fleming named his best known Bond villain after in revenge for the architect building houses he disliked in Hampstead.

  400. Is this a temporary or permanent position? myhealth.london.nhs.uk It’s obvious that there are still people – lawmakers and others – who have a problem with women competing with men in the workforce, in a sports arena and on the battlefield. But that train has left the station – not only is it offensive to tell girls that their future husbands (if they marry and if they marry men) are naturally better at certain things than they are, but it’s unrealistic. Girls today are as competitive, even more brutal sometimes, on the soccer field than their male classmates (thank you, Title IX). That has helped them develop a confidence and an ambition in other fields, including the workplace. That is not reversing.

  401. I’ve just graduated generic metoprolol A Temasek-led vehicle bought a controlling stake in BankDanamon in 2003 for an undisclosed price and subsequentlyincreased its stake to 67.4 percent over the next few years. ($1 = 1.2740 Singapore dollars) (Additional reporting by Janeman Latul in JAKARTA; Editing byMiral Fahmy)

  402. Children with disabilities online buy cheap bimatoprost «This is part of the price of pursuing peace with our neighbors,» Peri told Israel’s Army Radio. «The ramifications of not returning to the negotiating table are dozens of times weightier than releasing the prisoners.»

  403. About a year cara order cytotec He also said the police had the opportunity to prevent it as they had received numerous calls from the public warning about a local gang which was involved in some rioting in Enfield Town on the previous night and they could cause trouble again.

  404. Could I have a statement, please? viagra over the counter usa Investment securities were $1.43 billion at June 30, 2013, flat to $1.43 billion at March 31, 2013. While the overall portfolio was essentially unchanged, there was an increase in certain tax exempt investment securities with attractive tax equivalent yields, partially offset by a reduction in the unrealized gain position of the available for sale investment securities portfolio due to an increase in interest rates this quarter.

  405. Could you ask him to call me? digoxin buildup Shevchenko told us: “A third Maidan is possible, and I think the people and the government realise this

  406. I work for a publishers seroquel 25 mg effects Williams has served as the social network’s lead on local initiatives, a top priority in recent months, ever since Facebook subsumed his struggling startup Gowalla, which, like still-alive-and-kicking Foursquare, specialized in venue check-ins. Williams has been helping Facebook act more like Yelp by tweaking mobile business Pages and developing a mobile map-based Nearby Places feature for exploring surrounding venues.

  407. Very interesting tale how much does lipitor cost in australia After several prominent Muslim leaders called for the disbandment of Densus 88, the National Commission on Human Rights (Komnas HAM) launched an investigation, eventually confirming the authenticity of the video. The YouTube video only added to concerns over Densus 88’s extrajudicial killings, sparking debate in the Indonesian legislature over whether or not to end the unit’s mandate.

  408. Which team do you support? generic wellbutrin price The Egyptian military, recipient of $1.3 billion a year from Washington, has insisted that the overthrow was not a coup, and that it was enforcing the «will of the people» after millions took to the streets on June 30 to call for Mursi’s resignation.

  409. Is this a temporary or permanent position? ultramadolus.com reviews
    But a source close to the investigation said it would likelybe days before the agency was able to draw conclusions on thecause, and some industry analysts said experience suggested aninitial report might only come at the end of this week.

  410. Is there ? fub.kommed.se «The employer mandate is no monster; rather, it is simplyanother example of Congress’s longstanding authority to regulateemployee compensation offered and paid for by employers ininterstate commerce,» the panel said.

  411. I sing in a choir cipralex nombre generico Strokes can be caused by a clot blocking blood flow in arteries that lead to or are found in the brain, called an «ischemic stroke» or by a blood vessel in the brain rupturing, what’s known as a «hemorrhagic stroke». Effects of a stroke may include paralysis, problems with thinking, problems with speaking and emotional problems. A TIA, or «mini stroke» is caused by a temporary blockage, with symptoms lasting a shorter amount of time.

  412. Punk not dead v tight gel uk ebay A Facebook page that appeared to be Akari’s included praisefor a Palestinian shooting a week ago that wounded an Israeliactivist who advocates lifting a de facto Israeli ban on Jewishprayer at the sensitive site revered by Jews as Temple Mount andby Muslims as the Noble Sanctuary.

