СВОДНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
По проекту внесения изменений в ст. 51, 52,53,54,55,56 Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образованияТайшетского района Иркутской области.
04 сентября 2017 года. Джогинское муниципальное образование.
Публичные слушания назначены постановлением главы администрации Джогинского муниципального образования от 01.08.2017г. №49а «О проведении публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области» и проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст.28,32) и Уставом Джогинского МО (ст.16).
Постановление главы администрации Джогинского муниципального образования от 01.08.2017г. №49а «О проведении публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в ст.51,52,53,54,55,56 Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования» опубликованы в Бюллетене нормативных правовых актов Джогинского муниципального образования «Местные вести» №15 от 01.08.2017г. и на официальном сайте администрации Джогинского муниципального образования в сети Интернет (джогино.рф).
«Проект внесения изменений в ст. 51,52,53,54,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района» подготовила администрация Джогинского муниципального образование Тайшетского района Иркутской области.
В целях обеспечения возможности ознакомления заинтересованных лиц с проектом внесения изменений в ст. 51,52,53,45,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района, организаторами публичных слушаний была размещена экспозиция в актовом зале Джогинского сельского поселения по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Джогино, ул. Больничная, дом №8.
Материалы были представлены в виде текстовой части Правил землепользования и застройки.
Основанием для разработки проекта о внесении изменений в ст. 51,52,53,54,55,56 Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ является:
— несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану Джогинского муниципального образования Тайшетского района;
— предложение заинтересованных лиц.
Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в ст. 51,52,53,54,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области.
Количество участников: 25 человек.
В ходе проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в ст. 51,52,53,54,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области, были рассмотрены вопросы изменений следующих статей:
Статью 51 Жилые зоны «Ж» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.04 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений– 3;
— предельная высота зданий, строений, сооружений– 12 м.
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 52 Общественно-деловые зоны «ОД» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.02 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3 м;
— предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 53 Озелененные и рекреационные зоны «Р» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.
Статью 54 Производственные зоны «П» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.
Статью 55 Зоны резервирования территории для перспективного строительства «РТ» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные размеры земельных участков:
— минимальная площадь земельного участка — 0.04 га;
— максимальная площадь земельного участка -0.20 га
— минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 1 м;
— предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений– 3м;
— предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40%.
Статью 56 Зоны объектов транспортной инфраструктуры «РТ» Параметры основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежат установлению;
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежат установлению.
Учитывая вышеизложенные изменения, комиссия решила опубликовать Правила землепользования и застройки в новой редакции, согласно приложению.
Комиссия по проведению публичных слушаний решила:
1.Признать состоявшимися публичные слушания по проекту изменений в ст.51,52,53,54,55,56 Правила землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области.
2.Одобрить «Проект внесения изменений в ст.51,52,53,54,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области».
3.Направить главе Джогинского муниципального образования подготовленную документацию по проекту внесения изменений в ст.51,52,53,54,55,56 Правил землепользования и застройки Джогинского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области и заключение по итогам проведения публичных слушаний для принятия решения о направлении проекта в Думу Джогинского муниципального образования.
- Опубликовать настоящее заключение в Бюллетене нормативных правовых актов Джогинского муниципального образования «Местные вести» и разместить на официальном сайте в сети Интернет (джогино.рф).
Председатель публичных слушаний
консультант администрации Джогинского
муниципального образования Л.К. Кириллова
Секретарь С.В. Чернова.
Члены комиссии:
Гаева Н.С._____________Миронова Т.Н. _____________
Васильева Т.С. _____________ Михайлов И.И. _____________
Михайлова А.М _____________ Тимофеев А.А. _____________
Ющенко Д.В._____________ Елтратов М.П. _____________
Исаев А.Н. _____________ Дубовцова Г.П. _____________