Российская Федерация Иркутская область Муниципальное образование «Тайшетский район» Джогинское муниципальное образование Дума Джогинского муниципального образования ( четвертый созыв)
РЕШЕНИЕ |
от ”28” сентября 2017 г. №5
О внесении изменений в статью 51-56 Правил Землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области
С целю устойчивого развития Джогинского муниципального образования, руководствуясь п. 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, ст.14 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 7, 46 Устава Джогинского муниципального образования, рассмотрев представленные материалы по рассмотрению проекта внесения изменений в ст. 51-56 «Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области, Сводного заключения о результатах проведенных Публичных слушаний от 04.09.2017 г., Дума Джогинского муниципального образования
РЕШИЛА:
1.Внести изменения в статьи 51-56 «Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области», утвержденных решением Думы Джогинского муниципального образования от 15.11.2013г. №28 «Об утверждении правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области», изложив их в новой редакции:
«Статью 51 Жилые зоны «Ж» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.04 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га;
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений– 3;
— предельная высота зданий, строений, сооружений– 12 м;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 52 Общественно-деловые зоны «ОД» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.02 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га;
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3 м;
— предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 53 Озелененные и рекреационные зоны «Р» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.
Статью 54 Производственные зоны «П» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.
Статью 55 Зоны резервирования территории для перспективного строительства «РТ» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.04 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га;
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений– 3м;
— предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 56 Зоны объектов транспортной инфраструктуры «РТ» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.»
- Опубликовать в Бюллетене нормативных правовых актов Джогинского муниципального образования Тайшетского района настоящее решение и информационное сообщение о размещении правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области на официальном сайте администрации Джогинского муниципального образования Тайшетского района.
- Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава Джогинского муниципального образования
Председатель Думы Джогинского
муниципального образования А. И.Михайлов