  413. Wonderfull great site where can i buy metronidazole for dogs uk For his part, Gross preached conservatism in the latest of his monthly investment commentaries. After sharing some thoughts on baseball («I say anyone as ugly as Pete deserves a free pass to Cooperstown or any town for that matter …»), Gross urged investors to find safe options.

  414. Do you play any instruments? flagyl user reviews
    “I am in negotiations to open up a Manhattan shoreline restaurant,” he told Confidenti@l. “I love New York. I lived there for 25 years. I miss the people, the moxie and attitude.” Moonen worked at Le Cirque and The Water Club before opening RM Seafood in Vegas.

  415. Whereabouts in are you from? by cheap viagra Arizona Governor Jan Brewer said: «I'm gratified the Obama administration agreed to reverse its policy and allow Arizona to reopen Grand Canyon, Arizona's most treasured landmark and a crucial driver of revenue to the state.»

  416. I came here to study buy strong viagra uk Bollywood actress Jiah Khan was found dead at her home in Mumbai on June 3, 2013. A police official said her body was found hanged in her room. Police also said the death of the 25-year-old was not being treated as suspicious, but appeared to be a suicide. Khan, whose real name was Nafisa Khan, was born in New York and grew up in London before moving to Mumbai. She studied acting at the Lee Strasberg’s Institute in New York City. Khan began her career in Mumbai’s film industry in the 2007 Hindi film «Nishabd,» in which she portrayed a teenager in love with her best friend’s father, played by Bollywood superstar Amitabh Bachchan.

  417. I’m afraid that number’s ex-directory ranitidine 150 buy uk Participants were told they could sleep according to whatever schedule they chose. After a week of being exposed to nothing but natural lighting, their biological clocks were re-set roughly two hours back.

  418. I’m a member of a gym methotrexate injection dosage for rheumatoid arthritis
    «To get it as close to the battery pack as possible,» essentially was his reply. It’s all about efficiency, he explained. The longer the cable, the less efficient. Of course, it’s also about weight and cost reduction. Less cable, less weight, less cost.

  419. Do you need a work permit? venlafaxine dosage uk «This being said, the Court would also observe that the comparative and international law materials before it show clear support for the institution of a dedicated mechanism guaranteeing a review no later than twenty-five years after the imposition of a life sentence, with further periodic reviews thereafter,» the ruling said.

  420. A staff restaurant tapering off seroquel sleep «I feel like we have a great relationship. I felt like we’ve had a good relationship over the last few years playing against each other, talking here and there, but I feel like it will obviously grow being on the same team.»

  421. Could I order a new chequebook, please? taking paxil klonopin The Joint Commission on Public Ethics, for the second time in less than a year, has announced an investigation into the abuse of power by a member of the Assembly. As if Vito Lopez weren’t enough, more complaints recently surfaced — this time, from the office of Assemblyman Micah Kellner. Internet chat transcripts revealed repeated, unwanted advances by Kellner directed at a young staffer.

  422. Could I make an appointment to see ? veromax australia
    «We are pleased that the New York court has dismissed thewhistleblower claims which, like similar False Claims Actdismissals in other states, demonstrates that such claims haveno legal merit,» BNY Mellon spokesman Kevin Heine said. «Wecontinue to believe the remaining claims are unwarranted.»

  423. Will I have to work on Saturdays? buy vigaplus in uk Rios was one of the best players in baseball last year, but his stock has plummeted in recent weeks – he’s had one homer since May 17 as his batting average has dropped from .302 to .268. He might have been a better option for the Mets, who, until recently, were looking for an established outfielder. They still are, but the emergence of Marlon Byrd and Eric Young Jr. has lessened the immediate need for productive outfielders and unless a genuine impact player such as Colorado’s Carlos Gonzalez comes on the market, the Mets are not going to be trading any of their top pitching prospects for older “patch-the-tire” types.

  424. Hold the line, please royal fern skincare review It also raises the stakes for the central bank, which istrying to regain its inflation-fighting credentials. The bankhas steadily raised its benchmark Selic interest rate this yearto 9 percent in a bid to contain the surge in consumer prices.

  425. Wonderfull great site when does the path run out on viagra
    «Homeowners can’t list because they can’t buy,» said Jonathan Miller, CEO of appraisal firm Miller Samuel which compiled the data for Douglas Elliman. «Credit is still very tight.»

  426. I was born in Australia but grew up in England where to buy slimfast in bulk Whether the wiring that caused the fire served Biscayne, Kohr’s, both or neither was not something Antin said he could confirm, especially without a pre-fire diagram that shows all the wiring that ran under the boardwalk.

  427. How long are you planning to stay here? kessar 20 mg tamoxifen On June 13, Sen. Charles Grassley, R-Iowa, wrote her and Secretary of State John Kerry asking why Abedin, the deputy chief of staff at the State Department under former Secretary Hillary Clinton, was granted status as a «special government employee» after the birth of her son.

  428. I’d like some euros viagra preiswert online kaufen Mr Elop, who was paid $6.2m as a so-called “golden handshake” when he joined Nokia, quickly tore up the mobile firm’s strategy, warning staff that Nokia was like a man on a “burning oil platform” who must take radical action and jump into the water or face certain death.

  429. A book of First Class stamps aspirini As part of The Herald’s series ­investigating pressure on hospital services, we asked about the number and grade of staff manning the HaN rotas and the number of patients they were responsible for. This followed reports that junior doctors at St John’s Hospital in West Lothian had complained about staff cover at weekends, describing conditions as «unsafe».

  430. Excellent work, Nice Design brand cialis online pharmacy Virginia has experienced the largest increase in dolphin strandings this year, with most occurring along heavily populated beaches at the mouth of the Chesapeake Bay. Officials say the number of dolphins that have died is likely greater than the number reported, with many more likely dying at sea and not washing up.

  431. When can you start? how long to take dapoxetine “Flexibility is the key, because the architecture is disaggregating, meaning the only way to efficiency in the datacenter is workload by workload, where virtualization is not cutting it,” Moorhead said. “In the scale out data center, you have to have a specific server type for a server workload, whether it be Web tier, data mining, Hadoop or otherwise.”

  432. I’d like to speak to someone about a mortgage buy metformin hcl 1000 mg As well as chasing individual success and financial reward, riders in breaks also know they will enjoy plenty of publicity for their team sponsors from the TV cameras — airtime which can prove crucial for the survival of smaller teams.

  433. What company are you calling from? buy antabuse cvs The exact number of people killed during Bangladesh's nine-month war of secession is unclear: official Bangladeshi figures suggest as many as three million people died, but independent researchers suggest the death toll was around 500,000.

  434. How many weeks’ holiday a year are there? silagra 100 uk Yemen is home to 56 of the 86 detainees still being held in Guantanamo Bay, Cuba, and security in Yemen is a key element of any deal to send them back so that Obama can fulfill a pledge to close the U.S. prison camp.

  435. I can’t hear you very well how to get off effexor safely pdf Funding for women’s health programs has been repeatedly cutby majority Republicans in the Legislature, and last week,Planned Parenthood Gulf Coast announced the closing of threeclinics in Texas, one of which performs abortions. (Editing by Greg McCune and Eric Walsh)

  436. I’ve got a full-time job super kamagra rezeptfrei kaufen Agar was also on the scheme and he had been playing club cricket at Henley before he was called into the Ashes squad. Turner linked up with the Australia team for the first Ashes Test in Nottingham, when Agar scored 98 on debut.

  437. perfect design thanks ventolin inhaler no prescription uk Led by local GPs and other health professionals, NHS North Derbyshire CCG is responsible for the planning and purchasing of health services in five geographical localities — Chesterfield, Dronfield, High Peak, North East and North Dales. These services include planned and emergency hospital care, rehabilitation, most community services and mental health and learning disability services.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Версия для слабовидящих
Юбилей Тайшетского района
Контакты

Адрес: 665065, Иркутская область, Тайшетский район, с. Джогино, ул. Больничная, д. 8
Телефон (факс): (839563)93-7-33
Email: adzhogino@mail.ru
Режим работы:
Понедельник – пятница: с 08.00 до 17.00
Перерыв: с 12.00 до 13.00
Выходные: суббота, воскресенье

ireception
Полезные ссылки
banner3 eb_0 619d66e7e3c1d90b5511deebd5afdd38 09e6110758926e460231e8cea4115568 1cc7334fe2ab91754d0d7b2caac4b256 adm_banner
Счетчик посещений
Яндекс.Метрика